ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市サンハイツ

サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市大字水野660-61

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

303 万円 49.4m²の部屋

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サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

303万円 (6万円 / m²) 49.4m²の部屋

384万円 (8万円 / m²) 49.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
150万円 45.22m² 1R / 1階 2021年1月
200万円 45.22m² 1R / 1階 2020年12月
280万円 45.22m² 1R / 1階 2020年11月
420万円 49.90m² 2DK / 4階 2017年6月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 303万円
買取 182万円 〜 242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.94万円 / 月 49.4m²の部屋

5.61万円 / 月 49.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツの賃料掲載履歴(4件)

サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 43.21m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年12月
4.7万円 / 月 49.40m² 2DK / 4階 2016年9月〜2016年11月
4.7万円 / 月 49.40m² 2DK / 4階 2015年2月〜2016年7月
4.7万円 / 月 49.40m² 2DK / 4階 2011年5月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丸大ダイヤモンドマンション 456万円 〜 1,218万円 埼玉県狭山市大字南入曽554-1 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全18戸
入間東町団地14号棟 1,116万円 〜 1,440万円 埼玉県入間市東町5丁目9-14 1979年12月(築46年)
地上2階 / 全6戸
入間東町団地5号棟 631万円 〜 859万円 埼玉県入間市東町5丁目3-5 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
入間東町団地18号棟 835万円 〜 1,077万円 埼玉県入間市東町5丁目9-18 1979年12月(築46年)
地上2階 / 全 - 戸
入間東町団地6号棟 516万円 〜 666万円 埼玉県入間市東町5丁目3-6 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
入間東町団地8号棟 588万円 〜 758万円 埼玉県入間市東町5丁目3-8 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
入間東町団地9号棟 880万円 〜 1,135万円 埼玉県入間市東町5丁目3-9 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全20戸
入間東町団地7号棟 789万円 〜 1,026万円 埼玉県入間市東町5丁目3-7 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
入間東町団地10号棟 700万円 〜 903万円 埼玉県入間市東町5丁目3-10 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全267戸
入間東町団地12号棟 605万円 〜 781万円 埼玉県入間市東町5丁目3-12 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ小手指 1,196万円 〜 1,491万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全12戸
西武小手指ハイツA棟 2,000万円 〜 2,655万円 埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 1979年12月(築46年)
地上8階 / 全80戸
西武小手指ハイツB棟 2,041万円 〜 3,269万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3 1979年12月(築46年)
地上8階 / 全72戸
西武小手指ハイツG棟 2,134万円 〜 2,659万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目4-4 1977年8月(築49年)
地上8階 / 全120戸
みどり野マンションB 1,200万円 〜 1,418万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
みどり野マンションD 1,404万円 〜 1,983万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全38戸
みどり野マンションA 559万円 〜 753万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西武小手指ハイツC棟 2,318万円 〜 3,493万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目7 1978年11月(築47年)
地上7階 / 全119戸
みどり野マンションC 1,219万円 〜 1,731万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全188戸
みどり野マンションF 1,408万円 〜 1,769万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全188戸
西武小手指ハイツF棟 2,077万円 〜 4,212万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目17-1 1978年10月(築47年)
地上7階 / 全88戸
ローヤルコーポ小手指 1,111万円 〜 1,469万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
西武小手指ハイツP棟 1,960万円 〜 3,316万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 1980年10月(築45年)
地上8階 / 全96戸
西武小手指ハイツU棟 1,856万円 〜 2,822万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全47戸
西武小手指ハイツR棟 2,192万円 〜 3,785万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 1980年10月(築45年)
地上8階 / 全96戸
パークヒルズ緑町 1,174万円 〜 1,538万円 埼玉県所沢市緑町1丁目17-11 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインライフ新所沢 1,449万円 〜 2,116万円 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2 1980年10月(築45年)
地上6階 / 全62戸
セントラル入間 476万円 〜 1,298万円 埼玉県入間市豊岡5丁目1-9 1979年1月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリー稲荷山公園 1,009万円 〜 1,354万円 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全26戸
入間川ハイツ 493万円 〜 726万円 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツの売却に強い不動産会社 5社

サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
2.4
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
センチュリー21安藤建設
物件から
3.6
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CREVER
物件から
28.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンハイツの物件概要

マンション名称 サンハイツ
所在地
埼玉県狭山市大字水野660-61 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 入曽駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1978年12月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツの売り時ですか?
サンハイツがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:3.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
サンハイツの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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