この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央2丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,268 万円 24.75m²の部屋
〜3,219 万円 49.5m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トロトゥーナ大和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,268万円24.75m²の部屋51万円 / m²
〜3,219万円49.5m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 894万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 860万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 803万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,268万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,220万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 1,140万円 | 89.9％ |
このマンションと、大和市中央の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,268万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.72万円24.75m²の部屋
〜12.38万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トロトゥーナ大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトロトゥーナ大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
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トロトゥーナ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：-0.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トロトゥーナ大和 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】全広社第2ビル
【エントランス】全広社第2ビル
【駐車場】
【地図】★★タウンハウジング神奈川 二俣川店へ★★
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで123ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークマートまで98ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで225ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで235ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで245ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行まで345ｍ
【周辺】【銀行】みずほ銀行まで426ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツまで446ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス大和シティコア | 2,426万円 〜 2,857万円 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
2003年12月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,480万円 〜 4,655万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 3,627万円 〜 4,577万円 | 神奈川県大和市中央4丁目1-22 |
2004年12月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| パテラ大和 | 2,637万円 〜 3,212万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| M-Plazon | 1,272万円 〜 2,762万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,604万円 〜 3,502万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全80戸 |
| セレーネ久保田 | 2,606万円 〜 3,335万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 2,503万円 〜 3,158万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| プロムナード東 | 1,975万円 〜 5,510万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ | 1,112万円 〜 1,346万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベルヴィータ大和 | 3,047万円 〜 3,641万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| パティオ | 1,905万円 〜 2,573万円 | 神奈川県大和市中央7丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドテラス深見台 | 1,127万円 〜 3,002万円 | 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアーゼサントミ | 2,394万円 〜 2,947万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴァン・ベール桜森 | 1,060万円 〜 2,493万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2,097万円 〜 3,529万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目2-19 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全90戸 |
| コスモ瀬谷パークサイドステージ | 2,944万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全262戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,922万円 〜 3,142万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,287万円 〜 2,828万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| D'クラディア瀬谷 | 2,712万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンライズステージ相模大塚 | 2,144万円 〜 2,473万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| ヴィクトリアパーク | 1,100万円 〜 1,304万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 3,048万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| ボヌールS・K | 1,389万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| 畠山マンション | 1,347万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒラソル横濱 | 2,838万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,833万円 〜 3,991万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 3,003万円 〜 3,737万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドメス大和 | 2,342万円 〜 2,896万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全34戸 |
| プリムローズさがみ野 | 2,460万円 〜 3,643万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
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