北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
736 万円 71.94m²の部屋
〜1,148 万円 92.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
メゾンドルチェ拾弐番舘の売却に役立つ情報をチェック!
メゾンドルチェ拾弐番舘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
76.78m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21アルクホーム | ||||||
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736万円 (10万円 / m²) 71.94m²の部屋
〜1,148万円 (12万円 / m²) 92.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.94m²の部屋の場合 | 92.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 736万円 | 1,148万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 44万4,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 48万4,840円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 699万3,715円 | 1,099万3,619円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンドルチェ拾弐番舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:7.40% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ拾弐番舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 76.78m² | 4LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 640万円 | 76.78m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 1,090万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,290万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 930万円 | 76.78m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 880万円 | 76.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 648万円 | 76.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 698万円 | 76.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 690万円 | 76.78m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 490万円 | 76.78m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 598万円 | 71.94m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 736万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 71.94m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 92.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ拾弐番舘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ拾弐番舘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.00m² | 4DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 92.59m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.78m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 76.78m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 92.59m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.59m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 92.59m² | 4LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.59m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.78m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 71.94m² | 4LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.94m² | 4LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュア北郷 | 1,111万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 |
1992年7月(築35年) 地上9階 / 全25戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 312万円 〜 578万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 428万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ菊水 | 1,265万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 1,471万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
| フローリッシュ大樹 | 728万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルコート北郷 | 729万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 1,048万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
| 三洋ガーデン・北郷 | 998万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ北郷 | 593万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンドルチェ十番舘 | 1,114万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目3-13 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード北郷 | 998万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 |
1992年1月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
| エクセル藤 | 753万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライラックマンション菊水元町 | 919万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条5丁目4-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全50戸 |
| サンポイント北郷 | 801万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
| フラット57 | 908万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条7丁目1-34 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 742万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル北郷 | 332万円 〜 698万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-30 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
| ブランネージュ北郷 | 757万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目4-8 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 489万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 681万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティ菊水元町 | 1,886万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロジメント菊水元町 | 1,026万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
| Belle-VueBLANC | 442万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-21 |
1991年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| オク・アールセブン | 806万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランカーサ菊水 | 730万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンドルチェ七番館 | 1,434万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| リーベスト白石 | 1,671万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
| グランドール白石 | 968万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-15 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| カセレリア白石 | 579万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-19 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ拾弐番舘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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