価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷1条6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
605 万円 36m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
605万円 36m²の部屋 17万円 / m²
〜1,512万円 76.82m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ白石壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 76.82m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 76.82m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 780万円 | 76.62m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 790万円 | 92.01m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.07万円 36m²の部屋
〜8.51万円 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドルチェ白石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドルチェ白石壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷1条6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ白石弐番館 | 1,003万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条7丁目1-1 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全57戸 |
| シュープリームコート7 | 949万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北10-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウィスタリア北郷 | 654万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目13-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルトミイ10富井ビルNO.10 | 328万円 〜 614万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-63 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンドルチェ21番館 | 1,055万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール北郷 | 1,143万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目12-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 536万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 549万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| レールシティ白石 | 1,094万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンローヤル | 844万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目10-14 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースビレッジ | 802万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北5-8 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| オクスハイム | 780万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北4-30 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 愛参番館 | 1,571万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 950万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| セリエ本通 | 730万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全41戸 |
| コーポ本通公園 | 1,028万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロンティア白石 | 1,541万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー白石本通 | 846万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| サンライズ札幌 | 684万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス本郷 | 641万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム・コーポ | 903万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ白石五番舘 | 1,217万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条10丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| セザール本郷通 | 817万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| カリーノ南郷 | 734万円 〜 965万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,246万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| マリアージュひうら | 617万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストラッセ本郷 | 765万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ | 1,111万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1,025万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファームハイツ3 | 757万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-20 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
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