ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市クレアメゾン狭山

クレアメゾン狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市富士見1丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,081 万円 68.05m²の部屋

3,284 万円 77.4m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】明るいエントランスオートロックです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ベルク狭山入間川店まで798m

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    4/12
  • 【周辺】ファミリーマート入間川病院前店まで556m

    【周辺】ファミリーマート入間川病院前店まで556m

    5/12
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで535m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで535m

    6/12
  • 【周辺】Emio狭山市まで530m

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    7/12
  • 【周辺】狭山市立中央中学校まで1405m

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    8/12
  • 【周辺】狭山市立富士見小学校まで1286m

    【周辺】狭山市立富士見小学校まで1286m

    9/12
  • 【周辺】狭山市立祇園保育所まで918m

    【周辺】狭山市立祇園保育所まで918m

    10/12
  • 【周辺】医療法人入間川病院まで667m

    【周辺】医療法人入間川病院まで667m

    11/12
  • 【周辺】狭山市駅(西武 新宿線)まで643m

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クレアメゾン狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアメゾン狭山は売ったらいくら?参考査定価格

2,081万円 (31万円 / m²) 68.05m²の部屋

3,284万円 (42万円 / m²) 77.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市富士見)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市富士見のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,920万円 100%
築25年(2年後) 1,856万円 96.7%
築30年(7年後) 1,693万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,081万円
2年後(築25年) 96.7% 2,012万円
7年後(築30年) 88.2% 1,835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市富士見の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,081万円 (68.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 27万円 / m²

クレアメゾン狭山周辺の中古マンション価格推移情報

クレアメゾン狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
2,580万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,580万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,280万円 68.05m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
2,320万円 68.05m² 3LDK / 2階 2019年2月
2,420万円 68.05m² 3LDK / 2階 2019年1月
2,620万円 68.05m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
1,880万円 71.92m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,081万円
買取 1,249万円 〜 1,665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアメゾン狭山は貸したらいくら?参考賃料

9万円 / 月 68.05m²の部屋

11.66万円 / 月 77.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアメゾン狭山の賃料掲載履歴(2件)

クレアメゾン狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 77.40m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月
11万円 / 月 77.40m² 3LDK / 7階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビターレ狭山 692万円 〜 969万円 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
狭山ヴィラマンション 761万円 〜 1,875万円 埼玉県狭山市祇園1-12 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全24戸
セントレー狭山第3 1,711万円 〜 2,544万円 埼玉県狭山市祇園3-11 2001年9月(築24年)
地上12階 / 全40戸
セザール新狭山 1,597万円 〜 2,648万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全40戸
クレアメゾン新狭山 1,708万円 〜 2,829万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全55戸
レーベンハイム入間プライムアヴェニュー 1,855万円 〜 3,163万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全83戸
レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア 2,247万円 〜 3,286万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全66戸
レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア 1,703万円 〜 3,080万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸
ワイズユウラク入間 1,348万円 〜 1,963万円 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 2004年10月(築21年)
地上9階 / 全29戸
リュ・プレザン02 1,220万円 〜 1,688万円 埼玉県入間市豊岡1丁目5-10 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 2,119万円 〜 3,816万円 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全104戸
ライオンズグローベル入間ブライトシティ 1,647万円 〜 2,629万円 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴァンテヴェール入間豊岡 1,647万円 〜 2,843万円 埼玉県入間市豊岡3丁目3-19 2002年7月(築24年)
地上11階 / 全81戸
ノヴァ・デ・ガイア 1,823万円 〜 2,412万円 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全35戸
アイディーコート狭山ヶ丘 1,795万円 〜 2,601万円 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全37戸
レクセルマンション狭山ヶ丘 2,015万円 〜 2,552万円 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全60戸
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 2,592万円 〜 4,056万円 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全66戸
サンクレイドル狭山ヶ丘 1,827万円 〜 2,600万円 埼玉県入間市大字下藤沢176-1 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全78戸

狭山市にある『クレアメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアメゾン新狭山 1,708万円 〜 2,829万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアメゾン狭山の売却に強い不動産会社 6社

クレアメゾン狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアメゾン狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.3
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
20.3
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クレアメゾン狭山の物件概要

マンション名称 クレアメゾン狭山
所在地
埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩32分(約2.56km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアメゾン狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • クレアメゾン狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • クレアメゾン狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • クレアメゾン狭山2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレアメゾン狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアメゾン狭山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クレアメゾン狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアメゾン狭山の売り時ですか?
クレアメゾン狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:1.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアメゾンクレアメゾン狭山