北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,365 万円 64.8m²の部屋
〜2,075 万円 75.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】コープさっぽろ菊水元町店 420m
7/7Ucラポールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Ucラポールの売却に役立つ情報をチェック！
Ucラポールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
69.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,365万円 （21万円 / m²） 64.8m²の部屋
〜2,075万円 （27万円 / m²） 75.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水元町五条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,152万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,081万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,365万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9％ | 1,281万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水元町五条の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
Ucラポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.65万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 75.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ucラポールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUcラポールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス菊水元町 | 1,618万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町4条1丁目6-17 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| プラーサ菊水元町 | 1,341万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条1丁目10-10 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| 川一マンション | 868万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条5丁目5-8 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第8北海マンション | 1,073万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目9-15 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全32戸 |
| ポプラパークMS2 | 1,184万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目3-20 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポプラパークMS | 1,042万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目4-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 愛北郷館 | 1,363万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目1-1 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| ハーモパレス札幌 | 402万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-25 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンリージェント | 1,198万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-20 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバーヴィリジ本町 | 1,305万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市東区本町1条3丁目8-12 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| リベア北郷5・6 | 1,083万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条6丁目3-39 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイツ白石パークフロント | 2,189万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| リッチパレス菊水 | 1,424万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-24 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンロード白石本通 | 1,083万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ツインパレスウエスト | 1,577万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目4-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメール平和通6 | 1,314万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北5-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ツインパレスイースト | 1,449万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目4-8 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センティード北郷 | 1,118万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-12 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベストライフN8 | 1,357万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-10 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーリーコート菊水 | 1,596万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| スタンホープ白石 | 540万円 〜 731万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースアベニュー | 711万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-13 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィル東札幌 | 2,167万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,446万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全24戸 |
| クレア東札幌 | 1,981万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロートン | 739万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピスガーデン札幌東 | 1,740万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目5-18 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| 旭コーポ3 | 1,043万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通B | 895万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通A | 960万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Ucラポールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Ucラポールから近い順に表示しています
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Ucラポール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目2-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
