北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,114 万円 62.72m²の部屋
〜1,742 万円 79.8m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】イオン北郷店 350m
3/12
【周辺】業務スーパー 北郷店 970m
4/12
【周辺】セブン-イレブン 札幌北郷3条8丁目店 250m
5/12
【周辺】セブンイレブン 札幌北郷4条店 770m
6/12
【周辺】白石北郷東郵便局 230m
7/12
【周辺】サンドラッグ 北郷店 530m
8/12
【周辺】札幌市立北郷小学校 830m
9/12
【周辺】札幌市立北白石中学校 1740m
10/12
【周辺】北郷あさかぜ公園 420m
11/12
【周辺】川下公園 2390m
12/12ファインライフ北郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインライフ北郷の売却に役立つ情報をチェック！
ファインライフ北郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
79.8m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフクリエイト | ||||||
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1,114万円 （18万円 / m²） 62.72m²の部屋
〜1,742万円 （22万円 / m²） 79.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ファインライフ北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.57% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ北郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 79.80m² | 4LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 62.72m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 79.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォース2 | 400万円 〜 708万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目7-22 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーソナルハイツ北都 | 940万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条10丁目5-10 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| エスペランサ明日見 | 840万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条11丁目4-5 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 園部ビル園部マンション | 1,101万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条12丁目4-14 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファインライフ白石 | 1,482万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-12 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| サニー・プレイス | 549万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南4-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ本通3N | 655万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-10 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 999万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローヤルハイツ本通南 | 510万円 〜 779万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南4-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本郷通 | 1,071万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-1 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 三和ハイツ本郷 | 1,019万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 |
1983年11月（築43年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライラックマンション平和通 | 1,129万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北15-15 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドリームシティ本郷 | 411万円 〜 594万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-10 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセントサッポロ | 369万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-8 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルファスクエア第1本郷ハイム | 1,249万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-1 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 楽ゆう館ほんごう | 498万円 〜 666万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 937万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全71戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 884万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラムパレス | 681万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-5 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,472万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全56戸 |
| パーソナルハイツ北白石 | 868万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目10-40 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ハイツしみず | 1,298万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| アート本通り | 552万円 〜 827万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-46 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,510万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,588万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| プチロアール | 364万円 〜 713万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南郷 | 982万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 南郷エスポアール | 490万円 〜 912万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-6 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,331万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシフィック南郷 | 1,327万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全64戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインライフ白石 | 1,482万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-12 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| RAFFINE・南郷 | 853万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファインライフ東札幌 | 635万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインライフ北郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社武下建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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