埼玉県狭山市入間川1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,232 万円 32m²の部屋
〜3,638 万円 65.13m²の部屋
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累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【周辺】入間川小学校
3/11
【周辺】入間川中学校
4/11
【周辺】入間川幼稚園
5/11
【周辺】祇園保育所
6/11
【周辺】そよら武蔵狭山
7/11
【周辺】セブンイレブン狭山市駅西口店
8/11
【周辺】ドラッグストアセキ狭山市店
9/11
【周辺】狭山市立中央図書館
10/11
【周辺】狭山市役所
11/11スカイテラス狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイテラス狭山の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,232万円 （38万円 / m²） 32m²の部屋
〜3,638万円 （56万円 / m²） 65.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,289万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,214万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,118万円 | 86.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,023万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,232万円 |
| 4年後(築20年) | 94.1％ | 1,160万円 |
| 9年後(築25年) | 86.8％ | 1,069万円 |
| 14年後(築30年) | 79.4％ | 978万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
スカイテラス狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：-1.25%、 1年前→今年：3.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイテラス狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 1,980万円 | 44.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.13万円 / 月 32m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイテラス狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイテラス狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.81m² | 1LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ | 975万円 〜 2,518万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,442万円 〜 2,632万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルモニーケイ | 745万円 〜 1,328万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスティーユーセレノ | 743万円 〜 1,342万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,809万円 〜 3,026万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全68戸 |
| クレアメゾン入間弐番館 | 2,485万円 〜 3,822万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 1,954万円 〜 3,270万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,768万円 〜 2,705万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリシーヌ響 | 654万円 〜 1,100万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,826万円 〜 2,906万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| エスペランザ市川 | 1,035万円 〜 1,320万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス桜暮1番館 | 817万円 〜 1,051万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年4月に竣工したスカイテラス狭山は、埼玉県狭山市入間川を所在地とするマンションです。地上12階建ての同マンションでは、基本構造に高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通については、最寄りの駅の西武新宿線・狭山市駅から徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | スカイテラス狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川1丁目3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 3階
3/12
1LDK 3階
4/12
1LDK 4階
5/12
1K 5階
6/12
1LDK 5階
7/12
1LDK 5階
8/12
2LDK 8階
9/12
2LDK 8階
10/12
2LDK 8階
11/12
1LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月23日]
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