この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市大和東3丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,300 万円 31.12m²の部屋
〜1,992 万円 34.49m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,300万円31.12m²の部屋42万円 / m²
〜1,992万円34.49m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市大和東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市大和東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,605万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,496万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,300万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,212万円 | 93.2％ |
このマンションと、大和市大和東の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (31.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス大和第8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,330万円 | 34.34m² | 2K / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,330万円 | 34.34m² | 2K / 10階 | 2020年1月 |
| 1,190万円 | 34.34m² | 2K / 11階 | 2019年9月 |
| 1,250万円 | 34.34m² | 2K / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,200万円 | 32.93m² | 2K / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,150万円 | 34.46m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 880万円 | 31.22m² | 1DK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円31.12m²の部屋
〜9.7万円34.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス大和第8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス大和第8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 8階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.22m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.22m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 8階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 8階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 8階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.46m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.20m² | 2K / 3階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.46m² | 2K / 6階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.46m² | 2K / 6階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 34.46m² | 2K / 6階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 34.46m² | 2K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.93m² | 2K / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.22m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.46m² | 2K / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.22m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.22m² | 1LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストクラス大和第8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストクラス大和第8 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】大和市立大和東小学校まで1235m
【周辺】大和市立光丘中学校まで932m
【周辺】スリーエフ大和東店まで197m
【周辺】富士ガーデン大和駅前店まで330m
【周辺】アスク大和東保育園まで379m
【周辺】ツルハドラッグ大和駅前店まで306m
【周辺】医療法人徳洲会大和徳洲会病院まで764m
【周辺】やまと公園まで629m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社上滝建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ大和 | 2,393万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| M-Plazon | 1,126万円 〜 2,850万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,168万円 〜 4,922万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| クリオ大和六番館 | 2,050万円 〜 3,031万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス大和 | 2,314万円 〜 3,967万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロンシャンパレス | 1,811万円 〜 5,139万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,439万円 〜 5,135万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンクレスト大和2 | 2,216万円 〜 3,120万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,385万円 〜 3,433万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,389万円 〜 3,696万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,155万円 〜 3,125万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| プリムローズ大和 | 2,291万円 〜 3,546万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| ユニオンガーデン大和 | 1,832万円 〜 2,778万円 | 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| オーベル大和 | 2,464万円 〜 3,377万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| シンフォニア大和 | 853万円 〜 1,216万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,442万円 〜 3,354万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,299万円 〜 3,423万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,819万円 〜 2,616万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビザージュ | 1,754万円 〜 2,508万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス大和 | 1,828万円 〜 2,904万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| イースト.パレス | 1,686万円 〜 2,470万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アドリーム大和 | 2,376万円 〜 3,830万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,333万円 〜 4,057万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,814万円 〜 3,045万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ウエストハイツC | 1,574万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,783万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| レックス大和アークコート | 1,687万円 〜 3,069万円 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,536万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| L.ヴィアーレシティ | 2,717万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全168戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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