この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市大和南2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,981 万円 51.03m²の部屋
〜2,376 万円 51.03m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル二光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
51.03m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,981万円51.03m²の部屋39万円 / m²
〜2,376万円51.03m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市大和南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市大和南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,075万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,992万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,981万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,902万円 | 96.0％ |
このマンションと、大和市大和南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (51.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.72万円51.03m²の部屋
〜8.72万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル二光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル二光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 35.2万円 / 月 | 153.09m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル二光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：-0.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル二光 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「大和市立深見小学校まで851m」
【周辺】中学校「大和市立光丘中学校まで200m」
【周辺】図書館「大和市立図書館まで653m」
【周辺】警察署、交番「大和警察署まで1025m」
【周辺】病院「医療法人徳洲会大和徳洲会病院まで1128m」
【周辺】銀行「三菱UFJ銀行大和支店まで948m」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム光ケ丘 | 1,990万円 〜 2,386万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目12-5 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 2,084万円 〜 2,571万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,696万円 〜 3,182万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| アドリーム大和 | 2,623万円 〜 3,634万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,632万円 〜 3,499万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| シンフォニア大和 | 973万円 〜 1,189万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,380万円 〜 2,966万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| 藤和シティホームズ大和駅前 | 2,612万円 〜 3,771万円 | 神奈川県大和市中央1丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全42戸 |
| ファーストクラス大和第6 | 1,076万円 〜 2,704万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-15 |
1996年11月（築28年） 地上12階 / 全29戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,476万円 〜 3,220万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| 藤和シティホームズ大和 | 3,171万円 〜 4,363万円 | 神奈川県大和市中央2丁目1-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| クリオ大和参番館 | 2,190万円 〜 2,753万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,538万円 〜 3,247万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| 日神パレステージ大和東 | 2,141万円 〜 3,288万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-11 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 732万円 〜 883万円 | 神奈川県大和市柳橋3丁目12-2 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サーパス大和 | 2,542万円 〜 3,745万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレーシア桜ヶ丘 | 1,933万円 〜 3,071万円 | 神奈川県大和市福田5672 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| メディウス大和 | 2,042万円 〜 3,446万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-14 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ユニオンガーデン大和 | 2,027万円 〜 2,642万円 | 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ大和六番館 | 2,264万円 〜 2,878万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレイス大和 | 2,217万円 〜 7,239万円 | 神奈川県大和市中央2丁目13-27 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,421万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラークヴィラ | 2,144万円 〜 2,933万円 | 神奈川県大和市深見西1丁目4-30 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| レックス大和 | 2,461万円 〜 3,424万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| オーベル大和 | 2,722万円 〜 3,206万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャリエ大和 | 2,257万円 〜 2,837万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全55戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,316万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| ブロード大和 | 2,337万円 〜 2,881万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウイングヤマハル | 1,826万円 〜 2,228万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-9 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀬谷駅北口共同ビルライフプラザ横浜・瀬谷 | 2,303万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央3-6 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全62戸 |
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