北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
841 万円 23.77m²の部屋
〜1,078 万円 26.4m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】マックスバリュ菊水店 608m
5/10
【周辺】セイコーマート菊水5条店 409m
6/10
【周辺】サツドラファクトリー店 1265m
7/10
【周辺】札幌菊水北郵便局 650m
8/10
【周辺】なるたん 1136m
9/10
【周辺】ドトールコーヒーショップ札幌東橋店 979m
10/10グランドール菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール菊水の売却に役立つ情報をチェック！
グランドール菊水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
23.77m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 南郷18丁目駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
23.77m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ | ||||||
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841万円 （35万円 / m²） 23.77m²の部屋
〜1,078万円 （41万円 / m²） 26.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.77m²の部屋の場合 | 26.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 1,078万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 42万1,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 46万1,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 803万857円 | 1,031万2,547円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドール菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：6.51% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.45万円 / 月 23.77m²の部屋
〜
4.31万円 / 月 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー51 | 1,431万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目5-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハウスオブリザ菊水壱番館 | 867万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-6 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファアパルキクスイ | 859万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目7-2 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| イースタンコート | 627万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目5-16 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全52戸 |
| プロムナード | 805万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-20 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャンブルド・ロア菊水 | 1,311万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-30 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| HS菊水624 | 799万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハウスオブリザ菊水弐番館 | 1,011万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-10 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| アークパレス菊水 | 1,981万円 〜 4,048万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全11戸 |
| ビッグバーンズマンション菊水 | 255万円 〜 397万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティペトルシュカ | 863万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| 藤井ビル菊水3 | 1,410万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全101戸 |
| シャルム菊水 | 1,238万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フジエール菊水 | 2,002万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ノースランド菊水 | 1,130万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全23戸 |
| オルゴグラート札幌 | 846万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| メモリアルパーク札幌 | 975万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-21 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全48戸 |
| セントパーク | 909万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-15 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| フェアフィールド菊水 | 1,091万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全62戸 |
| シティノースワン | 926万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハートランド豊平 | 650万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,328万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハートピア45 | 1,231万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハイツ南3条 | 802万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-22 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全56戸 |
| フレスノパーク菊水 | 828万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目6-17 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピープルNo.3 | 949万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-2 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全65戸 |
| クラシックハイム | 857万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全88戸 |
| アサヒパレス立花 | 946万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ノースコート菊水2 | 943万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイム直 | 1,160万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール菊水 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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