埼玉県狭山市祇園19-9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
879 万円 46m²の部屋
〜1,544 万円 55m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
879万円 （19万円 / m²） 46m²の部屋
〜1,544万円 （28万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サヤマパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：-1.25%、 1年前→今年：3.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 46m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サヤマパークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヤマパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.50m² | 3K / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.50m² | 3K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狭山サンホワイトマンション | 273万円 〜 953万円 | 埼玉県狭山市祇園17-15 |
1990年8月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| パールフジ | 666万円 〜 1,068万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 244万円 〜 463万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| プレズ狭山 | 306万円 〜 875万円 | 埼玉県狭山市祇園29-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 公栄ビル9 | 1,236万円 〜 2,159万円 | 埼玉県狭山市祇園4-62 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロータリーライフ狭山 | 955万円 〜 1,520万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ狭山 | 1,653万円 〜 2,859万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目18-30 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全97戸 |
| センチュリー狭山第二 | 1,419万円 〜 1,922万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-26 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| 日神パレス狭山 | 285万円 〜 543万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| アーク狭山No.1 | 261万円 〜 852万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目7-25 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| コスモ狭山富士見 | 1,197万円 〜 2,406万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目30-7 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全118戸 |
| サミタス狭山マンション | 1,013万円 〜 1,937万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| 望月マンション | 554万円 〜 874万円 | 埼玉県狭山市狭山7-22 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンハイム寿 | 286万円 〜 470万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目22-10 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| 狭山中平野マンション | 467万円 〜 692万円 | 埼玉県狭山市入間川1469-37 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド狭山 | 649万円 〜 1,302万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 |
1988年5月（築38年） 地上3階 / 全16戸 |
| カルム向坂 | 1,256万円 〜 1,759万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| WINBELLSOLO狭山No.4 | 180万円 〜 283万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| アベニュー狭山 | 705万円 〜 927万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目13-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー入曽 | 766万円 〜 1,056万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽734-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| プロスピリティ狭山 | 399万円 〜 615万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目16-23 |
1990年4月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジョンソン | 418万円 〜 1,032万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目11-23 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーマンション | 815万円 〜 1,175万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目15-21 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウインベルソロ新狭山No.3 | 362万円 〜 506万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP狭山1 | 205万円 〜 336万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全71戸 |
| ハイムエンゼル | 1,448万円 〜 2,258万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクレール狭山 | 1,570万円 〜 2,263万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパーク | 1,374万円 〜 1,904万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセピア新狭山 | 496万円 〜 1,200万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-21 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 泉レジデンス | 1,166万円 〜 1,921万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木201-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
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| マンション名称 | サヤマパークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市祇園19-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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