価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県狭山市祇園31-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
554 万円 24.44m²の部屋
〜1,644 万円 55.47m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スターハイツ狭山弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.72m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
554万円24.44m²の部屋23万円 / m²
〜1,644万円55.47m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターハイツ狭山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 730万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年8月 |
| 830万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 830万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 850万円 | 52.39m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 280万円 | 26.49m² | 1DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円24.44m²の部屋
〜8.92万円55.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターハイツ狭山弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターハイツ狭山弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.44m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.39m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.96m² | 1DK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.96m² | 1DK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
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スターハイツ狭山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：1.83%、 1年前→今年：1.39% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スターハイツ狭山弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市祇園31-11 |
| 交通 |
|
【外観】●「狭山市」駅より徒歩5分●周辺は静かな住宅街です
【エントランス】エントランス、掲示板の様子です。共用部分は綺麗に利用されています。
【エントランス】緑に囲まれたエントランス都心への通勤圏内で便利です。
【駐車場】●入間川東小学校まで徒歩4分●バルコニーがたくさんあって、お洗濯が助かりますね
【周辺】ファミリーマート狭山祇園店まで114m、【ファミリーマート狭山祇園店】営業時間 24時間営業 車椅子対応の駐車場・入り口あり
【周辺】ドラッグストアセキ 狭山市店まで318m、【ドラッグストアセキ 狭山市店】営業時間：9時00分～23時00分 狭山市駅からも近い便利な立地 駐車場：あり
【周辺】ベルク狭山入間川店まで815m、【ベルク狭山入間川店】営業時間：9:00-0:00 食料品や日用品を販売するスーパーです。駐車場も大きく便利なスーパー。
【周辺】入間川東小学校まで791m、【入間川東小学校】車椅子対応の入り口 営業時間 8時25分～16時55分
【周辺】中央中学校まで637m、【中央中学校】駅からも近く自然も豊かでバランスのとれた学校です
【周辺】医療法人入間川病院まで367m、【医療法人入間川病院】平日・土：〔午前〕9:00～12:30 ／〔午後〕14:00～18:00（※24時間体制）
【周辺】狭山郵便局まで763m、【狭山郵便局】営業時間9時00分～17時00分(日休)、取り扱いサービス郵便・貯金・保険・ゆうゆう・ATM。駐車33台。
【周辺】そよら武蔵狭山(イオンスタイル武蔵狭山)まで1251m、【そよら武蔵狭山(イオンスタイル武蔵狭山)】ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングセンター
【周辺】狭山市駅東口まで288m、【狭山市駅東口】車椅子対応のトイレ・入り口あり
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターハイツ狭山壱番館 | 880万円 〜 1,739万円 | 埼玉県狭山市祇園31-23 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレズ狭山 | 308万円 〜 785万円 | 埼玉県狭山市祇園29-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーライフ狭山 | 1,202万円 〜 1,725万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレ狭山2 | 1,100万円 〜 1,559万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| 日神パレス狭山 | 260万円 〜 445万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンパークマンション | 451万円 〜 585万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目4-4 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ狭山 | 1,883万円 〜 2,802万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目18-30 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全97戸 |
| リバーサイド狭山 | 472万円 〜 903万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 |
1988年5月（築37年） 地上3階 / 全16戸 |
| 望月マンション | 554万円 〜 781万円 | 埼玉県狭山市狭山7-22 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| WINBELLSOLO狭山No.4 | 207万円 〜 292万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全46戸 |
| ビアンカ狭山 | 852万円 〜 1,106万円 | 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 狭山中平野マンション | 488万円 〜 650万円 | 埼玉県狭山市入間川1469-37 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジョンソン | 454万円 〜 1,134万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目11-23 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーマンション | 943万円 〜 1,313万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目15-21 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| カルム向坂 | 1,095万円 〜 1,535万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| コート狭山台1号棟 | 909万円 〜 1,235万円 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全1戸 |
| コート狭山台2号棟 | 1,048万円 〜 1,357万円 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全67戸 |
| ウインベルソロ新狭山No.3 | 327万円 〜 456万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP狭山1 | 210万円 〜 331万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全71戸 |
| エクレール狭山 | 1,402万円 〜 2,013万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパーク | 1,224万円 〜 1,693万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP新狭山第2 | 208万円 〜 309万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| 新狭山コア | 532万円 〜 1,211万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズ白樺 | 696万円 〜 1,593万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドヌール35 | 1,426万円 〜 2,235万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス新狭山 | 1,343万円 〜 1,923万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲荷山公園 | 671万円 〜 1,146万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヤマトマンション | 1,372万円 〜 1,897万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目2-2 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビラコリーネ | 967万円 〜 2,527万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目7-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ入間 | 1,313万円 〜 2,138万円 | 埼玉県入間市高倉2丁目3-1 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全87戸 |
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