価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区高井戸東3丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,688 万円 23.14m²の部屋
〜6,469 万円 76.19m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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クレール浜田山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.14m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,688万円23.14m²の部屋73万円 / m²
〜6,469万円76.19m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール浜田山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,780万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,380万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,690万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,880万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
4,280万円 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,980万円 | 63.67m² | 3DK / 5階 | 2012年2月 |
3,180万円 | 63.67m² | 3DK / 5階 | 2012年1月 |
3,280万円 | 63.67m² | 3DK / 5階 | 2011年12月 |
2,100万円 | 34.45m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,688万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.08万円23.14m²の部屋
〜20.41万円76.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール浜田山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール浜田山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11.7万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 45.32m² | 2DK / 4階 | 2018年11月 |
14万円 / 月 | 45.32m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
10万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
16.5万円 / 月 | 63.04m² | 3DK / 1階 | 2011年5月 |
11.9万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月 |
16.5万円 / 月 | 63.04m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
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クレール浜田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール浜田山 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高井戸東3丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浜田山 | 2,214万円 〜 3,597万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-13 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション浜田山第2 | 4,521万円 〜 5,256万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-14 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイタウン浜田山貮号館 | 3,867万円 〜 7,680万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目35-34 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浜田山リッツハウスD棟 | 3,674万円 〜 5,971万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-5 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライブタウン浜田山9号 | 5,356万円 〜 6,226万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目35-1 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
浜田山リッツハウスC棟 | 4,435万円 〜 5,183万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-6 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全69戸 |
浜田山リッツハウスB棟 | 4,225万円 〜 4,934万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-7 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全69戸 |
浜田山リッツハウスA棟 | 3,361万円 〜 3,908万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-8 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コンフォート浜田山 | 1,914万円 〜 4,086万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目11-4 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス浜田山ガーデニア | 4,559万円 〜 9,056万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目28-1 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全40戸 |
メゾン英 | 2,254万円 〜 2,952万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-13 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
高井戸第2ハイホーム | 2,590万円 〜 6,891万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全124戸 |
高井戸ハイデンス | 4,193万円 〜 4,766万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目10-23 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
エザンス高井戸 | 4,015万円 〜 4,893万円 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-11 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション高井戸 | 2,546万円 〜 4,064万円 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-9 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全47戸 |
磯部ハイツ | 3,291万円 〜 4,343万円 | 東京都杉並区大宮2丁目14-7 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
荻窪グレイスマンション | 2,379万円 〜 2,842万円 | 東京都杉並区荻窪1丁目33-11 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RAYHAUS善福寺川公園 | 2,643万円 〜 3,071万円 | 東京都杉並区成田東2丁目36-14 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全41戸 |
富士見ヶ丘永谷コーポラス | 2,878万円 〜 4,144万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目15-2 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全43戸 |
上北沢ヒミコマンション | 1,890万円 〜 4,158万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目40-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ユアーズ南阿佐谷 | 1,421万円 〜 2,582万円 | 東京都杉並区成田東4丁目1-26 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西永福 | 3,056万円 〜 4,228万円 | 東京都杉並区大宮2丁目6-22 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
上北沢テラスB棟 | 3,753万円 〜 4,756万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
オーク・ハイツ | 2,416万円 〜 4,110万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目12-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
上北沢テラスA棟 | 3,852万円 〜 5,946万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
荻窪リッツハウス | 2,450万円 〜 3,860万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目13-17 |
1977年2月(築48年) 地上3階 / 全27戸 |
メゾンプルミエ | 1,800万円 〜 2,508万円 | 東京都杉並区永福3丁目50-11 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイネス富士見ヶ丘 | 2,905万円 〜 7,476万円 | 東京都杉並区久我山2丁目23-29 |
1977年12月(築47年) 地上8階 / 全82戸 |
荻窪ダイアパレス保坂 | 2,370万円 〜 2,932万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目43-15 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
サンハイツ八幡山A棟 | 1,960万円 〜 3,919万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目8-19 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全51戸 |
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