ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市TOP新狭山第2

TOP新狭山第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

215 万円 15.27m²の部屋

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TOP新狭山第2は売ったらいくら?参考査定価格

215万円 (14万円 / m²) 15.27m²の部屋

321万円 (19万円 / m²) 17.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

TOP新狭山第2周辺の中古マンション価格推移情報

TOP新狭山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:0.11%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP新狭山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
230万円 16.00m² 1R / 1階 2022年12月
250万円 16.00m² 1R / 1階 2022年11月
280万円 16.00m² 1R / 1階 2022年10月
230万円 16.61m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年1月
220万円 16.61m² 1R / 4階 2021年6月〜2021年8月
240万円 16.52m² 1R / 2階 2020年6月〜2020年8月
200万円 15.27m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年3月
240万円 16.52m² 1R / 2階 2020年1月〜2020年2月
250万円 16.52m² 1R / 2階 2019年11月〜2019年12月
240万円 17.24m² 1R / 4階 2019年11月
380万円 16.52m² 1R / 2階 2018年11月〜2019年10月
250万円 17.24m² 1R / 4階 2019年10月
185万円 16.52m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年10月
400万円 16.52m² 1R / 2階 2018年5月〜2018年8月
245万円 16.61m² 1R / 4階 2017年5月
280万円 16.52m² 1R / 2階 2015年5月
200万円 16.52m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年9月
200万円 16.52m² 1R / 1階 2013年9月〜2014年1月
200万円 16.52m² 1R / 1階 2013年6月〜2013年8月
200万円 16.61m² 1R / 2階 2013年2月〜2013年4月
200万円 16.52m² 1R / 1階 2013年2月
220万円 16.61m² 1R / 4階 2010年8月〜2013年1月
198万円 16.61m² 1R / 2階 2011年2月〜2011年5月
220万円 16.61m² 1R / 2階 2011年3月〜2011年4月
250万円 16.52m² 1R / 3階 2010年3月〜2010年5月
250万円 16.61m² 1R / 2階 2010年3月〜2010年5月
250万円 16.61m² 1R / 4階 2009年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 215万円
買取 129万円 〜 172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TOP新狭山第2は貸したらいくら?参考賃料

2.54万円 / 月 15.27m²の部屋

3.26万円 / 月 17.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TOP新狭山第2の賃料掲載履歴(41件)

TOP新狭山第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP新狭山第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1.6万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2025年3月
2.2万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2023年11月〜2024年1月
2.2万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
1.9万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年8月
1.8万円 / 月 16.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
2.9万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2022年11月
1.8万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年2月
2.5万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年9月
1.8万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年9月
1.7万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年9月
1.6万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2021年7月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
2.2万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年8月
2.7万円 / 月 16.61m² 1R / 3階 2018年8月〜2019年11月
2.6万円 / 月 15.27m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
2万円 / 月 16.61m² 1R / 4階 2019年4月〜2019年5月
2.9万円 / 月 15.27m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年4月
2.2万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2018年11月
3万円 / 月 17.24m² 1R / 4階 2018年7月〜2018年10月
2.7万円 / 月 16.61m² 1R / 3階 2017年9月〜2018年4月
2.7万円 / 月 16.61m² 1R / 3階 2017年1月〜2017年5月
2万円 / 月 16.61m² 1K / 4階 2016年7月〜2017年2月
2.5万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年6月
2.2万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2015年8月〜2015年11月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
2.9万円 / 月 16.52m² 1K / 2階 2015年3月
3.1万円 / 月 16.52m² 1R / 1階 2014年9月〜2014年10月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年7月
3.1万円 / 月 16.52m² 1R / 1階 2014年5月〜2014年7月
3.3万円 / 月 16.52m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年4月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2013年8月〜2014年1月
2.5万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年6月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年3月
2万円 / 月 16.61m² 1K / 4階 2012年10月〜2013年2月
2万円 / 月 17.24m² 1R / 4階 2012年10月〜2012年11月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2011年11月〜2012年1月
2.9万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2010年8月〜2011年3月
2.8万円 / 月 16.61m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年2月
2.9万円 / 月 16.61m² 1K / 4階 2010年2月
2.7万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2009年11月
3.4万円 / 月 16.52m² 1K / 3階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインベルソロ新狭山No.3 348万円 〜 486万円 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンパーク 1,322万円 〜 1,829万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール狭山 1,513万円 〜 2,176万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ白樺 747万円 〜 1,719万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全30戸
TOP狭山1 221万円 〜 357万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全71戸
レジデンス新狭山 1,448万円 〜 2,076万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
新狭山コア 568万円 〜 1,299万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全14戸
ドヌール35 1,534万円 〜 2,410万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全35戸
ハイムエンゼル 1,393万円 〜 2,165万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
泉レジデンス 1,122万円 〜 1,843万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木201-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全31戸
望月マンション 532万円 〜 803万円 埼玉県狭山市狭山7-22 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全15戸
カルム向坂 1,193万円 〜 1,670万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全23戸
サヤマパークハイツ 847万円 〜 1,424万円 埼玉県狭山市祇園19-9 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ビアンカ狭山 811万円 〜 1,127万円 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
スターハイツ狭山弐番館 404万円 〜 1,286万円 埼玉県狭山市祇園31-11 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
ロータリーライフ狭山 1,161万円 〜 1,767万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
スターハイツ狭山壱番館 848万円 〜 1,784万円 埼玉県狭山市祇園31-23 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全27戸
プレズ狭山 295万円 〜 808万円 埼玉県狭山市祇園29-6 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー狭山第二 1,440万円 〜 1,952万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-26 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全22戸
WINBELLSOLO狭山No.4 198万円 〜 298万円 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全46戸
日神パレス狭山 275万円 〜 500万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全45戸
パールフジ 641万円 〜 984万円 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サミタス狭山マンション 1,047万円 〜 1,913万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 1989年11月(築36年)
地上9階 / 全25戸
シャルマンコーポ狭山 1,197万円 〜 1,449万円 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全83戸
リバーサイド狭山 667万円 〜 1,361万円 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 1988年5月(築38年)
地上3階 / 全16戸
キャッスルマンション狭山祇園 248万円 〜 448万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全31戸
公栄ビル9 1,200万円 〜 2,004万円 埼玉県狭山市祇園4-62 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパークマンション 430万円 〜 596万円 埼玉県狭山市富士見1丁目4-4 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ狭山 1,704万円 〜 2,818万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-30 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全97戸
ファミリーコーポ南台 1,398万円 〜 1,674万円 埼玉県川越市南台2丁目3-6 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TOP新狭山第2の売却に強い不動産会社 5社

TOP新狭山第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TOP新狭山第2から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.6
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
10.5
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
25.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.4
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号

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TOP新狭山第2の物件概要

マンション名称 TOP新狭山第2
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

TOP新狭山第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TOP新狭山第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TOP新狭山第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
TOP新狭山第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TOP新狭山第2の売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日