ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市ナイスアーバン南林間3

ナイスアーバン南林間3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市南林間6丁目9-23

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

2,165 万円 65.25m²の部屋

2,869 万円 65.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ユーコープミアクチーナ南林間店まで539m

    【周辺】ユーコープミアクチーナ南林間店まで539m

    3/8
  • 【周辺】ローソン大和南林間五条通り店まで456m

    【周辺】ローソン大和南林間五条通り店まで456m

    4/8
  • 【周辺】サンドラッグ西鶴間店まで648m

    【周辺】サンドラッグ西鶴間店まで648m

    5/8
  • 【周辺】大和市立西鶴間小学校まで613m

    【周辺】大和市立西鶴間小学校まで613m

    6/8
  • 【周辺】大和市立南林間中学校まで926m

    【周辺】大和市立南林間中学校まで926m

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  • 【周辺】大和南林間六郵便局まで478m

    【周辺】大和南林間六郵便局まで478m

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ナイスアーバン南林間3は売ったらいくら?参考査定価格

2,165万円 (33万円 / m²) 65.25m²の部屋

2,869万円 (44万円 / m²) 65.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.25m²の部屋の場合 65.25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,165万円 2,869万円
① 仲介手数料(税込) 78万450円 101万2,770円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 82万450円 105万2,770円
手元に残る金額(A - B) 2,082万3,841円 2,763万6,078円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ナイスアーバン南林間3周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン南林間3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:4.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン南林間3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,165万円
買取 1,299万円 〜 1,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン南林間3は貸したらいくら?参考賃料

10.08万円 / 月 65.25m²の部屋

11.63万円 / 月 65.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラ南林間 877万円 〜 2,193万円 神奈川県大和市南林間6丁目10-12 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス南林間 1,881万円 〜 2,721万円 神奈川県大和市南林間6丁目10-13 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセル南林間第2 1,728万円 〜 2,438万円 神奈川県大和市南林間6丁目1-9 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全42戸
ライオンズガーデン南林間 1,795万円 〜 2,430万円 神奈川県大和市南林間7丁目1-10 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全32戸
レクセル南林間第1 1,865万円 〜 2,832万円 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全45戸
ガーデン南林間 1,738万円 〜 2,263万円 神奈川県大和市西鶴間2丁目18-7 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全49戸
ルミエール南林間 452万円 〜 612万円 神奈川県大和市南林間4丁目6-5 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
セザール第二南林間 1,978万円 〜 2,584万円 神奈川県大和市南林間4丁目6-15 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全34戸
フレア・ひばりが丘E 1,586万円 〜 2,139万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目65-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全13戸
フレア・ひばりが丘W 1,543万円 〜 2,092万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目65-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全15戸
フレア・ひばりが丘S 1,543万円 〜 2,092万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目65-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全41戸
ウェルファー南林間 842万円 〜 2,457万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目24-12 1994年7月(築33年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・ドユースリバーズ南林間 801万円 〜 5,087万円 神奈川県大和市南林間1丁目9-8 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全30戸
フォーチュン21南林間 1,497万円 〜 2,110万円 神奈川県大和市南林間5丁目3-22 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全56戸
セイホウハイム 1,573万円 〜 2,195万円 神奈川県大和市南林間1丁目10-19 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セントレー南林間 2,420万円 〜 3,213万円 神奈川県大和市南林間2丁目17-4 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全23戸
サンケイパレス鶴間 1,857万円 〜 2,550万円 神奈川県大和市西鶴間4丁目5-23 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全28戸
南林間駅前ハイツ 1,809万円 〜 2,580万円 神奈川県大和市南林間1丁目8-12 1993年11月(築33年)
地上8階 / 全23戸
ノーブルビッグヴァン南林間 2,134万円 〜 5,432万円 神奈川県大和市南林間1丁目2-9 1996年1月(築31年)
地上8階 / 全25戸
シャローム 2,291万円 〜 5,474万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目11-14 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全1戸
レゾン南林間 899万円 〜 1,828万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目1-8 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全29戸
エステ・スクエア南林間 1,731万円 〜 2,453万円 神奈川県座間市ひばりが丘2丁目41-1 1994年11月(築32年)
地上8階 / 全162戸
南林間一条ハイム 1,446万円 〜 2,018万円 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全24戸
ウインビュ中央林間南 2,187万円 〜 3,022万円 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全25戸
レクセルマンション南林間第3 1,620万円 〜 2,666万円 神奈川県座間市小松原2丁目23-17 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全48戸
青秋桜 1,782万円 〜 2,766万円 神奈川県大和市林間1丁目2-15 1996年8月(築31年)
地上6階 / 全45戸
クリオ南林間参番館 2,281万円 〜 3,150万円 神奈川県大和市南林間2丁目4-5 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ブルームヒル林間 559万円 〜 831万円 神奈川県大和市林間1丁目8-11 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルコート南林間 1,986万円 〜 2,609万円 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ファーストクラス南林間 615万円 〜 882万円 神奈川県大和市林間2丁目3-8 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ナイスアーバン南林間3の売却に強い不動産会社 14社

ナイスアーバン南林間3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン南林間3から近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
0.9
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
3.2
  • 神奈川県大和市大和南1丁目5-16
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
株式会社県央住宅エージェント
物件から
4.9
  • 神奈川県大和市福田1丁目9-4 ライオンズマンション桜ヶ丘駅前1階
  • 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩1分

☆大和市県央エリアのプロフェッショナル☆

☆弊社は大和市・県央地区の不動産売買をご検討のお客様の専属エージェントです☆大和市出身・在住・エリア経験10年以上!
・地域の相場やエリアの特徴を熟知しているからこその精度の高い査定と購入希望のお客様への強いアプローチが可能です☆
ご売却をご検討の際には是非お問い合わせください。





社員画像

社員画像

  • 代表者朝比奈 守理
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032767号
ハウスドゥ 町田駅前 泰友不動産販売株式会社
物件から
5.4
  • 東京都町田市原町田1丁目16-5
  • JR横浜線 町田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分

町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ

お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河野 泰具
  • 免許番号東京都知事(01)第113876号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
6.0
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
株式会社SUNTHREE
物件から
6.3
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
アールホーム株式会社
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
10.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

湘南・横浜・大和はウスイホームへ

神奈川県内「地域密着No.1」企業を目指すウスイホームです。
“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点ネットワーク(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)!

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
16.2
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
株式会社TERASS
物件から
30.9
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
81.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ナイスアーバン南林間3の物件概要

マンション名称 ナイスアーバン南林間3
所在地
神奈川県大和市南林間6丁目9-23 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩12分(約960m)
  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナイスアーバン南林間33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

ナイスアーバン南林間3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン南林間3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ナイスアーバン南林間3の参考査定価格:2,165万円 〜 2,869万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ナイスアーバン南林間3の売り時ですか?
ナイスアーバン南林間3がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、2年前→1年前:3.44%、1年前→今年:4.19%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
ナイスアーバン南林間3の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ナイスアーバン南林間3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン南林間3の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ナイスアーバン南林間3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ナイスアーバン南林間3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ナイスアーバン南林間3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県大和市南林間6丁目9-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩12分
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩16分
❓ナイスアーバン南林間3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ナイスアーバン南林間3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:20戸
施工会社:株式会社間組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ナイスアーバン南林間3の物件概要を見る

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