北海道札幌市白石区栄通6丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,200 万円 43m²の部屋
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1,200万円 （28万円 / m²） 43m²の部屋
〜1,480万円 （34万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,266万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,181万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,097万円 | 86.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,012万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,200万円 |
| 5年後(築20年) | 93.3％ | 1,119万円 |
| 10年後(築25年) | 86.6％ | 1,039万円 |
| 15年後(築30年) | 79.9％ | 959万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
ノーザンスィート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：1.94% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 43m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーザンスィートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーザンスィートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーブル南郷 | 938万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィーノK-2 | 830万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| SEIRA南郷7 | 1,025万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| LEMONed栄通 | 995万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-7 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| スプレムグランメール | 1,062万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-13 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークアベニュー南郷 | 878万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペラーレ | 1,524万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| 月寒東レストヒルズ | 960万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-3 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラ・タワー | 1,117万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-11 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ・フロレセル | 796万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-9 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCimaNango | 998万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北4-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,209万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| K2stella | 1,485万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目2-10 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラウドナンゴウ | 963万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール南郷通9 | 1,062万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷公園 | 1,089万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-32 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルナ栄通 | 1,613万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 793万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクセレント | 936万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-21 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジェンティーレ本郷 | 1,138万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-20 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステラトレス | 1,268万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-23 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ファール本郷通 | 849万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南1-16 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュア・コート月寒 | 904万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,693万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| パインハート本郷 | 1,007万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールソレイユ | 1,308万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通9 | 1,032万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-6 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェール | 883万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-18 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートヒルズ南郷 | 1,485万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-13 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレア月寒東 | 1,251万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのノーザンスィートは、北海道札幌市白石区栄通にあります。2012年1月に完成し、建物構造は、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）となっています。最寄駅は札幌市営東西線が発着する南郷7丁目駅であり、そこから徒歩およそ6分の場所にあります。なお、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ノーザンスィート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】BRANCH札幌月寒 1363m
4/15
【周辺】スーパーセンタートライアル月寒店 1411m
5/15
【周辺】スーパーエース月寒サンウェル店 362m
6/15
【周辺】東光ストア南郷7丁目店 473m
7/15
【周辺】セブンイレブン札幌栄通7丁目店 268m
8/15
【周辺】ファミリーマート月寒東5条店 422m
9/15
【周辺】サツドラ月寒東店 510m
10/15
【周辺】サンドラッグ南郷四丁目店 959m
11/15
【周辺】ケーズデンキ月寒店 1428m
12/15
【周辺】Can★Do札幌フードセンター月寒中央店 1395m
13/15
【周辺】医療法人杏医会札幌呼吸器科病院 602m
14/15
【周辺】医療法人社団豊武会幌東病院 890m
15/15| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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