この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区宮前1丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,797 万円 23.25m²の部屋
〜2,310 万円 24.5m²の部屋
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「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
京王線沿線の不動産はお任せください。
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未来を照らすご提案を致します!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
京王沿線の売却は当社にお任せください。
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税務相談等、売主様に様々な売却サポートサービスをご用意しています。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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中古不動産専門のスペシャリスト
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,797万円23.25m²の部屋77万円 / m²
〜2,310万円24.5m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区宮前)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区宮前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,502万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,451万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 1,388万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,797万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,737万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 1,662万円 | 92.5% |
このマンションと、杉並区宮前の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (23.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.7万円23.25m²の部屋
〜8.96万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシード杉並宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード杉並宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロシード杉並宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロシード杉並宮前 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区宮前1丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「オーケーストア 杉並宮前店まで453m」
【周辺】ショッピング施設「ルミネ荻窪店まで1877m」
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュール富士見ヶ丘 | 3,656万円 〜 7,461万円 | 東京都杉並区宮前4丁目26-20 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイナシティ久我山イースト | 2,445万円 〜 4,337万円 | 東京都杉並区宮前4丁目23-11 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイナシティ久我山ウエスト | 2,018万円 〜 4,191万円 | 東京都杉並区宮前4丁目22-15 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン杉並宮前 | 5,493万円 〜 7,212万円 | 東京都杉並区宮前2丁目16-21 |
2003年8月(築22年) 地上3階 / 全67戸 |
グローリオ杉並宮前 | 5,310万円 〜 7,044万円 | 東京都杉並区宮前2丁目13-22 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全81戸 |
セザール杉並宮前 | 2,792万円 〜 5,617万円 | 東京都杉並区宮前4丁目32-16 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
パレ・ホームズ高井戸 | 1,336万円 〜 3,483万円 | 東京都杉並区宮前2丁目30-28 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
セボン久我山セデュール | 2,684万円 〜 3,716万円 | 東京都杉並区久我山5丁目30-10 |
2002年11月(築23年) 地上3階 / 全45戸 |
パレ・ホームズ高井戸2 | 1,334万円 〜 3,491万円 | 東京都杉並区宮前2丁目30-25 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全62戸 |
藤和久我山ホームズ | 4,793万円 〜 7,351万円 | 東京都杉並区久我山5丁目11-15 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
ローレル荻窪 | 1,857万円 〜 2,452万円 | 東京都杉並区荻窪1丁目27-10 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
藤和南荻窪二丁目ホームズ | 5,748万円 〜 1億 222万円 | 東京都杉並区南荻窪2丁目6-14 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
サンクレール高井戸 | 2,145万円 〜 6,853万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目9-3 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全97戸 |
レキシオ荻窪 | 2,646万円 〜 6,518万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目22-8 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
グランピラー高井戸 | 5,210万円 〜 9,948万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-18 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
パークホームズ高井戸グランファステール | 6,903万円 〜 1億 445万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目18-1 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全160戸 |
ジュエル荻窪 | 1,411万円 〜 3,229万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目21-17 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
モデュロール高井戸 | 2,590万円 〜 4,113万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-12 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
N.K.MANSION | 2,084万円 〜 3,635万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-9 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
エコロジー高井戸プロセンチュリー | 1,836万円 〜 3,201万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目18-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ荻窪レジデンス | 4,860万円 〜 8,715万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目42-8 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全41戸 |
ポスタンド | 1,893万円 〜 4,047万円 | 東京都杉並区久我山5丁目8-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
リーベスト高井戸 | 6,509万円 〜 8,019万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目26-3 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
GEM | 1,753万円 〜 2,079万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目16-16 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
スターロイヤル久我山 | 5,565万円 〜 8,967万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-29 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンフラワー南荻窪 | 1,339万円 〜 2,163万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目10-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア浜田山 | 1,418万円 〜 1,789万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目33-13 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全31戸 |
フェリーチェ | 2,940万円 〜 5,434万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目4-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラカーサたかの | 2,257万円 〜 2,874万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目29-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュー荻窪 | 1,758万円 〜 2,813万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-16 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
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