ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市アビダス稲城駅前

アビダス稲城駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市百村1607-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

3,761 万円 70.38m²の部屋

7,360 万円 118.19m²の部屋

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アビダス稲城駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビダス稲城駅前の売却に強い不動産会社 9社

アビダス稲城駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビダス稲城駅前から近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
0.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.1
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社いろはホーム
物件から
3.2
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
有限会社よこはた
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社吉田安心不動産
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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アビダス稲城駅前は売ったらいくら?参考査定価格

3,761万円 (53万円 / m²) 70.38m²の部屋

7,360万円 (62万円 / m²) 118.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市百村のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 4,157万円 100%
築15年(2年後) 4,080万円 98.1%
築20年(7年後) 3,884万円 93.4%
築25年(12年後) 3,687万円 88.7%
築30年(17年後) 3,491万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,761万円
2年後(築15年) 98.1% 3,691万円
7年後(築20年) 93.4% 3,513万円
12年後(築25年) 88.7% 3,336万円
17年後(築30年) 84.0% 3,159万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市百村の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,761万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビダス稲城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 73.33m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
4,980万円 118.19m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
5,280万円 118.19m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年2月
3,750万円 70.38m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,761万円
買取 2,257万円 〜 3,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビダス稲城駅前は貸したらいくら?参考賃料

14.85万円 / 月 70.38m²の部屋

26.58万円 / 月 118.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アビダス稲城駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アビダス稲城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.43%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:-1.31%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アビダス稲城駅前
所在地 東京都稲城市百村1607-1
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩2分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】京王ストア稲城店まで253m

    【周辺】京王ストア稲城店まで253m

    2/10
  • 【周辺】ヤオコー稲城南山店まで1165m

    【周辺】ヤオコー稲城南山店まで1165m

    3/10
  • 【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで217m

    【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで217m

    4/10
  • 【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで572m

    【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで572m

    5/10
  • 【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで958m

    【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで958m

    6/10
  • 【周辺】稲城駅前郵便局まで105m

    【周辺】稲城駅前郵便局まで105m

    7/10
  • 【周辺】稲城中央公園まで1406m

    【周辺】稲城中央公園まで1406m

    8/10
  • 【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで208m

    【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで208m

    9/10
  • 【周辺】ガスト稲城駅前店まで295m

    【周辺】ガスト稲城駅前店まで295m

    10/10
築年月(築年数) 2012年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

アビダス稲城駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・イナギ 469万円 〜 4,320万円 東京都稲城市東長沼2119 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
コートレミージュ稲城 1,626万円 〜 2,046万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ベルジュール稲城3 3,893万円 〜 4,973万円 東京都稲城市大丸109-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全42戸
日神パレステージ京王よみうりランド 1,880万円 〜 4,137万円 東京都稲城市矢野口 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全29戸
ヴェルディーク稲城長沼 3,381万円 〜 4,591万円 東京都稲城市押立571-2 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全21戸
クレシアコート 1,709万円 〜 2,881万円 東京都稲城市矢野口4011-4 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
bRAVEsight 1,412万円 〜 2,959万円 東京都稲城市矢野口 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリッサ矢野口 1,116万円 〜 2,721万円 東京都稲城市矢野口380-4 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アウローラB.B 1,560万円 〜 2,185万円 東京都府中市小柳町4丁目16-4 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルソレイユ 1,628万円 〜 2,408万円 東京都府中市是政2丁目3-23 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プリズプランタン2 1,579万円 〜 2,573万円 東京都府中市押立町1丁目11-5 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエントガーデンC 1,659万円 〜 2,716万円 東京都府中市押立町1丁目36-5 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイインコート 2,966万円 〜 3,435万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プランタン細野 2,437万円 〜 4,458万円 東京都府中市小柳町2丁目12-1 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
セイエスアール 1,954万円 〜 3,662万円 東京都府中市是政3丁目52-6 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全10戸
セイバリーレジデンス 1,785万円 〜 2,824万円 東京都府中市是政3丁目60-7 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサフトゥールム 2,261万円 〜 2,720万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェリス若葉台 3,690万円 〜 5,457万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全35戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,062万円 〜 7,693万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全131戸
パーナランジュ多摩 2,781万円 〜 3,290万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全19戸
アムールエスパス 3,017万円 〜 4,131万円 東京都調布市飛田給2丁目44-7 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全18戸
イニシア調布 3,507万円 〜 5,157万円 東京都調布市下石原3丁目21-2 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全38戸
サンヒル・コザワ 1,481万円 〜 1,852万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全13戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,514万円 〜 1,840万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築11年)
地上3階 / 全26戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,570万円 〜 2,601万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全70戸
ボガータ家族 1,512万円 〜 2,855万円 東京都府中市白糸台1丁目5-8 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
PatellaYurigaoka2 3,505万円 〜 4,381万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ミオカステーロ調布多摩川1 3,314万円 〜 4,237万円 東京都調布市多摩川5丁目16-4 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全29戸
セイガステージ飛田給 3,745万円 〜 5,258万円 東京都調布市飛田給1丁目29-2 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全25戸
ミオカステーロ調布多摩川2 3,336万円 〜 4,232万円 東京都調布市多摩川5丁目12-9 2011年11月(築14年)
地上8階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アビダス稲城駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビダス稲城駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビダス稲城駅前の売り時ですか?
アビダス稲城駅前がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で14.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.43%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-1.31%)
東京都の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日