価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区下高井戸2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,486 万円 22.92m²の部屋
〜3,790 万円 50.22m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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櫻上水山森マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,099万円 |
38.88m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
25.92m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,486万円22.92m²の部屋65万円 / m²
〜3,790万円50.22m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに櫻上水山森マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,099万円 | 38.88m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月 |
1,280万円 | 25.92m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
3,199万円 | 38.88m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
1,880万円 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
975万円 | 24.00m² | 1DK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,540万円 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
2,090万円 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,880万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,680万円 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,190万円 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,880万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,290万円 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,080万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,480万円 | 38.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,980万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月 |
3,080万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,180万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,180万円 | 50.22m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,580万円 | 42.12m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,680万円 | 42.12m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月 |
2,780万円 | 42.12m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月 |
2,280万円 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,380万円 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
1,880万円 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.42万円22.92m²の部屋
〜15.26万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
櫻上水山森マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに櫻上水山森マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.8万円 / 月 | 42.12m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 11階 | 2018年10月 |
10.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
櫻上水山森マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 櫻上水山森マンション |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区下高井戸2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】杉並区立永福小学校 徒歩15分
築年月(築年数) | 1972年5月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
下高井戸ハイム | 2,735万円 〜 3,192万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目5-10 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
プラザローヤル5 | 928万円 〜 3,437万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3 |
1974年3月(築51年) 地上15階 / 全168戸 |
カーサ桜上水 | 1,532万円 〜 3,276万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全148戸 |
桜上水ビューティマンション | 1,421万円 〜 2,422万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-5 |
1971年6月(築54年) 地上9階 / 全41戸 |
ハイツ下高井戸 | 1,464万円 〜 2,381万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10 |
1973年5月(築52年) 地上9階 / 全56戸 |
古河松原マンション | 2,818万円 〜 3,289万円 | 東京都世田谷区松原3丁目39-16 |
1971年3月(築54年) 地上14階 / 全148戸 |
オアシスマンションプレジデント桜上水 | 1,269万円 〜 4,185万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目3-1 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全64戸 |
シーアイマンション桜上水 | 4,150万円 〜 4,840万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10 |
1971年8月(築54年) 地上14階 / 全78戸 |
パールハイツ桜上水 | 2,186万円 〜 3,062万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目6-26 |
1972年7月(築53年) 地上9階 / 全49戸 |
三田松原コーポ | 1,072万円 〜 2,249万円 | 東京都世田谷区松原3丁目38-16 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全34戸 |
赤堤ハイム | 1,154万円 〜 1,529万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 |
1970年7月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション松原 | 1,924万円 〜 3,383万円 | 東京都世田谷区松原2丁目34-12 |
1973年4月(築52年) 地上15階 / 全76戸 |
第2整美楽マンション | 1,291万円 〜 1,965万円 | 東京都世田谷区松原4丁目11-10 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤堤愛和マンション | 1,714万円 〜 3,290万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目1-15 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全13戸 |
第一整美楽マンション | 1,384万円 〜 1,784万円 | 東京都世田谷区松原4丁目11-7 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全38戸 |
クリスタルコーポ永福 | 996万円 〜 1,687万円 | 東京都杉並区和泉3丁目1-1 |
1972年3月(築53年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションニュー永福 | 2,609万円 〜 4,804万円 | 東京都杉並区永福3丁目48-6 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全34戸 |
西永福ニューハウジング | 2,338万円 〜 3,886万円 | 東京都杉並区永福3丁目34-12 |
1972年6月(築53年) 地上8階 / 全34戸 |
マンション第一明大前 | 2,674万円 〜 4,425万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-12 |
1973年12月(築52年) 地上13階 / 全65戸 |
永福ニューハウジング | 2,014万円 〜 4,070万円 | 東京都杉並区永福3丁目51-13 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全34戸 |
シャトレ明大前 | 1,415万円 〜 4,591万円 | 東京都杉並区永福1丁目1-1 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全142戸 |
ウエストハイマンション経堂 | 2,886万円 〜 6,462万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目34-22 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全76戸 |
サンハイツ永福町 | 2,434万円 〜 5,071万円 | 東京都杉並区永福4丁目19-32 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全52戸 |
シャンボール上北沢 | 2,271万円 〜 3,299万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12 |
1970年10月(築55年) 地上8階 / 全80戸 |
四谷軒第二経堂シティコーポ | 1,538万円 〜 2,884万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目37-17 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中銀明大前マンシオン | 2,736万円 〜 3,364万円 | 東京都世田谷区松原1丁目34-19 |
1971年7月(築54年) 地上8階 / 全42戸 |
トーアウエストキャッスル松原 | 3,142万円 〜 4,306万円 | 東京都世田谷区松原1丁目34-18 |
1972年12月(築53年) 地上9階 / 全49戸 |
四谷軒第一経堂シティコーポ | 2,040万円 〜 4,349万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目35-22 |
1972年6月(築53年) 地上6階 / 全64戸 |
第二豪徳寺ハイム | 1,341万円 〜 2,791万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目8-14 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全17戸 |
赤堤明穂マンション | 2,266万円 〜 2,764万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目36-21 |
1970年10月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
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