奈良県香芝市穴虫56-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,283 万円 50m²の部屋
〜3,325 万円 96.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】二上駅(近鉄 大阪線)まで238m
5/13
【周辺】香芝市立二上小学校まで998m
6/13
【周辺】香芝市立香芝西中学校まで2655m
7/13
【周辺】オークワ香芝逢坂店まで532m
8/13
【周辺】マンダイ 香芝二上店まで718m
9/13
【周辺】南都銀行 二上支店まで326m
10/13
【周辺】香芝旭ヶ丘病院まで1558m
11/13
【周辺】コーナン 香芝旭ヶ丘店まで1957m
12/13
【周辺】香芝二上郵便局まで909m
13/13グローバル二上駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル二上駅前の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル二上駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,598万円 |
50m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,283万円 （26万円 / m²） 50m²の部屋
〜3,325万円 （34万円 / m²） 96.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(香芝市穴虫)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,065万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 940万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,283万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 1,174万円 |
| 9年後(築30年) | 80.7％ | 1,036万円 |
このマンションと、香芝市穴虫の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
グローバル二上駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.62%、 2年前→1年前：11.44%、 1年前→今年：-2.42% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
香芝市
奈良県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル二上駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,798万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,998万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.42万円 / 月 50m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 96.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル二上駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル二上駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エタニティアペーセグローリー香芝4番館 | 1,921万円 〜 2,564万円 | 奈良県香芝市下田西4丁目152-1 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全64戸 |
| グローバル五位堂駅前 | 1,865万円 〜 2,746万円 | 奈良県香芝市瓦口2158 |
2007年4月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローバル二上駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グローバル二上駅前から近い順に表示しています
過去5年間の仲介実績40,000件以上！
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
香芝市、大和高田市、葛城市、広陵町、上牧町、河合町、王寺町での土地、戸建、収益不動産等のご売却に関するご相談を承っております。これまでの培った経験を活かし、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。皆様のご期待に応えてまいりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
地元密着の不動産売買のプロです！
早期売却・高価売却のために、様々な売却手法をご提案致します。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。もちろん査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします！秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル二上駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県香芝市穴虫56-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辻正 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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