東京都稲城市百村1607-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,715 万円 70.38m²の部屋
〜8,064 万円 118.19m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】京王ストア稲城店まで253m
2/10
【周辺】ヤオコー稲城南山店まで1165m
3/10
【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで217m
4/10
【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで572m
5/10
【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで958m
6/10
【周辺】稲城駅前郵便局まで105m
7/10
【周辺】稲城中央公園まで1406m
8/10
【周辺】稲城駅(京王 相模原線)まで208m
9/10
【周辺】ガスト稲城駅前店まで295m
10/10アビダス稲城駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビダス稲城駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アビダス稲城駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,100万円 |
57.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,715万円 （53万円 / m²） 70.38m²の部屋
〜8,064万円 （68万円 / m²） 118.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,114万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,075万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,877万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 3,678万円 | 89.4％ |
| 築30年(16年後) | 3,479万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,715万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 3,680万円 |
| 6年後(築20年) | 94.2％ | 3,501万円 |
| 11年後(築25年) | 89.4％ | 3,321万円 |
| 16年後(築30年) | 84.6％ | 3,141万円 |
このマンションと、稲城市百村の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,715万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
アビダス稲城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：5.89%、 1年前→今年：-1.93% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビダス稲城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 73.33m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,980万円 | 118.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5,280万円 | 118.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,750万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,715万円 |
| 買取 | 2,229万円 〜 2,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.68万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
25.76万円 / 月 118.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・イナギ | 475万円 〜 4,801万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートレミージュ稲城 | 1,706万円 〜 2,440万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルジュール稲城3 | 3,964万円 〜 4,928万円 | 東京都稲城市大丸109-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全42戸 |
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 1,858万円 〜 4,192万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 3,438万円 〜 4,542万円 | 東京都稲城市押立571-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレシアコート | 1,688万円 〜 2,916万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| bRAVEsight | 1,331万円 〜 2,801万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ矢野口 | 1,043万円 〜 2,547万円 | 東京都稲城市矢野口380-4 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウローラB.B | 1,564万円 〜 2,193万円 | 東京都府中市小柳町4丁目16-4 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルソレイユ | 1,551万円 〜 2,284万円 | 東京都府中市是政2丁目3-23 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリズプランタン2 | 1,653万円 〜 2,690万円 | 東京都府中市押立町1丁目11-5 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントガーデンC | 1,731万円 〜 2,831万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイインコート | 2,789万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランタン細野 | 2,450万円 〜 4,484万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| セイエスアール | 2,136万円 〜 3,646万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| セイバリーレジデンス | 1,946万円 〜 2,804万円 | 東京都府中市是政3丁目60-7 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフトゥールム | 2,150万円 〜 2,609万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,795万円 〜 5,667万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,078万円 〜 7,716万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,339万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| アムールエスパス | 3,082万円 〜 4,221万円 | 東京都調布市飛田給2丁目44-7 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| イニシア調布 | 3,393万円 〜 5,114万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,506万円 〜 1,884万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークレガーロ百合ヶ丘 | 1,520万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上3階 / 全26戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,590万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| ボガータ家族 | 1,527万円 〜 2,885万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5-8 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PatellaYurigaoka2 | 3,525万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,279万円 〜 4,298万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| セイガステージ飛田給 | 3,821万円 〜 5,366万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,301万円 〜 4,292万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビダス稲城駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市百村1607-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月21日]
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