ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市フジビューマンション2

フジビューマンション2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市代官3丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

951 万円 64.95m²の部屋

1,154 万円 68.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【周辺】【駅】高座渋谷まで1563m

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  • 【周辺】【内科】代官内科クリニックまで609m

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  • 【周辺】【公園】大和ゆとりの森まで849m

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    10/10

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フジビューマンション2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フジビューマンション24階800万円

売出し中

価格 800万円

64.95m² 3LDK 南東 物件詳細
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE

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フジビューマンション2は売ったらいくら?参考査定価格

951万円 (15万円 / m²) 64.95m²の部屋

1,154万円 (17万円 / m²) 68.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.95m²の部屋の場合 68.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 951万円 1,154万円
① 仲介手数料(税込) 37万9,830円 44万6,820円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万4,830円 48万6,820円
手元に残る金額(A - B) 908万9,022円 1,105万1,669円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フジビューマンション2周辺の中古マンション価格推移情報

フジビューマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:3.40%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 951万円
買取 571万円 〜 761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フジビューマンション2は貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 64.95m²の部屋

7.28万円 / 月 68.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フジビューマンション2の賃料掲載履歴(1件)

フジビューマンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジビューマンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フジビューマンション1 1,167万円 〜 1,438万円 神奈川県大和市代官3丁目2-3 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
フジビューマンション3 1,308万円 〜 1,676万円 神奈川県大和市代官3丁目2-3 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
新和ハイツ 999万円 〜 1,560万円 神奈川県大和市代官1丁目3-2 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ富士見台 1,361万円 〜 1,914万円 神奈川県大和市福田4丁目6-6 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
フジコーポ桜ヶ丘 1,512万円 〜 1,898万円 神奈川県大和市福田7丁目17-1 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全24戸
京王大和マンション 1,555万円 〜 2,876万円 神奈川県大和市上和田953-1 1975年4月(築52年)
地上10階 / 全64戸
下瀬谷団地7号棟 1,063万円 〜 1,263万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地4号棟 956万円 〜 1,140万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地9号棟 1,303万円 〜 1,558万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地6号棟 1,323万円 〜 1,571万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
下瀬谷団地3号棟 1,289万円 〜 1,555万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地5号棟 1,341万円 〜 1,680万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
下瀬谷団地2号棟 1,113万円 〜 1,359万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地1号棟 975万円 〜 1,236万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
大和スカイハイツ3 797万円 〜 1,668万円 神奈川県大和市草柳1丁目19-7 1978年12月(築48年)
地上7階 / 全71戸
大和スカイハイツ2 827万円 〜 982万円 神奈川県大和市草柳1丁目19-7 1978年5月(築49年)
地上5階 / 全71戸
ルックハイツ大和 1,173万円 〜 1,440万円 神奈川県大和市草柳1丁目22-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全40戸
藤沢長後分譲共同住宅 1,229万円 〜 1,573万円 神奈川県藤沢市長後794-4 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
コーポ大和1号棟 1,918万円 〜 2,392万円 神奈川県大和市中央4丁目5-17 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全51戸
コーポ大和2号棟 2,556万円 〜 3,125万円 神奈川県大和市中央4丁目5-17 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全51戸
あやせグリーンハイツ8号棟 1,318万円 〜 1,583万円 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目5-8 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全252戸
あやせグリーンハイツ6号棟 916万円 〜 1,100万円 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目4-6 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全252戸
あやせグリーンハイツ4号棟 958万円 〜 1,145万円 神奈川県綾瀬市上土棚南3丁目4-4 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全252戸
ベターハウス大和2号棟 1,414万円 〜 1,918万円 神奈川県大和市中央3丁目8-21 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全50戸
ベターハウス大和1号棟 1,563万円 〜 2,145万円 神奈川県大和市中央3丁目8-21 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全50戸
グリーンハイツ 862万円 〜 1,013万円 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目21-10 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
丸増大和中央ハイツ 1,852万円 〜 2,616万円 神奈川県大和市中央2丁目14-27 1975年3月(築52年)
地上6階 / 全53戸
コーポ土棚4号棟 1,090万円 〜 1,365万円 神奈川県藤沢市下土棚1792 1977年2月(築50年)
地上3階 / 全75戸
コーポ土棚3号棟 1,095万円 〜 1,315万円 神奈川県藤沢市下土棚1792 1977年2月(築50年)
地上3階 / 全18戸
コーポ土棚2号棟 821万円 〜 987万円 神奈川県藤沢市下土棚1792 1977年2月(築50年)
地上3階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フジビューマンション2の売却に強い不動産会社 11社

フジビューマンション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フジビューマンション2から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
3.1
  • 神奈川県大和市大和南1丁目5-16
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

湘南・横浜・大和はウスイホームへ

神奈川県内「地域密着No.1」企業を目指すウスイホームです。
“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点ネットワーク(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)!

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
アールホーム株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
6.0
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
12.5
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
12.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社住まいクラウド
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13番18-701号
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線 横浜駅 徒歩12分

最短7日で現金化!即日査定&直接買取

売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者池上 慎吉
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033122号
株式会社ワールドクロス
物件から
16.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社TERASS
物件から
33.6
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
34.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フジビューマンション2の物件概要

マンション名称 フジビューマンション2
所在地
神奈川県大和市代官3丁目2-3 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フジビューマンション23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • フジビューマンション22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • フジビューマンション23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • フジビューマンション23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1977年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 非常勤 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

フジビューマンション2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フジビューマンション2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フジビューマンション2の参考査定価格:951万円 〜 1,154万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フジビューマンション2の売り時ですか?
フジビューマンション2がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で2.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.08%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:3.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓フジビューマンション2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フジビューマンション2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フジビューマンション2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フジビューマンション2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県大和市代官3丁目2-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩21分
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩20分
❓フジビューマンション2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フジビューマンション2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1977年3月(築50年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

フジビューマンション2の物件概要を見る

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