価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都稲城市向陽台5丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,375 万円 79.52m²の部屋
〜3,511 万円 95.7m²の部屋
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,375万円79.52m²の部屋30万円 / m²
〜3,511万円95.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベレ向陽台団地5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,880万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,780万円 | 93.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,375万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.6万円79.52m²の部屋
〜12.79万円95.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベレ向陽台団地5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベレ向陽台団地5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 129.28m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
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リベレ向陽台団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:3.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベレ向陽台団地5号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市向陽台5丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】東南角部屋で東側は前面に遮るものがないため、明るく開放的なお部屋となっております。
【周辺】近隣に公園がある緑多き住環境です。
【周辺】【幼稚園】駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園まで424m
【周辺】【保育園】向陽台保育園まで417m
【周辺】【小学校】向陽台小学校まで560m
【周辺】【中学校】稲城第五中学校まで705m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤまで866m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 稲城向陽台店まで894m
【周辺】【公園】稲城中央公園まで987m
【周辺】【スーパー】スーパー三和 稲城店まで827m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向陽台五丁目店まで582m
【周辺】【クリニック】向陽台クリニックまで501m
【周辺】【スポーツ施設】中央公園総合体育館まで1235m
【周辺】【図書館】稲城中央図書館まで1336m
【周辺】【郵便局】稲城向陽台郵便局まで651m
築年月(築年数) | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビュータワーズ向陽台1号棟 | 2,074万円 〜 4,304万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全94戸 |
ビュータワーズ向陽台2号棟 | 1,435万円 〜 4,078万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全94戸 |
ビュータワーズ向陽台3号棟 | 3,474万円 〜 3,844万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全94戸 |
みはらしの家A棟 | 5,205万円 〜 6,462万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全266戸 |
みはらしの家C棟 | 4,371万円 〜 5,413万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全266戸 |
みはらしの家D棟 | 2,179万円 〜 7,549万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全266戸 |
みはらしの家B棟 | 3,231万円 〜 4,806万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
ビューパレー向陽台B棟 | 2,701万円 〜 3,322万円 | 東京都稲城市向陽台2丁目11 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全81戸 |
エバーグレース南多摩 | 847万円 〜 1,098万円 | 東京都稲城市大丸1012 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全63戸 |
エスポワール南多摩 | 822万円 〜 1,188万円 | 東京都稲城市大丸939-15 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーサイドイナギ | 2,501万円 〜 3,039万円 | 東京都稲城市東長沼2114-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP稲城 | 364万円 〜 487万円 | 東京都稲城市東長沼2114-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全39戸 |
マンションオリーザ | 2,439万円 〜 4,495万円 | 東京都稲城市東長沼2109-7 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ガーデンピア樹光 | 2,582万円 〜 3,286万円 | 東京都稲城市東長沼3109 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベラルハイツ | 800万円 〜 1,028万円 | 東京都稲城市東長沼1174-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルテラス稲城 | 2,539万円 〜 2,960万円 | 東京都稲城市東長沼2107-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー福島 | 3,183万円 〜 4,080万円 | 東京都稲城市東長沼586-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府中多摩川通り住宅2号棟 | 3,170万円 〜 3,623万円 | 東京都府中市是政5丁目19-1 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全260戸 |
府中多摩川通り住宅1号棟 | 2,188万円 〜 2,431万円 | 東京都府中市是政5丁目19-1 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全1戸 |
メイゾン府中 | 3,834万円 〜 5,339万円 | 東京都府中市是政5丁目17-11 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
是政リバーサイドマンション | 2,965万円 〜 3,305万円 | 東京都府中市是政5丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 2,255万円 〜 2,817万円 | 東京都府中市是政5丁目3-4 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
インテリジェントハウス | 1,079万円 〜 1,370万円 | 東京都稲城市東長沼858-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーン10 | 1,875万円 〜 2,973万円 | 東京都稲城市東長沼965 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 512万円 〜 1,597万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
ドゥエル聖蹟 | 930万円 〜 2,301万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目4-1 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム矢崎 | 1,099万円 〜 3,013万円 | 東京都府中市矢崎町3丁目1-5 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイブリッヂ | 2,112万円 〜 2,527万円 | 東京都稲城市矢野口853-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
パークサイド府中 | 1,117万円 〜 7,405万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目33-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
エミグラント多摩川 | 333万円 〜 560万円 | 東京都稲城市矢野口826-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
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