ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区グランデュア北郷

グランデュア北郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36
交通
JR千歳線 / 白石駅 徒歩23分(約1.84km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,162 万円 67.8m²の部屋

1,840 万円 89.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
25戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年7月(築34年)
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  • 【外観】8階部分南向きのお部屋♪リフォーム素材に適した物件です!

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【周辺】【保育園】都市型保育園ポポラー札幌北郷園まで1206m

    【周辺】【保育園】都市型保育園ポポラー札幌北郷園まで1206m

    3/12
  • 【周辺】【幼稚園】北郷札幌幼稚園まで997m

    【周辺】【幼稚園】北郷札幌幼稚園まで997m

    4/12
  • 【周辺】【小学校】札幌市立北白石小学校まで435m

    【周辺】【小学校】札幌市立北白石小学校まで435m

    5/12
  • 【周辺】【中学校】札幌市立北白石中学校まで716m

    【周辺】【中学校】札幌市立北白石中学校まで716m

    6/12
  • 【周辺】【その他】北郷児童会館まで1101m

    【周辺】【その他】北郷児童会館まで1101m

    7/12
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 北郷店まで972m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 北郷店まで972m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】産直生鮮市場 北郷店まで985m

    【周辺】【スーパー】産直生鮮市場 北郷店まで985m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 菊水元町店まで1843m

    【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 菊水元町店まで1843m

    10/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン札幌苗穂ショッピングセンターまで3071m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン札幌苗穂ショッピングセンターまで3071m

    11/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北郷9条店まで661m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北郷9条店まで661m

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グランデュア北郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデュア北郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 グランデュア北郷8階1,000万円

売出し中

価格 1,000万円

67.86m² 3LDK 物件詳細

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グランデュア北郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (17万円 / m²) 67.8m²の部屋

1,840万円 (21万円 / m²) 89.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グランデュア北郷周辺の中古マンション価格推移情報

グランデュア北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:5.35%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュア北郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,000万円 67.86m² 3LDK / 8階 2025年11月〜2026年1月
1,699万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年11月
1,579万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
1,599万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
1,679万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年8月
1,779万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年7月
1,749万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年6月
1,799万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
1,849万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
1,899万円 75.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2023年2月
650万円 75.45m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2021年1月
720万円 75.45m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
1,370万円 89.17m² 4LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
1,390万円 89.17m² 4LDK / 8階 2019年9月〜2019年12月
1,470万円 89.17m² 4LDK / 8階 2019年8月
1,390万円 89.17m² 4LDK / 8階 2019年3月〜2019年7月
980万円 64.03m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
1,420万円 89.17m² 4LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
1,480万円 89.17m² 4LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月
1,530万円 89.17m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年10月
1,180万円 89.71m² 4LDK / 6階 2016年9月〜2016年10月
1,280万円 89.71m² 4LDK / 6階 2016年8月
830万円 67.80m² 3LDK / 7階 2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 698万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデュア北郷は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 67.8m²の部屋

9.36万円 / 月 89.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビッグバーンズマンション北郷2 318万円 〜 584万円 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全28戸
OMレジデンス北郷8条 449万円 〜 1,543万円 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 1991年1月(築36年)
地上7階 / 全18戸
メゾンドルチェ拾弐番舘 870万円 〜 1,345万円 北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全50戸
ピースオブマインド北郷2 928万円 〜 1,396万円 北海道札幌市白石区北郷7条3丁目12-15 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全44戸
メゾンドルチェ拾参番館 1,026万円 〜 1,924万円 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全64戸
三洋ガーデン・北郷 1,040万円 〜 1,726万円 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全12戸
ピースオブマインド北郷 1,071万円 〜 1,400万円 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全42戸
フローリッシュ大樹 757万円 〜 1,147万円 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全10戸
サンシティ菊水 1,290万円 〜 1,604万円 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート北郷 761万円 〜 1,136万円 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・元町 1,082万円 〜 1,366万円 北海道札幌市白石区菊水元町7条2丁目3-20 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全8戸
ローヤルハイツ北郷 616万円 〜 781万円 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全22戸
ビックバーンズマンション北郷3A棟 778万円 〜 1,478万円 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ビックバーンズマンション北郷3B棟 774万円 〜 1,485万円 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ビックバーンズマンション北郷3C棟 495万円 〜 1,059万円 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
エクシード北郷 946万円 〜 1,977万円 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全36戸
ビックバーンズマンション北郷3D棟 710万円 〜 1,241万円 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
エクセル藤 782万円 〜 1,286万円 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サンポイント北郷 835万円 〜 2,603万円 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全22戸
ウィスタリア北郷 968万円 〜 1,411万円 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目13-15 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全16戸
Belle-VueBLANC 467万円 〜 1,239万円 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-21 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルシティ菊水元町 1,660万円 〜 2,703万円 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ白石壱番館 669万円 〜 1,670万円 北海道札幌市白石区北郷1条6丁目1-1 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コロナード北郷 1,267万円 〜 1,738万円 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-45 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト白石 1,696万円 〜 2,164万円 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全26戸
ローヤルハイツ菊水元町 1,429万円 〜 1,895万円 北海道札幌市白石区菊水元町1条5丁目1-22 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全20戸
カセレリア白石 595万円 〜 1,024万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-19 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全12戸
ロジメント菊水元町 1,018万円 〜 1,302万円 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全16戸
プレサント平和通2 477万円 〜 1,187万円 北海道札幌市白石区平和通1丁目北13-1 1991年8月(築35年)
地上10階 / 全40戸
オク・アールセブン 838万円 〜 1,598万円 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランデュア北郷の売却に強い不動産会社 10社

グランデュア北郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデュア北郷から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
4.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社アクラス
物件から
5.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
信託ホーム株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21吉田宅建
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
7.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
10.5
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランデュア北郷の物件概要

マンション名称 グランデュア北郷
所在地
北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 地図を見る
交通
  • JR千歳線 / 白石駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 バス15分 北白石中学校下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランデュア北郷3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/5
  • グランデュア北郷4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/5
  • グランデュア北郷3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/5
  • グランデュア北郷3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • グランデュア北郷4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1992年7月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北信建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデュア北郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデュア北郷の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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