ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市アビダス稲城駅前

アビダス稲城駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市百村1607-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,536 万円 65.43m²の部屋

7,387 万円 118.19m²の部屋

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1分

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アビダス稲城駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビダス稲城駅前の売却に強い不動産会社 6社

アビダス稲城駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビダス稲城駅前から近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
0.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.1
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アビダス稲城駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アビダス稲城駅前6階4,680万円

売出し中

価格4,680万円

73.33m² 3LDK 南西

アビダス稲城駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,536万円65.43m²の部屋54万円 / m²

7,387万円118.19m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市百村 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 4,143万円 100%
築15年(2年後) 4,067万円 98.2%
築20年(7年後) 3,875万円 93.5%
築25年(12年後) 3,683万円 88.9%
築30年(17年後) 3,491万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,536万円 100%
2年後(築15年) 3,471万円 98.2%
7年後(築20年) 3,308万円 93.5%
12年後(築25年) 3,144万円 88.9%
17年後(築30年) 2,980万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市百村の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,536万円 (65.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビダス稲城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 73.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
4,880万円 73.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
4,380万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
4,580万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
4,980万円 118.19m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
5,280万円 118.19m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年2月
3,750万円 70.38m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,536万円
買取 2,122万円 〜 2,829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビダス稲城駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.47万円65.43m²の部屋

26.54万円118.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アビダス稲城駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アビダス稲城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:3.26%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アビダス稲城駅前
所在地 東京都稲城市百村1607-1
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩2分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】京王ストア稲城店まで253m

    【周辺】京王ストア稲城店まで253m

  • 【周辺】ヤオコー稲城南山店まで1165m

    【周辺】ヤオコー稲城南山店まで1165m

  • 【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで217m

    【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで217m

  • 【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで572m

    【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで572m

  • 【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで958m

    【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで958m

  • 【周辺】稲城駅前郵便局まで105m

    【周辺】稲城駅前郵便局まで105m

  • 【周辺】稲城中央公園まで1406m

    【周辺】稲城中央公園まで1406m

  • 【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで208m

    【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで208m

  • 【周辺】ガスト稲城駅前店まで295m

    【周辺】ガスト稲城駅前店まで295m

築年月(築年数) 2012年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アビダス稲城駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・イナギ 472万円 〜 4,337万円 東京都稲城市東長沼2119 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
コートレミージュ稲城 1,647万円 〜 2,059万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ベルジュール稲城3 3,965万円 〜 4,911万円 東京都稲城市大丸109-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全42戸
日神パレステージ京王よみうりランド 1,895万円 〜 4,081万円 東京都稲城市矢野口 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全29戸
ヴェルディーク稲城長沼 3,436万円 〜 4,537万円 東京都稲城市押立571-2 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全21戸
クレシアコート 1,721万円 〜 2,836万円 東京都稲城市矢野口4011-4 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
bRAVEsight 1,214万円 〜 2,080万円 東京都稲城市矢野口 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリッサ矢野口 959万円 〜 2,327万円 東京都稲城市矢野口380-4 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アウローラB.B 1,540万円 〜 2,144万円 東京都府中市小柳町4丁目16-4 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルソレイユ 1,741万円 〜 2,554万円 東京都府中市是政2丁目3-23 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プリズプランタン2 1,657万円 〜 2,683万円 東京都府中市押立町1丁目11-5 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエントガーデンC 1,738万円 〜 2,828万円 東京都府中市押立町1丁目36-5 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイインコート 2,941万円 〜 3,417万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プランタン細野 2,402万円 〜 4,364万円 東京都府中市小柳町2丁目12-1 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
セイエスアール 2,010万円 〜 3,728万円 東京都府中市是政3丁目52-6 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全10戸
セイバリーレジデンス 1,831万円 〜 2,863万円 東京都府中市是政3丁目60-7 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサフトゥールム 2,251万円 〜 2,723万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェリス若葉台 3,871万円 〜 5,716万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全35戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,095万円 〜 7,661万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築14年)
地上10階 / 全131戸
アムールエスパス 3,051万円 〜 4,121万円 東京都調布市飛田給2丁目44-7 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全18戸
イニシア調布 3,557万円 〜 5,219万円 東京都調布市下石原3丁目21-2 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全38戸
サンヒル・コザワ 1,507万円 〜 1,865万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全13戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,501万円 〜 1,820万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築11年)
地上3階 / 全26戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,598万円 〜 2,617万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全70戸
ボガータ家族 1,484万円 〜 2,783万円 東京都府中市白糸台1丁目5-8 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
PatellaYurigaoka2 3,473万円 〜 4,334万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ミオカステーロ調布多摩川1 3,341万円 〜 4,178万円 東京都調布市多摩川5丁目16-4 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全29戸
セイガステージ飛田給 3,793万円 〜 5,252万円 東京都調布市飛田給1丁目29-2 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全25戸
ミオカステーロ調布多摩川2 3,364万円 〜 4,222万円 東京都調布市多摩川5丁目12-9 2011年11月(築13年)
地上8階 / 全15戸
ゼフィルスガーデン 3,104万円 〜 4,027万円 東京都府中市若松町1丁目9-5 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アビダス稲城駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビダス稲城駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビダス稲城駅前の売り時ですか?
アビダス稲城駅前がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.41%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:3.26%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日