ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ニューノース弐番館

ニューノース弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年8月5日

2,198 万円 59.6m²の部屋

1 1,750 万円 281.35m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ニューノース弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューノース弐番館の売却に強い不動産会社 11社

ニューノース弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューノース弐番館から近い順に表示しています

株式会社ゆいコーポレーション
物件から
0.6
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
0.8
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
GUIDA株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.4
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
6.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
7.6
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ニューノース弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年8月5日

2,198万円59.6m²の部屋37万円 / m²

11,750万円281.35m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区菊水八条)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区菊水八条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,353万円 100%
築25年(3年後) 2,250万円 95.6%
築30年(8年後) 2,076万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,198万円 100%
3年後(築25年) 2,101万円 95.6%
8年後(築30年) 1,938万円 88.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区菊水八条の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,198万円 (59.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,198万円
買取 1,319万円 〜 1,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューノース弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日

7.44万円59.6m²の部屋

39.19万円281.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューノース弐番館の賃料掲載履歴(16件)

ニューノース弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューノース弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年6月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
7.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年1月
7.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年5月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
7万円 / 月 59.60m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
28万円 / 月 281.35m² 5LDK / 9階 2021年10月
6.6万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
6.6万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
28万円 / 月 121.65m² 5LDK / 9階 2020年11月〜2020年12月
27万円 / 月 121.65m² 5LDK / 9階 2020年7月〜2020年10月
7万円 / 月 59.60m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
6.7万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
6.8万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2018年6月

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ニューノース弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ニューノース弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年8月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:1.71%、 1年前→今年:0.40%

北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューノース弐番館
所在地 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]

ニューノース弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラット菊水 2,094万円 〜 2,988万円 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-35 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全7戸
エクセルシオール水穂大橋 2,660万円 〜 3,765万円 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目3-5 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全31戸
ガーネットハイツ菊水 1,859万円 〜 2,594万円 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-10 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全27戸
クリーンリバーフィネス菊水 2,567万円 〜 3,361万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目100-10 2003年6月(築22年)
地上15階 / 全91戸
アミィヒルズ 1,116万円 〜 1,596万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ロレンシャン 1,094万円 〜 1,319万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ボナール清水 1,275万円 〜 1,534万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全8戸
エル・ステージ 935万円 〜 1,443万円 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全10戸
S-FORT東札幌ノルド 1,801万円 〜 2,180万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
リシェール南郷通 1,794万円 〜 2,159万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
リッチパレス菊水 1,521万円 〜 2,226万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-24 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グローリー菊水上町 1,524万円 〜 2,018万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-62 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グレイスコート菊水 2,028万円 〜 2,505万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全27戸
カーサ菊水 1,117万円 〜 1,571万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全28戸
グランメールアンザイ 1,597万円 〜 2,570万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目52 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ラヴィー・セーヌ菊水上町 1,708万円 〜 2,412万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-77 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ダイヤビレッジ菊水 1,307万円 〜 1,750万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリーエース 1,525万円 〜 1,888万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-2 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
シティハウス菊水駅前 2,918万円 〜 3,897万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全57戸
サボシエール菊水 1,421万円 〜 1,716万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク菊水43 1,073万円 〜 3,131万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全46戸
パルティーレ南郷通 1,625万円 〜 2,071万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ウェスト7 1,141万円 〜 1,406万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目8-12 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ラヴィー・セーヌアンザイ 1,965万円 〜 2,434万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目46-49 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ドミール菊水 903万円 〜 1,072万円 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全82戸
プリート 981万円 〜 1,405万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-24 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全20戸
クロックス菊水 1,098万円 〜 1,704万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 2002年12月(築22年)
地上9階 / 全21戸
クリオ東札幌壱番館 2,279万円 〜 3,426万円 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-1 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全40戸
サザンフィールド東札幌 1,081万円 〜 1,381万円 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-14 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全20戸
グラン・リーオ 2,342万円 〜 3,125万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目47-151 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニューノース弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューノース弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューノース弐番館の売り時ですか?
ニューノース弐番館がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で10.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、2年前→1年前:1.71%、1年前→今年:0.40%)
北海道の直近3年間の変動(10.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年8月9日