価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区方南1丁目29-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,555 万円 45.52m²の部屋
〜3,523 万円 49.19m²の部屋
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京王沿線の売却は当社にお任せください。
当社は京王井の頭線「永福町」駅構内にありますので、お気軽にお越しください。
税務相談等、売主様に様々な売却サポートサービスをご用意しています。
不動産についてのご相談や査定について、
また、ご売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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「より高く、より確実に」売却致します。
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身でご売却とご購入の売買仲介の経験がございます。地元不動産のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社に 10 年以上経験のスタッフも在籍しております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,555万円 45.52m²の部屋 56万円 / m²
〜3,523万円 49.19m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス方南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,199万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,480万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,499万円 | 48.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,180万円 | 45.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
2,488万円 | 48.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,380万円 | 48.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,799万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
1,899万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
1,999万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
1,899万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,899万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
1,650万円 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,680万円 | 48.71m² | 3K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,750万円 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,650万円 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,780万円 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,850万円 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,880万円 | 48.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
1,799万円 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
1,880万円 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,680万円 | 48.71m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,555万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.64万円 45.52m²の部屋
〜12.62万円 49.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス方南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:1.22% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス方南町 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区方南1丁目29-7 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレス方南町 外観
【エントランス】
【周辺】ジョナサン方南町店 徒歩9分。 670m
【周辺】無印良品MUJI comフレンテ笹塚店 徒歩18分。 1380m
【周辺】マツモトキヨシ中野南台店 徒歩8分。 640m
【周辺】肉のハナマサ方南町店 徒歩6分。 460m
【周辺】みずほ銀行方南町支店 徒歩10分。 760m
【周辺】セブンイレブン和泉店 徒歩3分。 210m
【周辺】北沢警察署 徒歩34分。 2700m
【周辺】小鳩幼稚園 徒歩10分。 740m
【周辺】杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩15分。 1200m
【周辺】渋谷区立笹塚中学校 徒歩14分。 1090m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)東和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー方南町マンション | 1,283万円 〜 1,645万円 | 東京都杉並区方南1丁目53-7 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ピース和泉 | 1,252万円 〜 5,643万円 | 東京都杉並区和泉1丁目23-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
和泉サンハイツ | 2,396万円 〜 5,331万円 | 東京都杉並区和泉4丁目44-33 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全33戸 |
方南日卓ハイツ | 1,659万円 〜 2,957万円 | 東京都杉並区方南2丁目1-21 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャトー楓 | 1,970万円 〜 3,232万円 | 東京都杉並区方南1丁目4-18 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
方南谷川ハイツ | 3,481万円 〜 5,088万円 | 東京都杉並区方南2丁目12-2 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和泉サンハイツ | 1,238万円 〜 3,466万円 | 東京都杉並区和泉4丁目20-13 |
1980年2月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
和泉ハイツ | 3,162万円 〜 6,466万円 | 東京都杉並区和泉4丁目45-21 |
1977年2月(築48年) 地上3階 / 全54戸 |
笹塚ダイヤモンドマンション | 1,560万円 〜 5,853万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25-1 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全139戸 |
フラット笹塚2 | 2,142万円 〜 2,686万円 | 東京都世田谷区大原1丁目62-10 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
セイワ.パラシオン笹塚 | 1,911万円 〜 3,931万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目22-5 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
和泉マンション | 3,459万円 〜 4,471万円 | 東京都杉並区和泉4丁目47-21 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
マンション方南町二葉 | 1,427万円 〜 2,800万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール・チトセ | 2,044万円 〜 2,833万円 | 東京都世田谷区大原1丁目61-2 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムヨシコシ | 1,453万円 〜 1,804万円 | 東京都世田谷区大原2丁目21-12 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2常栄マンション | 1,581万円 〜 4,106万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目39-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション笹塚 | 1,230万円 〜 6,956万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全64戸 |
ダイアパレス松原 | 1,272万円 〜 3,014万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-24 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
モナーク杉並B棟 | 3,715万円 〜 5,646万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
モナーク杉並A棟 | 2,612万円 〜 3,641万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全70戸 |
ライオンズマンション方南 | 2,631万円 〜 7,611万円 | 東京都杉並区方南2丁目28-21 |
1979年6月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
フジハイツ | 2,065万円 〜 3,000万円 | 東京都世田谷区松原1丁目5-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイコーポ明大前 | 2,331万円 〜 4,726万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-4 |
1978年5月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
正吉マンション | 1,274万円 〜 3,736万円 | 東京都杉並区和泉3丁目61-31 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボー松原 | 1,920万円 〜 3,793万円 | 東京都世田谷区松原1丁目39-17 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
代田ニューハイツ | 1,813万円 〜 4,600万円 | 東京都世田谷区大原1丁目27-5 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小磯マンション | 2,415万円 〜 3,579万円 | 東京都杉並区和泉2丁目8-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3富喜マンション | 2,039万円 〜 5,351万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目1-6 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム杉並A棟 | 4,238万円 〜 5,423万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 |
1979年9月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム杉並B棟 | 2,357万円 〜 6,379万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全80戸 |
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