東京都稲城市大丸1037-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,799 万円 29.6m²の部屋
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1,799万円 （61万円 / m²） 29.6m²の部屋
〜2,279万円 （77万円 / m²） 29.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(稲城市大丸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 918万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 882万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 837万円 | 91.1％ |
| 築30年(14年後) | 792万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,799万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 1,729万円 |
| 9年後(築25年) | 91.1％ | 1,640万円 |
| 14年後(築30年) | 86.2％ | 1,552万円 |
このマンションと、稲城市大丸の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (29.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 46万円 / m² |
グリスィヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：5.89%、 1年前→今年：-1.93% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 29.6m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリスィヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリスィヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 59.4万円 / 月 | 134.05m² | - / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.83m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CLIO南多摩 | 2,386万円 〜 3,734万円 | 東京都稲城市大丸3114-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| RaffinePrince | 3,258万円 〜 4,181万円 | 東京都稲城市大丸697-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 1,121万円 〜 1,454万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Staygold | 1,246万円 〜 1,478万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,386万円 〜 4,696万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全119戸 |
| ベルジュール稲城3 | 3,964万円 〜 4,928万円 | 東京都稲城市大丸109-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全42戸 |
| セイエスアール | 2,136万円 〜 3,646万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| コートレミージュ稲城 | 1,706万円 〜 2,440万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイシャス | 2,061万円 〜 5,231万円 | 東京都稲城市東長沼567 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・イナギ | 475万円 〜 4,801万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート府中本町 | 3,073万円 〜 4,471万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランタン細野 | 2,450万円 〜 4,484万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| セイガステージ武蔵野台 | 2,782万円 〜 3,636万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジール | 1,546万円 〜 1,821万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| シエルエトワレ矢野口 | 1,895万円 〜 2,372万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メープルコート | 2,202万円 〜 3,898万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール府中 | 2,521万円 〜 3,806万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,666万円 〜 2,062万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全35戸 |
| ステージグランデ府中東 | 1,203万円 〜 2,207万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全79戸 |
| プラウドシティ府中 | 5,009万円 〜 6,551万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全224戸 |
| メイユールエスト府中 | 1,657万円 〜 1,912万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール | 1,769万円 〜 2,643万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| イニシア府中 | 3,225万円 〜 4,315万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全64戸 |
| 府中テラス八幡町 | 3,080万円 〜 4,482万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全41戸 |
| ビジュー府中 | 1,667万円 〜 4,187万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| アコルト府中緑町 | 1,425万円 〜 3,636万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全93戸 |
| ビアンデザミティエアヴォートル | 1,876万円 〜 2,450万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴステージ府中緑町 | 2,338万円 〜 3,997万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドゥバンロテルドヴューユ | 1,910万円 〜 2,804万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| 府中テラス緑町 | 3,681万円 〜 5,335万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都稲城市大丸を所在地とするグリスィヌは、2010年2月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、JR南武線が乗り入れる南多摩駅から歩いて1分ほど、西部多摩川線が乗り入れる是政駅から歩いて14分ほどとなります。
| マンション名称 | グリスィヌ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市大丸1037-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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