価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,145 万円 84.92m²の部屋
〜1,372 万円 84.94m²の部屋
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,145万円84.92m²の部屋13万円 / m²
〜1,372万円84.94m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ菊水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 850万円 | 84.94m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サンシティ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ菊水 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルハイツ北郷 | 579万円 〜 756万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| ロイヤルコート北郷 | 707万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライラックマンション菊水元町 | 983万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条5丁目4-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 995万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全64戸 |
| エクセル藤 | 733万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード北郷 | 896万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドルチェ拾弐番舘 | 994万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンドルチェ十番舘 | 1,097万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目3-13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ菊水元町 | 1,282万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロジメント菊水元町 | 1,015万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| フローリッシュ大樹 | 702万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| オク・アールセブン | 791万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランカーサ菊水 | 724万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランデュア北郷 | 1,280万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 387万円 〜 723万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンポイント北郷 | 774万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 424万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ブランネージュ北郷 | 742万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目4-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースピア北13条通り | 1,323万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全46戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 1,032万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 708万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 692万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 671万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コロナード白石中央 | 1,655万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市白石区中央2条2丁目2-25 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全72戸 |
| アルファネクスト平和通り | 524万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北15-22 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三洋ガーデン・北郷 | 979万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロピア白石中央 | 1,165万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレサント平和通2 | 448万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北13-1 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ七番館 | 1,352万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドール白石 | 949万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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