この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県狭山市入間川1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,128 万円 58.09m²の部屋
〜3,647 万円 78.05m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,128万円58.09m²の部屋37万円 / m²
〜3,647万円78.05m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狭山市入間川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,827万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,677万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,527万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,128万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,953万円 | 91.8％ |
| 10年後(築30年) | 1,779万円 | 83.6％ |
このマンションと、狭山市入間川の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (58.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエスクエア狭山市駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,299万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,399万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 2,499万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,590万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,790万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,590万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.92万円58.09m²の部屋
〜14.05万円78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリエスクエア狭山市駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエスクエア狭山市駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリエスクエア狭山市駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.52%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：-1.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリエスクエア狭山市駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狭山ヴィラマンション | 799万円 〜 1,793万円 | 埼玉県狭山市祇園1-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| パテラ狭山 | 115万円 〜 1,969万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランシアタワー狭山 | 3,130万円 〜 4,085万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全29戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,713万円 〜 2,395万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,754万円 〜 2,328万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,346万円 〜 2,081万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,793万円 〜 2,625万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| アリュージュ新狭山 | 1,605万円 〜 2,459万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ | 707万円 〜 1,200万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 1,957万円 〜 3,206万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全83戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,976万円 〜 2,968万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| ワイズユウラク入間 | 1,449万円 〜 2,028万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 1,802万円 〜 2,761万円 | 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,563万円 〜 2,572万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,201万円 〜 2,640万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,943万円 〜 2,773万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
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