ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市グリスィヌ

グリスィヌ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市大丸1037-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,756 万円 29.6m²の部屋

2,261 万円 29.6m²の部屋

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グリスィヌは売ったらいくら?参考査定価格

1,756万円 (59万円 / m²) 29.6m²の部屋

2,261万円 (76万円 / m²) 29.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市大丸)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市大丸のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 919万円 100%
築20年(4年後) 883万円 96.1%
築25年(9年後) 838万円 91.2%
築30年(14年後) 793万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,756万円
4年後(築20年) 96.1% 1,688万円
9年後(築25年) 91.2% 1,602万円
14年後(築30年) 86.3% 1,516万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市大丸の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,756万円 (29.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 46万円 / m²

グリスィヌ周辺の中古マンション価格推移情報

グリスィヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:-0.56%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,756万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリスィヌは貸したらいくら?参考賃料

7.03万円 / 月 29.6m²の部屋

8.09万円 / 月 29.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリスィヌの賃料掲載履歴(42件)

グリスィヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリスィヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2024年10月
7.4万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
7.1万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.8万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2021年8月〜2021年9月
7.1万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
7.2万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
7.1万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月
59.4万円 / 月 134.05m² - / 1階 2018年10月〜2019年2月
7万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2019年1月
6.6万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2018年12月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
7.2万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年10月
6.8万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月
7.2万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2018年3月
7.2万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2017年11月〜2018年2月
7.2万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年9月
7万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年8月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
6.6万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2015年10月
6.7万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2015年7月〜2015年9月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2015年6月〜2015年8月
7万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2014年10月〜2015年1月
6.7万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2014年3月
7万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.6万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2013年5月〜2013年7月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2012年12月
6.7万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2012年8月〜2012年11月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年9月
6.7万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年6月
5.6万円 / 月 22.83m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年4月
6.6万円 / 月 29.60m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.7万円 / 月 29.60m² 1K / 3階 2011年11月〜2012年1月
6.9万円 / 月 29.60m² 1K / 4階 2011年10月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CLIO南多摩 2,356万円 〜 3,746万円 東京都稲城市大丸3114-1 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全44戸
RaffinePrince 3,196万円 〜 4,170万円 東京都稲城市大丸697-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アリエッタ 1,197万円 〜 1,556万円 東京都府中市是政5丁目10-8 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Staygold 1,324万円 〜 1,576万円 東京都府中市是政5丁目2-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ルネファンタグラーレ府中是政 3,393万円 〜 4,718万円 東京都府中市是政4丁目4-22 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全119戸
ベルジュール稲城3 3,916万円 〜 4,945万円 東京都稲城市大丸109-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全42戸
セイエスアール 1,925万円 〜 3,272万円 東京都府中市是政3丁目52-6 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全10戸
コートレミージュ稲城 1,611万円 〜 2,053万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸
グレイシャス 2,016万円 〜 5,201万円 東京都稲城市東長沼567 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・イナギ 466万円 〜 4,338万円 東京都稲城市東長沼2119 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート府中本町 3,179万円 〜 4,287万円 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全15戸
プランタン細野 2,423万円 〜 4,436万円 東京都府中市小柳町2丁目12-1 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全21戸
セイガステージ武蔵野台 2,766万円 〜 3,625万円 東京都府中市押立町1丁目4-21 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全20戸
プレジール 1,519万円 〜 1,787万円 東京都府中市小柳町1丁目28-2 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
シエルエトワレ矢野口 1,959万円 〜 2,453万円 東京都稲城市矢野口 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
メープルコート 2,077万円 〜 3,850万円 東京都府中市宮町2丁目23-6 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール府中 2,575万円 〜 3,885万円 東京都府中市八幡町2丁目29-5 2010年12月(築15年)
地上9階 / 全24戸
ハーモニーレジデンス府中の杜 1,695万円 〜 2,095万円 東京都府中市八幡町2丁目28-5 2010年9月(築15年)
地上13階 / 全35戸
ステージグランデ府中東 1,210万円 〜 2,217万円 東京都府中市八幡町2丁目28-1 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全79戸
プラウドシティ府中 4,887万円 〜 6,361万円 東京都府中市本町2丁目16-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全224戸
メイユールエスト府中 1,623万円 〜 1,869万円 東京都府中市小柳町1丁目1-5 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワール 1,667万円 〜 2,611万円 東京都府中市八幡町2丁目2-4 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全37戸
イニシア府中 3,108万円 〜 4,352万円 東京都府中市八幡町1丁目8-7 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全64戸
府中テラス八幡町 2,972万円 〜 4,528万円 東京都府中市八幡町1丁目6-1 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全41戸
ビジュー府中 1,589万円 〜 3,989万円 東京都府中市八幡町1丁目4-9 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全14戸
アコルト府中緑町 1,517万円 〜 3,851万円 東京都府中市緑町3丁目1-1 2010年11月(築15年)
地上9階 / 全93戸
ビアンデザミティエアヴォートル 1,727万円 〜 2,250万円 東京都府中市本町1丁目3-6 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴステージ府中緑町 2,387万円 〜 4,078万円 東京都府中市緑町2丁目1-5 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全26戸
ドゥバンロテルドヴューユ 1,754万円 〜 2,580万円 東京都府中市本町1丁目3-20 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
府中テラス緑町 3,554万円 〜 5,388万円 東京都府中市緑町1丁目8-1 2011年11月(築14年)
地上11階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリスィヌの売却に強い不動産会社 9社

グリスィヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリスィヌから近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.3
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社いろはホーム
物件から
2.2
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.6
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
有限会社よこはた
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
Saikyo Estate株式会社
物件から
7.0
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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グリスィヌの物件概要

グリスィヌの建物、周辺について

東京都稲城市大丸を所在地とするグリスィヌは、2010年2月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、JR南武線が乗り入れる南多摩駅から歩いて1分ほど、西部多摩川線が乗り入れる是政駅から歩いて14分ほどとなります。

マンション名称 グリスィヌ
所在地
東京都稲城市大丸1037-1 地図を見る
交通
  • 西武多摩川線 / 是政駅 徒歩14分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩18分
  • JR南武線 / 南多摩駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グリスィヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリスィヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリスィヌの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日