神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,741 万円 74.4m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】大和市立緑野小学校まで300m
5/12
【周辺】大和市立南林間中学校まで600m
6/12
【周辺】大和市立緑野保育園まで770m
7/12
【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線)まで1120m
8/12
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1440m
9/12
【周辺】中央林間東急スクエアまで1360m
10/12
【周辺】ローソン大和中央林間西二丁目店まで200m
11/12
【周辺】クリエイトエス・ディー中央林間一丁目店まで650m、医薬品にコスメに食料品まで！必要なものが揃う便利なドラッグストアもすぐ近くです！
12/12中央林間ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,741万円 （37万円 / m²） 74.4m²の部屋
〜3,771万円 （43万円 / m²） 87.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大和市中央林間西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,742万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,704万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,741万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,703万円 |
このマンションと、大和市中央林間西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
中央林間ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：-0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央林間ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,499万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,590万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,499万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,588万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,680万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 2,780万円 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,499万円 | 87.49m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,590万円 | 87.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,499万円 | 87.49m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,741万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 74.4m²の部屋
〜
14.9万円 / 月 87.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中央林間ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央林間ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス中央林間 | 2,087万円 〜 3,582万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション中央林間南 | 2,444万円 〜 2,904万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-25 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,081万円 〜 3,313万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| コトー中央林間 | 3,103万円 〜 3,679万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全66戸 |
| ウインビュ中央林間南 | 2,050万円 〜 2,770万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| リベラル中央林間 | 2,825万円 〜 3,300万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目2-8 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| フォーチュン21南林間 | 1,504万円 〜 2,072万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-22 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| グレース・レジデンス | 1,303万円 〜 2,885万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| レゾン中央林間壱番館 | 2,724万円 〜 3,299万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルコート南林間 | 2,031万円 〜 2,609万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントレー南林間 | 1,997万円 〜 2,593万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目17-4 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| フレール中央林間 | 3,191万円 〜 3,752万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 861万円 〜 1,250万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-19 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 3,523万円 〜 4,359万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ドリームハイツ南林間 | 1,672万円 〜 3,509万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーインターシティ中央林間3 | 2,637万円 〜 3,252万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目15-12 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間 | 3,269万円 〜 4,789万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ南林間参番館 | 2,407万円 〜 3,227万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目4-5 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| プリオールコート中央林間 | 1,248万円 〜 4,962万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目10-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,357万円 〜 3,312万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全120戸 |
| レクセル南林間第1 | 1,834万円 〜 2,723万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全45戸 |
| サンライズ中央林間・1 | 3,245万円 〜 4,035万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目5-5 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エトワール | 2,033万円 〜 2,396万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガヴァンティエム中央林間 | 3,209万円 〜 4,130万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目10-13 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール第二南林間 | 1,423万円 〜 2,116万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-15 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ドユースリバーズ南林間 | 781万円 〜 4,842万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-8 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライズ中央林間 | 1,473万円 〜 2,970万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-20 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| ボヌール中央林間 | 2,151万円 〜 2,826万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラロ中央林間 | 2,351万円 〜 3,360万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパーク南林間 | 1,206万円 〜 1,594万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目16-27 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | 中央林間ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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