ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市カルム向坂

カルム向坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,193 万円 56.1m²の部屋

1,670 万円 56.1m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】エントランス

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    2/11
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【周辺】ベルク ベスタ狭山店 1072m

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  • 【周辺】中園医院 1100m

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  • 【周辺】狭山台第二みどり幼稚園 435m

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    6/11
  • 【周辺】狭山市立狭山台中学校 1061m

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    7/11
  • 【周辺】狭山厚生病院 1462m

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  • 【周辺】狭山台3号公園 210m

    【周辺】狭山台3号公園 210m

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  • 【周辺】狭山台2号公園 172m

    【周辺】狭山台2号公園 172m

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  • 【周辺】ケーヨーデイツー狭山店 919m

    【周辺】ケーヨーデイツー狭山店 919m

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カルム向坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カルム向坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 カルム向坂2階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

56.1m² 3DK 南西 物件詳細

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カルム向坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,193万円 (21万円 / m²) 56.1m²の部屋

1,670万円 (30万円 / m²) 56.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

カルム向坂周辺の中古マンション価格推移情報

カルム向坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:0.11%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,193万円
買取 716万円 〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム向坂は貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 56.1m²の部屋

6.36万円 / 月 56.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム向坂の賃料掲載履歴(25件)

カルム向坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム向坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 56.10m² 3DK / 3階 2025年4月
6.2万円 / 月 56.10m² 3DK / 2階 2025年4月
5.9万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2023年7月
5.9万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2022年9月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年2月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 4階 2021年7月〜2021年9月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 1階 2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 4階 2021年1月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 4階 2020年8月〜2020年9月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 1階 2019年8月〜2019年12月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 3階 2018年12月〜2019年1月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 4階 2018年3月〜2018年6月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 1階 2017年8月
5.9万円 / 月 56.10m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年11月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 1階 2016年9月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 1階 2016年7月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 2階 2016年3月〜2016年4月
5.9万円 / 月 56.10m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.2万円 / 月 56.10m² 3DK / 2階 2015年1月〜2015年12月
6.2万円 / 月 56.10m² 3DK / 3階 2015年5月
6.2万円 / 月 56.10m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
6.2万円 / 月 56.10m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビアンカ狭山 811万円 〜 1,127万円 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パールフジ 641万円 〜 984万円 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムエンゼル 1,393万円 〜 2,165万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
TOP狭山1 221万円 〜 349万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全71戸
サヤマパークハイツ 847万円 〜 1,424万円 埼玉県狭山市祇園19-9 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
狭山中平野マンション 470万円 〜 665万円 埼玉県狭山市入間川1469-37 1987年9月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
エクレール狭山 1,513万円 〜 2,176万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンパーク 1,322万円 〜 1,829万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
新狭山コア 568万円 〜 1,299万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全14戸
ドヌール35 1,534万円 〜 2,410万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全35戸
ウインベルソロ新狭山No.3 348万円 〜 486万円 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
望月マンション 532万円 〜 803万円 埼玉県狭山市狭山7-22 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全15戸
レジデンス新狭山 1,448万円 〜 2,076万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
スターハイツ狭山壱番館 848万円 〜 1,784万円 埼玉県狭山市祇園31-23 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全27戸
スターハイツ狭山弐番館 404万円 〜 1,286万円 埼玉県狭山市祇園31-11 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
TOP新狭山第2 215万円 〜 321万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全29戸
サンライズ白樺 747万円 〜 1,719万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全30戸
プレズ狭山 295万円 〜 808万円 埼玉県狭山市祇園29-6 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルマンション狭山祇園 248万円 〜 448万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全31戸
ロータリーライフ狭山 1,161万円 〜 1,767万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
サンパークマンション 430万円 〜 596万円 埼玉県狭山市富士見1丁目4-4 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
公栄ビル9 1,200万円 〜 2,004万円 埼玉県狭山市祇園4-62 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
日神パレス狭山 275万円 〜 500万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全45戸
ハイツ狭山 1,704万円 〜 2,818万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-30 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全97戸
サミタス狭山マンション 1,047万円 〜 1,913万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 1989年11月(築36年)
地上9階 / 全25戸
リバーサイド狭山 667万円 〜 1,361万円 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 1988年5月(築38年)
地上3階 / 全16戸
WINBELLSOLO狭山No.4 198万円 〜 298万円 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全46戸
ジョンソン 401万円 〜 992万円 埼玉県狭山市入間川4丁目11-23 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーマンション 823万円 〜 1,146万円 埼玉県狭山市入間川4丁目15-21 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全21戸
シャルマンコーポ狭山 1,197万円 〜 1,449万円 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルム向坂の売却に強い不動産会社 4社

カルム向坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム向坂から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
1.7
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.7
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号

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カルム向坂の物件概要

マンション名称 カルム向坂
所在地
埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 バス10分 グランド入口下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1987年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルム向坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルム向坂の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
カルム向坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルム向坂の売り時ですか?
カルム向坂がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:0.11%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日