ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ウォームズライフ菊水

ウォームズライフ菊水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,386 万円 34.83m²の部屋

1,618 万円 35.6m²の部屋

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ウォームズライフ菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウォームズライフ菊水の売却に強い不動産会社 6社

ウォームズライフ菊水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウォームズライフ菊水から近い順に表示しています

センチュリー21パフュームエステート
物件から
0.9
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
4.2
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
7.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
8.5
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号

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ウォームズライフ菊水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,386万円34.83m²の部屋40万円 / m²

1,618万円35.6m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区菊水三条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区菊水三条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,365万円 100%
築20年(2年後) 1,328万円 97.3%
築25年(7年後) 1,233万円 90.3%
築30年(12年後) 1,137万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,386万円 100%
2年後(築20年) 1,348万円 97.3%
7年後(築25年) 1,251万円 90.3%
12年後(築30年) 1,155万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区菊水三条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,386万円 (34.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,386万円
買取 832万円 〜 1,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウォームズライフ菊水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.35万円34.83m²の部屋

6.1万円35.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウォームズライフ菊水の賃料掲載履歴(6件)

ウォームズライフ菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウォームズライフ菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.3万円 / 月 35.60m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
5.2万円 / 月 37.10m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.2万円 / 月 35.60m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
5.2万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月

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ウォームズライフ菊水周辺の中古マンション価格推移情報

ウォームズライフ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ウォームズライフ菊水の建物、周辺について

地上4階建てのマンションであるウォームズライフ菊水は、2007年1月に竣工しました。所在地は北海道札幌市白石区菊水であり、最寄駅となるのは約240m離れたところにある札幌市営東西線の菊水駅です。また、約1040m離れたところには同路線のバスセンター前駅があります。また、このマンションにおいては管理人が巡回を行っています。

マンション名称 ウォームズライフ菊水
所在地 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28
交通
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1147m

    【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1147m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで404m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで404m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで560m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで560m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南1条東六丁目店まで548m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南1条東六丁目店まで548m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで497m

    【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで497m

  • 【周辺】【郵便局】札幌南一条東郵便局まで557m

    【周辺】【郵便局】札幌南一条東郵便局まで557m

  • 【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで951m

    【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで951m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ウォームズライフ菊水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルセリエ 1,636万円 〜 1,892万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-27 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ハイデンス菊水3-1A 1,772万円 〜 2,195万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-15 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全28戸
ハイデンス菊水3-1B 1,872万円 〜 2,187万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-14 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全20戸
ラピスアクアシティー大通 3,508万円 〜 4,788万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目2-2 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全56戸
REGALO菊水二条 1,367万円 〜 1,696万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-13 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
カーサベルタ 1,229万円 〜 1,722万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全20戸
FO21フジイ 1,450万円 〜 2,313万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全48戸
セントポーリア・グランデュール 1,319万円 〜 1,933万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全33戸
イーストセブン紺谷 1,934万円 〜 2,408万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全7戸
リバーサイドワイズ 1,790万円 〜 2,477万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-21 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
カサトレス・リオ 560万円 〜 682万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15-8 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全15戸
エス-コンフォート 924万円 〜 1,647万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全16戸
キュビオス東大通 1,853万円 〜 2,558万円 北海道札幌市中央区大通東9丁目100-4 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全21戸
プライムアーバン大通東 1,588万円 〜 2,780万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
第六司レジデンス 1,552万円 〜 2,457万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート菊水 1,956万円 〜 2,404万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全27戸
エ・アロール菊水 1,210万円 〜 1,572万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全14戸
パレステージmina 1,095万円 〜 1,327万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全15戸
レジディア南一条イースト 1,360万円 〜 4,887万円 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全85戸
クラッセ大通り東 1,441万円 〜 2,305万円 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-96 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全45戸
エル・ステージ 905万円 〜 1,389万円 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全10戸
アメーノカーサ 944万円 〜 1,491万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
CHEZ-soiouest 1,717万円 〜 2,518万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全10戸
トロワメゾン 1,172万円 〜 1,565万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
レガート菊水 1,193万円 〜 2,714万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
パークヒルズ中央25 1,496万円 〜 1,950万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
グレースガーデン南一条通 1,973万円 〜 3,201万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
メイフェア・コート菊水 1,230万円 〜 1,540万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
シャルム大通東 1,351万円 〜 2,025万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
NCウイング菊水 1,314万円 〜 1,733万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-4 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウォームズライフ菊水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウォームズライフ菊水の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ウォームズライフ菊水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウォームズライフ菊水の売り時ですか?
ウォームズライフ菊水がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で8.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:0.36%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日