ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市サンライズ新狭山

サンライズ新狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

770 万円 27m²の部屋

1,785 万円 47.37m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】いなげや新狭山駅前店 徒歩2分。スーパー 140m

    【周辺】いなげや新狭山駅前店 徒歩2分。スーパー 140m

    3/5
  • 【周辺】ローソン新狭山駅北口店 徒歩3分。コンビニ 230m

    【周辺】ローソン新狭山駅北口店 徒歩3分。コンビニ 230m

    4/5
  • 【周辺】ミニストップ新狭山店 470m

    【周辺】ミニストップ新狭山店 470m

    5/5

サンライズ新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

770万円 (29万円 / m²) 27m²の部屋

1,785万円 (38万円 / m²) 47.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンライズ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:3.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 770万円
買取 462万円 〜 616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ新狭山は貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 27m²の部屋

9.29万円 / 月 47.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ新狭山の賃料掲載履歴(35件)

サンライズ新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
4.7万円 / 月 27.00m² 1DK / 7階 2024年2月〜2024年11月
4.7万円 / 月 27.00m² 1DK / 6階 2024年2月〜2024年11月
4.6万円 / 月 27.00m² 1DK / 5階 2024年2月〜2024年11月
8.3万円 / 月 36.25m² - / 2階 2024年2月〜2024年11月
4.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 8階 2024年5月〜2024年11月
6.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2024年9月〜2024年11月
4.5万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2024年9月〜2024年11月
5.5万円 / 月 38.16m² 2DK / 6階 2024年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 7階 2024年8月〜2024年9月
5.9万円 / 月 38.00m² 2DK / 5階 2024年2月〜2024年4月
5.3万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
5万円 / 月 36.00m² 2K / 4階 2023年6月〜2023年12月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 8階 2023年8月〜2023年12月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2023年6月〜2023年7月
5.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 8階 2023年6月
4.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2022年9月〜2023年3月
4.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2022年9月〜2023年2月
5.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2022年8月〜2023年1月
4.6万円 / 月 36.00m² 2DK / 6階 2022年1月〜2022年6月
4.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 5階 2022年1月〜2022年3月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2021年7月〜2022年2月
5.1万円 / 月 38.16m² 2DK / 6階 2021年9月〜2021年11月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2021年7月〜2021年8月
5万円 / 月 38.16m² 2DK / 4階 2021年7月〜2021年8月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 8階 2020年9月〜2021年2月
4.6万円 / 月 38.16m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2021年2月
5万円 / 月 38.16m² 2DK / 8階 2020年11月〜2020年12月
4.9万円 / 月 47.37m² 2DK / 2階 2020年8月〜2020年11月
5.1万円 / 月 47.37m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年7月
5万円 / 月 38.16m² 2DK / 8階 2020年7月
4.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 6階 2020年1月〜2020年3月
4.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年3月
4.4万円 / 月 38.16m² 2DK / 6階 2020年1月〜2020年2月
4.2万円 / 月 38.16m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス新狭山 1,501万円 〜 2,155万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
新狭山コア 589万円 〜 1,352万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全14戸
TOP新狭山第2 204万円 〜 306万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全29戸
ドヌール35 1,460万円 〜 2,307万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全35戸
メゾンパーク 1,374万円 〜 1,904万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール狭山 1,570万円 〜 2,263万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP狭山1 205万円 〜 336万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全71戸
ハイムエンゼル 1,448万円 〜 2,258万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ウインベルソロ新狭山No.3 362万円 〜 506万円 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
泉レジデンス 1,166万円 〜 1,921万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木201-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全31戸
カルム向坂 1,256万円 〜 1,759万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全23戸
望月マンション 554万円 〜 874万円 埼玉県狭山市狭山7-22 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンコーポ狭山 1,293万円 〜 1,576万円 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全83戸
ビアンカ狭山 847万円 〜 1,229万円 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サヤマパークハイツ 879万円 〜 1,544万円 埼玉県狭山市祇園19-9 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ファミリーコーポ南台 1,407万円 〜 1,699万円 埼玉県川越市南台2丁目3-6 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
スターハイツ狭山弐番館 404万円 〜 1,345万円 埼玉県狭山市祇園31-11 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
スターハイツ狭山壱番館 839万円 〜 1,848万円 埼玉県狭山市祇園31-23 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ロータリーライフ狭山 955万円 〜 1,520万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
パールフジ 666万円 〜 1,068万円 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレズ狭山 306万円 〜 875万円 埼玉県狭山市祇園29-6 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレスマンション 787万円 〜 1,689万円 埼玉県川越市南台2丁目4-6 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー狭山第二 1,419万円 〜 1,922万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-26 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全22戸
日神パレス狭山 285万円 〜 543万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全45戸
WINBELLSOLO狭山No.4 180万円 〜 283万円 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全46戸
サミタス狭山マンション 1,013万円 〜 1,937万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 1989年11月(築36年)
地上9階 / 全25戸
南台ハイツ 1,198万円 〜 1,434万円 埼玉県川越市南台2丁目11-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータリーライフ川越 1,054万円 〜 2,185万円 埼玉県川越市南台2丁目11-10 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全29戸
キャッスルマンション狭山祇園 244万円 〜 463万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全31戸
公栄ビル9 1,236万円 〜 2,159万円 埼玉県狭山市祇園4-62 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ新狭山の売却に強い不動産会社 5社

サンライズ新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ新狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
7.1
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンライズ新狭山の物件概要

マンション名称 サンライズ新狭山
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩2分(約160m)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩36分(約2.83km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ新狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/20
  • サンライズ新狭山2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    2/20
  • サンライズ新狭山2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/20
  • サンライズ新狭山1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/20
  • サンライズ新狭山1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/20
  • サンライズ新狭山2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/20
  • サンライズ新狭山2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/20
  • サンライズ新狭山1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/20
  • サンライズ新狭山2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/20
  • サンライズ新狭山2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/20
  • サンライズ新狭山1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/20
  • サンライズ新狭山2DK6階間取り

    2DK 6階

    12/20
  • サンライズ新狭山1DK6階間取り

    1DK 6階

    13/20
  • サンライズ新狭山2DK6階間取り

    2DK 6階

    14/20
  • サンライズ新狭山2DK7階間取り

    2DK 7階

    15/20
  • サンライズ新狭山1DK7階間取り

    1DK 7階

    16/20
  • サンライズ新狭山2DK8階間取り

    2DK 8階

    17/20
  • サンライズ新狭山1DK8階間取り

    1DK 8階

    18/20
  • サンライズ新狭山1DK8階間取り

    1DK 8階

    19/20
  • サンライズ新狭山1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    20/20
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ新狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ新狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンライズ新狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ新狭山の売り時ですか?
サンライズ新狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:3.45%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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