価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市地藏堂53-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 62.6m²の部屋
〜1,316 万円 77.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スクエアかいづか弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スクエアかいづか弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
スクエアかいづか弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スクエアかいづか弐番館から近い順に表示しています
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着！経験豊富なスタッフが対応します
当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義！とにかく高く売ります！不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スクエアかいづか弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
62.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円62.6m²の部屋13万円 / m²
〜1,316万円77.97m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアかいづか弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 68.81m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 800万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 990万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 3K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 900万円 | 62.60m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 790万円 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 890万円 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,180万円 | 68.82m² | 4LDK / 14階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 780万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 990万円 | 62.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,200万円 | 68.82m² | 3LDK / 13階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 68.82m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月 |
| 1,190万円 | 77.97m² | 4LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 690万円 | 62.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月 |
| 730万円 | 62.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月 |
| 600万円 | 68.81m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 680万円 | 59.26m² | 3LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円62.6m²の部屋
〜8.94万円77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエアかいづか弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアかいづか弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 14階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 14階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 14階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スクエアかいづか弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スクエアかいづか弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋！！3面バルコニー・専用ポーチ付のお部屋です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】イオン貝塚店まで318ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 貝塚地蔵堂店まで401ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 貝塚堤店まで866ｍ
【周辺】【内科】よねざわ内科クリニックまで440ｍ
【周辺】【郵便局】貝塚橋本郵便局まで515ｍ
【周辺】【保育園】貝塚南こども園まで597ｍ
【周辺】【小学校】貝塚市立南小学校まで402ｍ
【周辺】【中学校】貝塚市立第四中学校まで1208ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクエアかいづか壱番館 | 1,029万円 〜 1,498万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1987年9月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| アッセンブリ貝塚 | 849万円 〜 1,133万円 | 大阪府貝塚市王子603 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション | 1,069万円 〜 1,398万円 | 大阪府貝塚市王子508-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全4戸 |
| レジデンスファービュー2 | 1,039万円 〜 1,570万円 | 大阪府貝塚市橋本30-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー1 | 1,024万円 〜 2,042万円 | 大阪府貝塚市橋本28-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラロイヤル二色の浜 | 867万円 〜 1,173万円 | 大阪府貝塚市窪田37-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ22 | 880万円 〜 1,484万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンテージ二色 | 986万円 〜 1,296万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野一番館 | 781万円 〜 1,174万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル赤松 | 772万円 〜 1,219万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニデンス貝塚 | 310万円 〜 413万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地1号棟 | 936万円 〜 1,291万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地2号棟 | 979万円 〜 1,440万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| パレスコート | 351万円 〜 511万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目9-8 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 貝塚アーバンコンフォート | 808万円 〜 1,193万円 | 大阪府貝塚市北町39-30 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全111戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 986万円 〜 2,384万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全194戸 |
| ウイング岸和田1 | 1,131万円 〜 1,667万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-11 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒュース泉佐野 | 1,327万円 〜 2,321万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目10-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全77戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 568万円 〜 1,119万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェスト | 806万円 〜 1,655万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| バンクフィールド | 908万円 〜 1,253万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目29-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉与ハイム | 1,194万円 〜 1,624万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカルム | 806万円 〜 1,065万円 | 大阪府岸和田市上町42-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サバービア岸和田 | 1,371万円 〜 4,036万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目15-22 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全47戸 |
| フィアテル岸和田 | 1,208万円 〜 1,970万円 | 大阪府岸和田市上町47-18 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,137万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東岸和田 | 837万円 〜 1,205万円 | 大阪府岸和田市神須屋町1丁目5-13 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| ルナパリス | 1,419万円 〜 1,959万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-8 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| 泉佐野メゾンドフルール | 1,519万円 〜 2,015万円 | 大阪府泉佐野市栄町8-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ岡森 | 1,248万円 〜 1,701万円 | 大阪府岸和田市土生町13丁目2-17 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.