ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市スカイテラス狭山

スカイテラス狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川1丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,253 万円 32m²の部屋

3,559 万円 65.13m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】入間川小学校

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  • 【周辺】入間川中学校

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    4/11
  • 【周辺】入間川幼稚園

    【周辺】入間川幼稚園

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  • 【周辺】祇園保育所

    【周辺】祇園保育所

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  • 【周辺】そよら武蔵狭山

    【周辺】そよら武蔵狭山

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン狭山市駅西口店

    【周辺】セブンイレブン狭山市駅西口店

    8/11
  • 【周辺】ドラッグストアセキ狭山市店

    【周辺】ドラッグストアセキ狭山市店

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  • 【周辺】狭山市立中央図書館

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  • 【周辺】狭山市役所

    【周辺】狭山市役所

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スカイテラス狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スカイテラス狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,253万円 (39万円 / m²) 32m²の部屋

3,559万円 (55万円 / m²) 65.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,280万円 100%
築20年(4年後) 1,202万円 94.0%
築25年(9年後) 1,105万円 86.4%
築30年(14年後) 1,008万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,253万円
4年後(築20年) 94.0% 1,178万円
9年後(築25年) 86.4% 1,082万円
14年後(築30年) 78.8% 987万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,253万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 32万円 / m²

スカイテラス狭山周辺の中古マンション価格推移情報

スカイテラス狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイテラス狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 44.62m² 1LDK / 5階 2025年1月
1,980万円 44.62m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,003万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイテラス狭山は貸したらいくら?参考賃料

6.35万円 / 月 32m²の部屋

13.53万円 / 月 65.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイテラス狭山の賃料掲載履歴(46件)

スカイテラス狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイテラス狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2025年6月
8.5万円 / 月 44.62m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
9.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年10月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年9月
7.2万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2023年7月〜2023年8月
9.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
11.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2023年5月
10.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
6.7万円 / 月 32.02m² 1K / 8階 2021年8月〜2021年9月
7.2万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
9万円 / 月 55.81m² 2LDK / 2階 2020年11月
10万円 / 月 55.81m² 2LDK / 8階 2020年6月〜2020年7月
7.2万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
7.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
9万円 / 月 55.81m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
7.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 7階 2019年6月
6.7万円 / 月 32.02m² 1K / 8階 2019年2月〜2019年3月
10.7万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2019年2月
9万円 / 月 55.81m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
10万円 / 月 55.81m² 2LDK / 7階 2017年4月〜2017年5月
8.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2016年7月
7.2万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 7階 2015年12月〜2016年2月
10万円 / 月 55.81m² 2LDK / 7階 2015年12月〜2016年2月
6.7万円 / 月 32.02m² 1K / 8階 2015年9月〜2016年1月
10.7万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
10万円 / 月 44.62m² 1LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
8万円 / 月 44.62m² 1LDK / 5階 2015年7月〜2015年10月
7.9万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2015年2月〜2015年7月
10.7万円 / 月 65.13m² 2LDK / 8階 2015年6月〜2015年7月
10万円 / 月 44.62m² 1LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
7.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 8階 2015年5月〜2015年6月
6.7万円 / 月 32.02m² 1K / 7階 2014年11月〜2014年12月
7.9万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2014年12月
8.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2014年10月
7.5万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
7.5万円 / 月 44.62m² 1LDK / 3階 2014年4月
10万円 / 月 44.62m² 1LDK / 5階 2014年1月
7.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 7階 2013年11月
10.7万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2013年11月
10万円 / 月 55.81m² 2LDK / 7階 2013年7月〜2013年9月
7.6万円 / 月 55.81m² 1LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
10.7万円 / 月 65.13m² 2LDK / 8階 2013年5月
6.7万円 / 月 32.02m² 1K / 7階 2012年3月〜2012年4月
7.6万円 / 月 44.62m² 1LDK / 8階 2012年4月
10.7万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマヴェーラ 977万円 〜 2,429万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュイール狭山ライダーズハウス 1,464万円 〜 2,571万円 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全32戸
アルモニーケイ 724万円 〜 1,306万円 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
オネスティーユーセレノ 723万円 〜 1,320万円 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ入間オフィール 1,828万円 〜 3,100万円 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全68戸
クレアメゾン入間弐番館 2,483万円 〜 3,867万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 2011年11月(築14年)
地上14階 / 全54戸
ベルジェンド入間市駅前 1,956万円 〜 3,313万円 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全19戸
ブランシエラ彩の森公園 1,777万円 〜 2,754万円 埼玉県入間市東町1丁目1-6 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全61戸
グリシーヌ響 681万円 〜 1,162万円 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全62戸
リナージュ武蔵藤沢 1,841万円 〜 2,923万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全38戸
エスペランザ市川 1,055万円 〜 1,343万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス桜暮1番館 780万円 〜 998万円 埼玉県川越市南台3丁目2-17 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイテラス狭山の売却に強い不動産会社 8社

スカイテラス狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイテラス狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.7
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.8
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
42.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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スカイテラス狭山の物件概要

スカイテラス狭山の建物、周辺について

2010年4月に竣工したスカイテラス狭山は、埼玉県狭山市入間川を所在地とするマンションです。地上12階建ての同マンションでは、基本構造に高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)を採り入れています。交通については、最寄りの駅の西武新宿線・狭山市駅から徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 スカイテラス狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイテラス狭山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/12
  • スカイテラス狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/12
  • スカイテラス狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/12
  • スカイテラス狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/12
  • スカイテラス狭山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/12
  • スカイテラス狭山1K5階間取り

    1K 5階

    6/12
  • スカイテラス狭山1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/12
  • スカイテラス狭山1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/12
  • スカイテラス狭山2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/12
  • スカイテラス狭山2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/12
  • スカイテラス狭山2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/12
  • スカイテラス狭山1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    12/12
築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]

スカイテラス狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイテラス狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイテラス狭山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
スカイテラス狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイテラス狭山の売り時ですか?
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更新日:2025年6月9日