価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県大和市代官3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,234 万円 64.05m²の部屋
〜1,554 万円 68.63m²の部屋
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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センチュリー21神奈川県央地区取No.1
センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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創業36年の地域密着
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,234万円64.05m²の部屋19万円 / m²
〜1,554万円68.63m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジビューマンション3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 64.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,180万円 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円64.05m²の部屋
〜8.21万円68.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジビューマンション3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジビューマンション3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フジビューマンション3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジビューマンション3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市代官3丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】モミヤマ幼稚園 徒歩11分。 900m
【周辺】大和市立下福田小学校 徒歩17分。 1400m
【周辺】大和市立下福田中学校 徒歩26分。 2100m
【周辺】代官クリニック（代官内科クリニック・代官アイクリニック・代官小児科クリニック・代官歯科クリニック） 徒歩7分。 550m
【周辺】田中歯科医院 徒歩8分。 650m
【周辺】南大和どうぶつ病院 徒歩14分。 1100m
【周辺】綾瀬厚生病院 徒歩39分。 3100m
【周辺】ミニストップ 大和代官2丁目店 徒歩6分。 500m
【周辺】ina21大和桜ヶ丘店 徒歩16分。 1300m
【周辺】オーケー大和上和田店 徒歩19分。 1500m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジビューマンション2 | 1,247万円 〜 1,528万円 | 神奈川県大和市代官3丁目2-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| フジビューマンション1 | 1,331万円 〜 1,670万円 | 神奈川県大和市代官3丁目2-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新和ハイツ | 876万円 〜 1,315万円 | 神奈川県大和市代官1丁目3-2 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ桜ヶ丘 | 1,444万円 〜 1,777万円 | 神奈川県大和市福田7丁目17-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ富士見台 | 1,271万円 〜 1,794万円 | 神奈川県大和市福田4丁目6-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王大和マンション | 1,514万円 〜 2,448万円 | 神奈川県大和市上和田953-1 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全64戸 |
| 下瀬谷団地7号棟 | 1,012万円 〜 1,181万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| 下瀬谷団地4号棟 | 977万円 〜 1,160万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| 下瀬谷団地9号棟 | 1,249万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| 下瀬谷団地6号棟 | 1,128万円 〜 1,317万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下瀬谷団地3号棟 | 1,245万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| 下瀬谷団地5号棟 | 1,167万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下瀬谷団地2号棟 | 1,219万円 〜 1,441万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| 下瀬谷団地1号棟 | 1,139万円 〜 1,348万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| 大和スカイハイツ3 | 627万円 〜 1,514万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目19-7 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全71戸 |
| 大和スカイハイツ2 | 729万円 〜 1,000万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目19-7 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全71戸 |
| ルックハイツ大和 | 1,027万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目22-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤沢長後分譲共同住宅 | 1,255万円 〜 1,585万円 | 神奈川県藤沢市長後794-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ大和1号棟 | 1,833万円 〜 2,657万円 | 神奈川県大和市中央4丁目5-17 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全51戸 |
| コーポ大和2号棟 | 2,447万円 〜 3,437万円 | 神奈川県大和市中央4丁目5-17 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全51戸 |
| あやせグリーンハイツ8号棟 | 1,091万円 〜 1,296万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目5-8 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全252戸 |
| ベターハウス大和2号棟 | 1,392万円 〜 2,208万円 | 神奈川県大和市中央3丁目8-21 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| ベターハウス大和1号棟 | 1,441万円 〜 2,275万円 | 神奈川県大和市中央3丁目8-21 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| あやせグリーンハイツ6号棟 | 918万円 〜 1,091万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目4-6 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全252戸 |
| あやせグリーンハイツ4号棟 | 694万円 〜 825万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目4-4 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ | 1,003万円 〜 1,181万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目21-10 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸増大和中央ハイツ | 1,355万円 〜 2,206万円 | 神奈川県大和市中央2丁目14-27 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全53戸 |
| コーポ土棚4号棟 | 1,070万円 〜 1,272万円 | 神奈川県藤沢市下土棚1792 |
1977年2月（築48年） 地上3階 / 全75戸 |
| コーポ土棚3号棟 | 1,096万円 〜 1,302万円 | 神奈川県藤沢市下土棚1792 |
1977年2月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ土棚2号棟 | 829万円 〜 985万円 | 神奈川県藤沢市下土棚1792 |
1977年2月（築48年） 地上3階 / 全74戸 |
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