埼玉県狭山市入間川1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,967 万円 58.09m²の部屋
〜4,368 万円 89.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ブリエスクエア狭山市駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,967万円 （34万円 / m²） 58.09m²の部屋
〜4,368万円 （49万円 / m²） 89.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.09m²の部屋の場合 | 89.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,967万円 | 4,368万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万5,110円 | 150万7,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万5,110円 | 154万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,890万5,377円 | 4,213万1,014円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,698万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,619万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,487万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,967万円 |
| 3年後(築25年) | 95.4％ | 1,876万円 |
| 8年後(築30年) | 87.6％ | 1,722万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (58.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
ブリエスクエア狭山市駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：4.84% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエスクエア狭山市駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 3,780万円 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,300万円 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,299万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,399万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 2,499万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,590万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,790万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,590万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 58.09m²の部屋
〜
13.11万円 / 月 89.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリエスクエア狭山市駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエスクエア狭山市駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狭山ヴィラマンション | 798万円 〜 2,056万円 | 埼玉県狭山市祇園1-12 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| パテラ狭山 | 127万円 〜 2,458万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランシアタワー狭山 | 2,622万円 〜 3,910万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築20年） 地上14階 / 全29戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,609万円 〜 2,565万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,670万円 〜 2,514万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,318万円 〜 2,321万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,673万円 〜 2,784万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| アリュージュ新狭山 | 1,612万円 〜 2,432万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ | 681万円 〜 1,210万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 1,889万円 〜 3,228万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全83戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,916万円 〜 3,012万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築21年） 地上12階 / 全69戸 |
| ワイズユウラク入間 | 1,288万円 〜 1,879万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 |
2004年10月（築23年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 1,689万円 〜 2,734万円 | 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,600万円 〜 2,756万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築20年） 地上13階 / 全84戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,239万円 〜 3,196万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年5月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,633万円 〜 2,365万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリエスクエア狭山市駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 8階
3/4
2LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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築年月：2005年9月(築22年)【設備・条件】
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