ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市プラザ新狭山

プラザ新狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,449 万円 54.71m²の部屋

2,617 万円 71.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】中学校狭山市立堀兼中学校まで1900m

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  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 新狭山駅前店まで10m

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    3/5
  • 【周辺】銀行埼玉りそな銀行 新狭山支店まで100m

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    4/5
  • 【周辺】郵便局新狭山駅前郵便局まで100m

    【周辺】郵便局新狭山駅前郵便局まで100m

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プラザ新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラザ新狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 プラザ新狭山6階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

59.66m² 2LDK 南東 物件詳細
センチュリー21安藤建設

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プラザ新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,449万円 (26万円 / m²) 54.71m²の部屋

2,617万円 (37万円 / m²) 71.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.71m²の部屋の場合 71.67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,449万円 2,617万円
① 仲介手数料(税込) 54万4,170円 92万9,610円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万4,170円 96万9,610円
手元に残る金額(A - B) 1,390万4,484円 2,519万1,875円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プラザ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

プラザ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:4.14%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 59.66m² 2LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
1,750万円 59.66m² 2LDK / 6階 2026年1月
1,800万円 59.66m² 2LDK / 6階 2025年11月〜2025年12月
1,890万円 59.66m² 2LDK / 6階 2025年8月〜2025年10月
1,690万円 55.41m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
1,790万円 55.41m² 2LDK / 4階 2024年10月
1,890万円 55.41m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
1,799万円 59.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年9月
1,899万円 54.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
2,290万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
1,999万円 59.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
1,990万円 59.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
2,199万円 59.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
2,390万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年12月
2,399万円 59.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
1,798万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年5月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
1,990万円 59.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
1,980万円 61.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,050万円 61.82m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,390万円 59.66m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
1,490万円 59.66m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
890万円 54.72m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
870万円 54.72m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
1,100万円 54.72m² 3LDK / 2階 2019年3月
1,680万円 62.65m² - / 1階 2017年6月〜2017年7月
1,600万円 71.67m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
1,390万円 71.67m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年11月
1,600万円 71.67m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年7月
970万円 71.67m² 3DK / 6階 2015年6月
890万円 54.72m² 2LDK / 10階 2012年11月〜2013年1月
1,080万円 54.72m² 2LDK / 10階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,449万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラザ新狭山は貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 54.71m²の部屋

9.47万円 / 月 71.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラザ新狭山の賃料掲載履歴(11件)

プラザ新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
8.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2020年3月
7万円 / 月 61.82m² 3LDK / 3階 2019年11月
7.5万円 / 月 54.71m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 54.71m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
9万円 / 月 59.66m² 2LDK / 7階 2019年5月〜2019年7月
7.5万円 / 月 59.66m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.9万円 / 月 54.71m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
7.5万円 / 月 54.71m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
7.9万円 / 月 59.66m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アサヒマンション 356万円 〜 473万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン新狭山 701万円 〜 994万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目15-15 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全8戸
チェリス新狭山 985万円 〜 1,324万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-1 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
田園キャッスル新狭山 463万円 〜 826万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全20戸
ニュー狭山マンション 1,201万円 〜 1,861万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目11-16 1976年12月(築50年)
地上8階 / 全31戸
西武狭山台ハイツL棟 559万円 〜 778万円 埼玉県狭山市中央3丁目7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全640戸
南大塚マンション 884万円 〜 1,436万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全24戸
西武狭山台ハイツS棟 540万円 〜 734万円 埼玉県狭山市中央3丁目7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全640戸
西武狭山台ハイツV棟 925万円 〜 1,289万円 埼玉県狭山市中央3丁目7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全640戸
西武狭山台ハイツW棟 695万円 〜 968万円 埼玉県狭山市中央3丁目7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
西武狭山台ハイツY棟 339万円 〜 501万円 埼玉県狭山市中央3丁目7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全640戸
ハイマート南大塚B棟 1,031万円 〜 1,288万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全68戸
ハイマート南大塚A棟 778万円 〜 1,005万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全63戸
入間川ハイツ 496万円 〜 690万円 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全5戸
つつじ野団地4-18号棟 950万円 〜 1,369万円 埼玉県狭山市つつじ野4-18 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全1004戸
フラワリー霞ケ関1号館 555万円 〜 899万円 埼玉県川越市大字笠幡156-282 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全90戸
サンショーハイツ 276万円 〜 445万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全15戸
フラワリー霞ケ関3号館 352万円 〜 554万円 埼玉県川越市大字笠幡156-287 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全40戸
丸大ダイヤモンドマンション 435万円 〜 1,139万円 埼玉県狭山市大字南入曽554-1 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルマンション 684万円 〜 1,373万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 1978年7月(築48年)
地上3階 / 全18戸
入間ビレジ8号棟 1,049万円 〜 1,696万円 埼玉県入間市春日町2丁目14-8 1977年1月(築50年)
地上14階 / 全133戸
入間ビレジ7号棟 857万円 〜 1,323万円 埼玉県入間市春日町2丁目14-7 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プラザ新狭山の売却に強い不動産会社 5社

プラザ新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラザ新狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
5.8
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
16.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.0
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プラザ新狭山の物件概要

マンション名称 プラザ新狭山
所在地
埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分(約80m)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラザ新狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/13
  • プラザ新狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/13
  • プラザ新狭山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/13
  • プラザ新狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/13
  • プラザ新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/13
  • プラザ新狭山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/13
  • プラザ新狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/13
  • プラザ新狭山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/13
  • プラザ新狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/13
  • プラザ新狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/13
  • プラザ新狭山2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/13
  • プラザ新狭山3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/13
  • プラザ新狭山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    13/13
築年月(築年数) 1978年3月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

プラザ新狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラザ新狭山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プラザ新狭山の参考査定価格:1,449万円 〜 2,617万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プラザ新狭山の売り時ですか?
プラザ新狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で1.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:4.14%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
プラザ新狭山の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓プラザ新狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラザ新狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プラザ新狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プラザ新狭山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プラザ新狭山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩33分
❓プラザ新狭山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プラザ新狭山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年3月(築49年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:56戸
施工会社:安藤建設(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

プラザ新狭山の物件概要を見る

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