北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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アベリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
40.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,245万円 (34万円 / m²) 37m²の部屋
〜2,131万円 (40万円 / m²) 53.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,198万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,116万円 | 93.2% |
| 築30年(10年後) | 1,035万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,245万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2% | 1,161万円 |
| 10年後(築30年) | 86.4% | 1,076万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
アベリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:4.49% )
北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 37m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメゾン栄通 | 1,187万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-24 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
| ノーススカイ | 860万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| グロワール南郷 | 1,047万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷通12 | 1,177万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール栄通10 | 1,017万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
| カトレア南郷2 | 1,268万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェーヌ南郷 | 933万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーステージ | 1,148万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-6 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンヴェール | 1,148万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-7 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーケイ南郷 | 1,201万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷東 | 1,187万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ南郷 | 1,262万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| ドエル南郷ガーデンフォート | 1,452万円 〜 4,015万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・グランピエール | 1,046万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-43 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア南郷 | 953万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-41 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミカル栄通 | 894万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス雅 | 1,493万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルクレスト南郷 | 1,327万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南1-16 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスT&S | 936万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-3 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| セレナール南郷13丁目パークサイド | 2,415万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全1戸 |
| パークナイン | 1,014万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール本郷通11北 | 1,182万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北2-7 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| PLANET | 1,323万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント本郷 | 1,218万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームヒル南郷3 | 905万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| エスヒルズ | 1,717万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールアムジュ南郷 | 860万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
| ハーモニーライフ南郷 | 1,270万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
| パレスイン南郷2 | 1,190万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール本通11 | 1,178万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南4-16 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アベリアは、2008年2月に建てられました。RCの建築構造を持つ地上4階建てのマンションです。北海道札幌市白石区栄通にあり、最寄りの札幌市営東西線南郷13丁目駅から歩いておよそ7分の道のりです。そのほか、同じ路線の南郷7丁目駅も利用できます。なお、周辺地域には住宅地が形成されており、施設としては、白石南郷郵便局などがあります。
| マンション名称 | アベリア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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