北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,409 万円 36.6m²の部屋
〜1,875 万円 41.31m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】マックスバリュ菊水店 670m
5/10
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店 1457m
6/10
【周辺】セイコーマート菊水5条店 349m
7/10
【周辺】サツドラ豊平3条店 1158m
8/10
【周辺】勤医協札幌病院 461m
9/10
【周辺】札幌菊水北郵便局 475m
10/10MAHALOOHASHIキクスイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MAHALOOHASHIキクスイの売却に役立つ情報をチェック！
MAHALOOHASHIキクスイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
36.61m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,409万円 （38万円 / m²） 36.6m²の部屋
〜1,875万円 （45万円 / m²） 41.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水五条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,404万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,312万円 | 93.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,221万円 | 87.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,130万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,409万円 |
| 5年後(築20年) | 93.5％ | 1,318万円 |
| 10年後(築25年) | 87.0％ | 1,226万円 |
| 15年後(築30年) | 80.5％ | 1,134万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水五条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (36.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
MAHALOOHASHIキクスイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：3.22% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 36.6m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAHALOOHASHIキクスイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAHALOOHASHIキクスイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルージュ菊水 | 1,023万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントポーリアクラリス | 2,209万円 〜 2,754万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目1-3 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| LEMONed菊水 | 1,370万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-16 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第10旭レジデンス | 2,521万円 〜 5,946万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| 菊水コート | 2,335万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全3戸 |
| ケイモード菊水 | 1,390万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目1-29 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメーノカーサ | 919万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラッツリド菊水 | 890万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-23 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・ファール大通 | 1,501万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクラディア苗穂 | 2,730万円 〜 3,376万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリアーエス | 1,132万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベラージオ | 1,144万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブランノワール菊水エグゼ | 1,195万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラティーク札幌 | 1,034万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィニールルソン | 1,061万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロスペクト菊水 | 978万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| セザールガーデン札幌 | 1,673万円 〜 5,103万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| ブランノワール北2条 | 1,308万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレンズ菊水 | 1,418万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| REGOLITHN2 | 2,291万円 〜 2,950万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| マルシェアンサンブル | 2,079万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラノーヴァス | 1,176万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-3 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール菊水 | 1,306万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール菊水1条 | 1,307万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| CHEZ-soiouest | 1,669万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| エス-コンフォート | 902万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズ札幌通り | 3,100万円 〜 5,686万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンライズ | 2,414万円 〜 4,444万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス菊水ステーションコート | 2,852万円 〜 3,587万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ | 1,300万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-9 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市白石区菊水のマンション「リバーサウス菊水」は、2010年10月に竣工した地上4階建て・RC造となっています。当マンションから徒歩6分ほどのところに札幌市営東西線の乗り入れる菊水駅があります。加えて、徒歩12分ほどのところには同路線のバスセンター前駅が設けられています。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | MAHALOOHASHIキクスイ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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