神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,656 万円 56.08m²の部屋
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1,656万円 （30万円 / m²） 56.08m²の部屋
〜2,404万円 （37万円 / m²） 64.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,494万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,460万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,656万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,633万円 |
このマンションと、大和市つきみ野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (56.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 42万円 / m² |
ドラゴンマンションつきみ野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：-0.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンションつきみ野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 1,999万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,090万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,760万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,180万円 | 60.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,480万円 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,350万円 | 64.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,620万円 | 64.41m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 56.08m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 64.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・クレストつきみ野 | 2,480万円 〜 3,120万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| つきみ野ガーデニア | 2,243万円 〜 3,000万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全81戸 |
| コスモつきみ野プライムコート | 2,655万円 〜 3,256万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ナイスステージつきみ野 | 2,794万円 〜 3,861万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,976万円 〜 2,821万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,636万円 〜 3,055万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポレート中央林間1号棟 | 2,676万円 〜 3,856万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-1 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポレート中央林間2号棟 | 2,708万円 〜 3,901万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-2 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全78戸 |
| メゾン・エトワール | 2,040万円 〜 2,421万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ南林間 | 2,006万円 〜 3,671万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-31 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 2,157万円 〜 2,876万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,469万円 〜 3,625万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 | 1,999万円 〜 2,432万円 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,092万円 〜 4,261万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全35戸 |
| マートルコート南林間 | 2,088万円 〜 3,546万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-8 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| プリオールコート中央林間 | 1,245万円 〜 4,986万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目10-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| アドリーム南林間 | 2,525万円 〜 3,188万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-4 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルアージュ | 862万円 〜 1,262万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-19 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| レゾン中央林間壱番館 | 2,718万円 〜 3,317万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,058万円 〜 3,061万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| クリオ南林間参番館 | 2,443万円 〜 3,236万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目4-5 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルコート南林間 | 2,085万円 〜 2,647万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレール中央林間 | 3,197万円 〜 3,785万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 3,514万円 〜 4,380万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| リベラル中央林間 | 2,817万円 〜 3,315万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目2-8 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| 青秋桜 | 1,810万円 〜 2,711万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-15 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランディ大和 | 1,537万円 〜 2,336万円 | 神奈川県大和市下鶴間2775-5 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 2,054万円 〜 3,299万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間 | 3,500万円 〜 5,171万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライズ中央林間 | 1,476万円 〜 2,994万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンションつきみ野壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】マックスバリュエクスプレス大和つきみ野店まで1159m
2/10
【周辺】ロピア中央林間店まで1432m
3/10
【周辺】エイビイ林間モールまで695m
4/10
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで1025m
5/10
【周辺】大和市立北大和小学校まで1474m
6/10
【周辺】木の子保育園まで540m
7/10
【周辺】大和山王幼稚園まで542m
8/10
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで1221m
9/10
【周辺】つきみ野駅(東急 田園都市線)まで1365m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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