ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市サミタス狭山マンション

サミタス狭山マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川2丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

923 万円 46m²の部屋

1,707 万円 60.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】周囲に建物なく明るいサミタス狭山マンション

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  • 【外観】近隣に高層棟なく見晴らしもよい

    【外観】近隣に高層棟なく見晴らしもよい

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  • 【外観】駅のロータリーからの方角

    【外観】駅のロータリーからの方角

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  • 【エントランス】気持ちのよい小道

    【エントランス】気持ちのよい小道

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  • 【周辺】西武新宿駅【狭山市駅 徒歩6分 2440m

    【周辺】西武新宿駅【狭山市駅 徒歩6分 2440m

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  • 【周辺】スカイテラス 徒歩6分。 560m

    【周辺】スカイテラス 徒歩6分。 560m

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  • 【周辺】イオンそよら武蔵狭山 徒歩6分。 560m

    【周辺】イオンそよら武蔵狭山 徒歩6分。 560m

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  • 【周辺】Emio狭山市 徒歩6分。 530m

    【周辺】Emio狭山市 徒歩6分。 530m

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  • 【周辺】ベスタ狭山 徒歩23分。 1840m

    【周辺】ベスタ狭山 徒歩23分。 1840m

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  • 【周辺】ベルク狭山入間川店 徒歩12分。 930m

    【周辺】ベルク狭山入間川店 徒歩12分。 930m

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  • 【周辺】ベルクベスタ狭山店 徒歩23分。 1810m

    【周辺】ベルクベスタ狭山店 徒歩23分。 1810m

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サミタス狭山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サミタス狭山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サミタス狭山マンション5階780万円

売出し中

価格 780万円

46.03m² 2DK 南西 物件詳細
株式会社トラスティアホーム 本店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サミタス狭山マンションは売ったらいくら?参考査定価格

923万円 (20万円 / m²) 46m²の部屋

1,707万円 (28万円 / m²) 60.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46m²の部屋の場合 60.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 923万円 1,707万円
① 仲介手数料(税込) 37万590円 62万9,310円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 40万5,590円 66万9,310円
手元に残る金額(A - B) 882万3,688円 1,639万3,557円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サミタス狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報

サミタス狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.84%、 2年前→1年前:2.00%、 1年前→今年:5.00%

埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミタス狭山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 46.03m² 2DK / 5階 2026年2月〜2026年4月
830万円 46.03m² 2DK / 5階 2025年10月〜2026年1月
890万円 46.03m² 2DK / 5階 2025年9月
930万円 46.03m² 2DK / 5階 2025年7月〜2025年8月
1,380万円 46.27m² 2DK / 9階 2025年2月〜2025年4月
1,480万円 46.03m² 2DK / 9階 2024年11月〜2025年1月
1,480万円 46.03m² 1LDK / 8階 2024年11月
1,580万円 46.03m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年10月
6億1,480万円 46.03m² 2DK / 9階 2024年10月
1,980万円 60.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年7月
680万円 46.00m² 2DK / 6階 2023年4月
898万円 55.16m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
930万円 55.16m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
730万円 59.18m² 2LDK / 8階 2012年12月
780万円 55.16m² 2LDK / 8階 2012年7月〜2012年11月
850万円 59.18m² 2LDK / 8階 2012年3月〜2012年6月
935万円 55.16m² 3LDK / 2階 2012年5月
1,080万円 60.32m² 3LDK / 9階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 923万円
買取 554万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サミタス狭山マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 46m²の部屋

7.08万円 / 月 60.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サミタス狭山マンションの賃料掲載履歴(2件)

サミタス狭山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミタス狭山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 60.32m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
7万円 / 月 59.18m² 3LDK / 3階 2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー狭山第二 1,405万円 〜 2,094万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-26 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全22戸
アーク狭山No.1 282万円 〜 1,045万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-25 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全46戸
リバーサイド狭山 627万円 〜 1,243万円 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 1988年5月(築39年)
地上3階 / 全16戸
ロータリーライフ狭山 969万円 〜 1,493万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全30戸
ジョイフル狭山 348万円 〜 488万円 埼玉県狭山市入間川2丁目8-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全52戸
WINBELLSOLO狭山No.4 183万円 〜 278万円 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全46戸
公栄ビル9 1,245万円 〜 2,105万円 埼玉県狭山市祇園4-62 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
キャッスルマンション狭山祇園 282万円 〜 516万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全31戸
狭山サンホワイトマンション 283万円 〜 954万円 埼玉県狭山市祇園17-15 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全16戸
望月マンション 563万円 〜 856万円 埼玉県狭山市狭山7-22 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全15戸
アーバンハイム寿 298万円 〜 486万円 埼玉県狭山市入間川1丁目22-10 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全38戸
サヤマパークハイツ 891万円 〜 1,511万円 埼玉県狭山市祇園19-9 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション狭山第2 648万円 〜 1,615万円 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 1991年6月(築35年)
地上12階 / 全43戸
プロスピリティ狭山 405万円 〜 603万円 埼玉県狭山市入間川4丁目16-23 1990年4月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
ジョンソン 503万円 〜 1,239万円 埼玉県狭山市入間川4丁目11-23 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーマンション 965万円 〜 1,397万円 埼玉県狭山市入間川4丁目15-21 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全21戸
コスモ狭山富士見 1,309万円 〜 2,544万円 埼玉県狭山市富士見1丁目30-7 1991年1月(築36年)
地上10階 / 全118戸
パールフジ 675万円 〜 1,045万円 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション狭山 937万円 〜 1,267万円 埼玉県狭山市広瀬1丁目6-7 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全40戸
中銀稲荷山公園マンシオン 1,222万円 〜 2,121万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-51 1990年1月(築37年)
地上10階 / 全150戸
カルム向坂 1,271万円 〜 1,796万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全23戸
ウインベルソロ新狭山No.3 369万円 〜 520万円 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセピア新狭山 403万円 〜 974万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-21 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全11戸
エクレール狭山 1,611万円 〜 2,339万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP狭山1 191万円 〜 295万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全71戸
ライオンズマンション稲荷山公園 533万円 〜 978万円 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全27戸
TOP新狭山第2 199万円 〜 300万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全29戸
アベニュー狭山 967万円 〜 1,267万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目13-3 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムエンゼル 1,482万円 〜 2,326万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
センチュリー入曽 777万円 〜 1,151万円 埼玉県狭山市大字北入曽734-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サミタス狭山マンションの売却に強い不動産会社 6社

サミタス狭山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サミタス狭山マンションから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
3.2
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
ドリミット株式会社
物件から
35.5
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サミタス狭山マンションの物件概要

マンション名称 サミタス狭山マンション
所在地
埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩27分(約2.09km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分(約490m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サミタス狭山マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    1/4
  • サミタス狭山マンション1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    2/4
  • サミタス狭山マンション3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/4
  • サミタス狭山マンション2DK9階間取り

    2DK 9階

    4/4
築年月(築年数) 1989年11月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 長野建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、隣家との間隔が広い

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サミタス狭山マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サミタス狭山マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サミタス狭山マンションの参考査定価格:923万円 〜 1,707万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サミタス狭山マンションの売り時ですか?
サミタス狭山マンションがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で1.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.84%、2年前→1年前:2.00%、1年前→今年:5.00%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.28%)に比べ、やや低めの水準です。
サミタス狭山マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サミタス狭山マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サミタス狭山マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サミタス狭山マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サミタス狭山マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サミタス狭山マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県狭山市入間川2丁目4-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩27分
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
❓サミタス狭山マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サミタス狭山マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年11月(築37年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:25戸
施工会社:長野建設(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

サミタス狭山マンションの物件概要を見る

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