価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,150 万円 84.09m²の部屋
〜4,840 万円 84.09m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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シーアイマンション桜上水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
84.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,150万円84.09m²の部屋49万円 / m²
〜4,840万円84.09m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,150万円 |
買取 | 2,490万円 〜 3,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.23万円84.09m²の部屋
〜18.11万円84.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイマンション桜上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション桜上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
17万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーアイマンション桜上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーアイマンション桜上水 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10 |
交通 |
|
【外観】落ち着いたライトブラウンタイル貼りの外観です
【外観】建物北側からの外観写真
【エントランス】エントランスアプローチ 夜間オートロック
【エントランス】マンションエントランス内管理員室
築年月(築年数) | 1971年8月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイツ桜上水 | 2,186万円 〜 3,062万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目6-26 |
1972年7月(築53年) 地上9階 / 全49戸 |
桜上水ビューティマンション | 1,421万円 〜 2,422万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-5 |
1971年6月(築54年) 地上9階 / 全41戸 |
カーサ桜上水 | 1,532万円 〜 3,276万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全148戸 |
上北沢ハイネスコーポ | 2,080万円 〜 4,551万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18 |
1970年3月(築55年) 地上12階 / 全55戸 |
シャンボール上北沢 | 2,271万円 〜 3,299万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12 |
1970年10月(築55年) 地上8階 / 全80戸 |
櫻上水山森マンション | 1,486万円 〜 3,790万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目7-1 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全66戸 |
下高井戸ハイム | 2,735万円 〜 3,192万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目5-10 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ下高井戸 | 1,464万円 〜 2,381万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10 |
1973年5月(築52年) 地上9階 / 全56戸 |
上北沢第2コーポラス | 1,823万円 〜 3,782万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目30-10 |
1971年1月(築54年) 地上8階 / 全53戸 |
西永福ニューハウジング | 2,338万円 〜 3,886万円 | 東京都杉並区永福3丁目34-12 |
1972年6月(築53年) 地上8階 / 全34戸 |
赤堤ハイム | 1,154万円 〜 1,529万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 |
1970年7月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
エントピア五月園 | 1,610万円 〜 3,098万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17 |
1970年11月(築55年) 地上12階 / 全60戸 |
古河松原マンション | 2,818万円 〜 3,289万円 | 東京都世田谷区松原3丁目39-16 |
1971年3月(築54年) 地上14階 / 全148戸 |
マンションニュー永福 | 2,610万円 〜 4,804万円 | 東京都杉並区永福3丁目48-6 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全34戸 |
芦花公園明穂ハイツ | 1,712万円 〜 2,450万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全30戸 |
三田松原コーポ | 1,072万円 〜 2,249万円 | 東京都世田谷区松原3丁目38-16 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション松原 | 1,924万円 〜 3,383万円 | 東京都世田谷区松原2丁目34-12 |
1973年4月(築52年) 地上15階 / 全76戸 |
南進マンション | 1,520万円 〜 2,016万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目15-13 |
1972年6月(築53年) 地上9階 / 全22戸 |
クリスタルコーポ永福 | 996万円 〜 1,687万円 | 東京都杉並区和泉3丁目1-1 |
1972年3月(築53年) 地上4階 / 全8戸 |
赤堤愛和マンション | 1,714万円 〜 3,290万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目1-15 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全13戸 |
四谷軒第二経堂シティコーポ | 1,538万円 〜 2,884万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目37-17 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2整美楽マンション | 1,291万円 〜 1,965万円 | 東京都世田谷区松原4丁目11-10 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一整美楽マンション | 1,384万円 〜 1,784万円 | 東京都世田谷区松原4丁目11-7 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全38戸 |
四谷軒第一経堂シティコーポ | 2,040万円 〜 4,349万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目35-22 |
1972年6月(築53年) 地上6階 / 全64戸 |
赤堤明穂マンション | 2,266万円 〜 2,764万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目36-21 |
1970年10月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
第二豪徳寺ハイム | 1,341万円 〜 2,791万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目8-14 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトレ明大前 | 1,415万円 〜 4,573万円 | 東京都杉並区永福1丁目1-1 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全142戸 |
烏山南住宅団地1号棟 | 2,743万円 〜 3,915万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-1 |
1971年1月(築54年) 地上11階 / 全290戸 |
ライオンズマンション経堂第2 | 1,231万円 〜 7,138万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目7-6 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全56戸 |
烏山南住宅団地2号棟 | 3,038万円 〜 3,684万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-2 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全290戸 |
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