価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
419万円27.2m²の部屋15万円 / m²
〜542万円27.2m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.15万円27.2m²の部屋
〜3.59万円27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローヤルハイツ北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルハイツ北郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ワークマン札幌菊水元町店 746m
【周辺】ベビー・子供用品バースデイ北郷店 925m
【周辺】ラッキー菊水元町店 756m
【周辺】コープさっぽろ菊水元町店 1212m
【周辺】セブンイレブン札幌北郷1丁目店 277m
【周辺】札幌市白石区役所 3272m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート北郷 | 505万円 〜 765万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル藤 | 536万円 〜 862万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード北郷 | 680万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドルチェ十番舘 | 1,014万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目3-13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポイント北郷 | 560万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ大樹 | 516万円 〜 770万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルシティ菊水元町 | 914万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 911万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| ブランネージュ北郷 | 537万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目4-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ菊水元町 | 786万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条5丁目1-22 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ菊水 | 1,140万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロジメント菊水元町 | 1,022万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランカーサ菊水 | 514万円 〜 808万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| オク・アールセブン | 571万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・元町 | 720万円 〜 923万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条2丁目3-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライラックマンション北郷 | 982万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条3丁目6-1 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラ・メールC-31 | 879万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市白石区中央3条1丁目1-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 549万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 536万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 531万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 507万円 〜 888万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジメント菊水元町一条館 | 1,106万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条1丁目4-1 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサント平和通2 | 341万円 〜 883万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北13-1 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ拾弐番舘 | 982万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ファームハイツ3 | 757万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-20 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| グランデュア北郷 | 1,213万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 950万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 311万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 362万円 〜 654万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビックバーンズマンション白石2 | 206万円 〜 309万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目15-3 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
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