北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,271 万円 42m²の部屋
〜2,864 万円 82m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで438ｍ
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【周辺】【郵便局】札幌南一条東郵便局まで897ｍ
6/6藤井ビル菊水3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤井ビル菊水3の売却に役立つ情報をチェック！
藤井ビル菊水3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,271万円 （30万円 / m²） 42m²の部屋
〜2,864万円 （35万円 / m²） 82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
藤井ビル菊水3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 42m²の部屋
〜
12.57万円 / 月 82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井ビル菊水3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井ビル菊水3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティペトルシュカ | 770万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| アークパレス菊水 | 1,810万円 〜 3,789万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全11戸 |
| フェアフィールド菊水 | 987万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全62戸 |
| ノースランド菊水 | 1,023万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| アルファアパルキクスイ | 764万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目7-2 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| イースタンコート | 559万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目5-16 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全52戸 |
| ハートランド豊平 | 582万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| メモリアルパーク札幌 | 864万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-21 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全48戸 |
| セントパーク | 806万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-15 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ菊水弐番館 | 899万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-10 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロムナード | 718万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハウスオブリザ菊水壱番館 | 779万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-6 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| アサヒパレス立花 | 757万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトー51 | 1,287万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目5-16 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドール菊水 | 751万円 〜 976万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-15 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートピア45 | 1,224万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャンブルド・ロア菊水 | 1,168万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-30 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート札幌 | 840万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| パルコート62 | 693万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目8-26 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南3条 | 797万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-22 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全56戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,325万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ノースコート菊水2 | 846万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラシックハイム | 935万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| HS菊水624 | 719万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルコート豊平 | 941万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目4-19 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| パールハイム直 | 1,034万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピープルNo.3 | 939万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-2 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| ビッグバーンズマンション菊水 | 243万円 〜 384万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレントハウス豊平37 | 539万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 |
1991年1月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| 伊丹地所豊平コート | 540万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-15 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤井ビル菊水3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
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54/57
2LDK 11階
55/57
4LDK 11階
56/57
2LDK 11階
57/57| 築年月（築年数） | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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