神奈川県大和市鶴間2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,472 万円 65.48m²の部屋
〜3,716 万円 75.78m²の部屋
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2,472万円 （38万円 / m²） 65.48m²の部屋
〜3,716万円 （49万円 / m²） 75.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大和市鶴間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,653万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,509万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,472万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 2,338万円 |
このマンションと、大和市鶴間の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,472万円 (65.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
グレーシア鶴間エストヴィアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-2.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア鶴間エストヴィアーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,390万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,080万円 | 65.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,472万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 65.48m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール南林間 | 2,818万円 〜 3,731万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-22 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,370万円 〜 1,911万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2,138万円 〜 3,357万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-4 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| 南林間一条ハイム | 1,524万円 〜 2,000万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 1,930万円 〜 2,961万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目31-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,499万円 〜 3,739万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| ベルドミール清和2 | 715万円 〜 1,193万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.Dスクエア | 2,099万円 〜 3,405万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L.ヴィアーレシティ | 2,799万円 〜 3,770万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全168戸 |
| サントルセーヌ大和 | 2,373万円 〜 3,162万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-24 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,585万円 〜 3,350万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| アルカディア | 1,810万円 〜 2,795万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ南林間 | 1,641万円 〜 3,497万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,050万円 〜 3,081万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,403万円 〜 3,738万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,839万円 〜 2,632万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,966万円 〜 2,769万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,810万円 〜 3,011万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,825万円 〜 2,870万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ルピナス南林間 | 1,942万円 〜 3,541万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| レックス大和アークコート | 1,684万円 〜 3,036万円 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| コトー中央林間 | 3,094万円 〜 3,648万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全66戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,355万円 〜 4,206万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全122戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,467万円 〜 2,883万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,066万円 〜 3,336万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,565万円 〜 3,431万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全115戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 3,579万円 〜 4,402万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| イースト.パレス | 1,659万円 〜 2,410万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビザージュ | 1,761万円 〜 2,475万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル大和 | 2,487万円 〜 3,347万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシア鶴間エストヴィアーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】大和南林間雲母保育園 徒歩9分。 690m
3/12
【周辺】大和市立林間小学校 徒歩11分。 810m
4/12
【周辺】大和市立鶴間中学校 徒歩10分。 730m
5/12
【周辺】マルエツ 鶴間店 徒歩4分。 320m
6/12
【周辺】パレッテ大和鶴間店 徒歩5分。 360m
7/12
【周辺】セブンイレブン 大和鶴間駅西口店 徒歩2分。 160m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ 大和鶴間店 徒歩8分。 610m
9/12
【周辺】小田急マルシェ南林間 徒歩8分。 640m
10/12
【周辺】大和市立病院 徒歩16分。 1210m
11/12
【周辺】リラの丘公園 徒歩10分。 770m
12/12| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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