神奈川県大和市中央2丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,936 万円 64.51m²の部屋
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2,936万円 （46万円 / m²） 64.51m²の部屋
〜4,122万円 （56万円 / m²） 73.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大和市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,464万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,936万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,856万円 |
このマンションと、大和市中央の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (64.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
藤和シティホームズ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：1.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 73.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 2,680万円 | 73.86m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 2,380万円 | 64.51m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,936万円 |
| 買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.13万円 / 月 64.51m²の部屋
〜
18.49万円 / 月 73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,476万円 〜 3,121万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| 藤和シティホームズ大和駅前 | 3,164万円 〜 4,293万円 | 神奈川県大和市中央1丁目1-10 |
1996年8月（築30年） 地上12階 / 全42戸 |
| クリオ大和参番館 | 2,113万円 〜 2,743万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイス大和 | 2,054万円 〜 6,856万円 | 神奈川県大和市中央2丁目13-27 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファーストクラス大和第6 | 905万円 〜 2,332万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-15 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全29戸 |
| クリオ大和六番館 | 2,141万円 〜 2,769万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,488万円 〜 3,372万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ大和東 | 2,016万円 〜 3,150万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-11 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,357万円 〜 3,071万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全69戸 |
| サーパス大和 | 2,341万円 〜 3,517万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| シンフォニア大和 | 797万円 〜 999万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,237万円 〜 2,838万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| メディウス大和 | 1,911万円 〜 3,296万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-14 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| オーベル大和 | 2,591万円 〜 3,639万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラークヴィラ | 1,789万円 〜 2,501万円 | 神奈川県大和市深見西1丁目4-30 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャリエ大和 | 2,106万円 〜 2,695万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| ブロード大和 | 1,892万円 〜 2,407万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| レックス大和 | 2,278万円 〜 3,229万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャルム光ケ丘 | 1,644万円 〜 2,015万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目12-5 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンガーデン大和 | 1,986万円 〜 2,630万円 | 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセル二光 | 1,635万円 〜 2,004万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,660万円 〜 3,196万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,684万円 〜 2,143万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム大和 | 2,480万円 〜 3,503万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ビザージュ | 1,626万円 〜 2,048万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,654万円 〜 2,620万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| イースト.パレス | 1,609万円 〜 2,219万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目3-16 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックス相模大塚駅前 | 2,527万円 〜 3,904万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全58戸 |
| カンフィー桜森 | 2,036万円 〜 2,418万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| レゾンロイヤル相模大塚 | 2,372万円 〜 3,237万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目6-14 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ大和 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央2丁目1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 11階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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