この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区和泉2丁目17-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,003 万円 55.6m²の部屋
〜6,632 万円 57.49m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却相談=コロンブス お任せ下さい♪
スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身でご売却とご購入の売買仲介の経験がございます。地元不動産のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社に 10 年以上経験のスタッフも在籍しております。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
不動産のプロがご要望にお応えします
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,003万円55.6m²の部屋90万円 / m²
〜6,632万円57.49m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区和泉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区和泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,467万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,375万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 5,143万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,003万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,919万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 4,707万円 | 94.1% |
このマンションと、杉並区和泉の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,003万円 (55.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,003万円 |
買取 | 3,002万円 〜 4,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.51万円55.6m²の部屋
〜17.02万円57.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラム12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラム12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.8万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
15.5万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
15.5万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
15.8万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
14.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
14.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
13.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
15.2万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15.7万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
13.8万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
15.7万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
13.8万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
13.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.5万円 / 月 | 57.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
14.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
15.1万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラム12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラム12 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目17-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーレストランガスト 杉並和泉店まで471m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 明大前店まで943m
【周辺】弁当すき家 永福町駅前店まで814m
【周辺】スーパースーパーつかさ 和泉店まで678m
【周辺】スーパーキッチンコート永福町店まで793m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 永福町駅前店まで715m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 永福町駅南店まで819m
【周辺】生活雑貨店ドンキホーテ 環七方南町店まで1139m
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 永福町駅前店まで812m
【周辺】郵便局杉並永福郵便局まで907m
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永福町パーク・ホームズ | 5,075万円 〜 6,378万円 | 東京都杉並区和泉2丁目13-30 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全61戸 |
ゼファー明大前クローチェ | 2,786万円 〜 5,915万円 | 東京都杉並区和泉2丁目13-36 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
テラスコート和泉 | 3,122万円 〜 1億 549万円 | 東京都杉並区和泉2丁目21-31 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
シンシア明大前 | 1,666万円 〜 3,548万円 | 東京都杉並区和泉2丁目13-39 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全25戸 |
グランドフォンティーヌ | 1,436万円 〜 2,664万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインハイツ | 1,494万円 〜 7,810万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ | 1,468万円 〜 1,712万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全6戸 |
グランシーン明大前 | 5,394万円 〜 7,007万円 | 東京都世田谷区松原2丁目44-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アロデミウ明大前 | 1,913万円 〜 4,743万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
M'sテラヤ | 2,090万円 〜 2,459万円 | 東京都世田谷区松原2丁目45-11 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ永福 | 3,532万円 〜 6,421万円 | 東京都杉並区永福4丁目29-21 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
ジュエル明大前 | 1,454万円 〜 1,959万円 | 東京都世田谷区松原2丁目38-6 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラックス永福 | 2,752万円 〜 8,876万円 | 東京都杉並区和泉4丁目18-5 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
エスプワール和泉 | 1,826万円 〜 2,340万円 | 東京都杉並区和泉2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコート杉並 | 2,264万円 〜 3,165万円 | 東京都杉並区和泉1丁目36-3 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイン松原 | 1,405万円 〜 2,436万円 | 東京都世田谷区松原2丁目35-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレーム | 2,098万円 〜 2,420万円 | 東京都世田谷区松原2丁目23-11 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
エスコート代田橋 | 1,612万円 〜 3,421万円 | 東京都杉並区和泉1丁目31-14 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
ヴェルト杉並サウスヒル | 1,509万円 〜 3,422万円 | 東京都杉並区方南1丁目30-6 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
ティアラ永福町 | 1,425万円 〜 1,884万円 | 東京都杉並区和泉3丁目61-30 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポローニア松原 | 3,995万円 〜 5,955万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストコート | 2,036万円 〜 3,615万円 | 東京都杉並区永福4丁目13-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
シティハウス永福町 | 2,480万円 〜 9,758万円 | 東京都杉並区和泉3丁目59-15 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
PALAZZORK | 2,934万円 〜 4,149万円 | 東京都杉並区和泉3丁目59-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス明大前 | 7,087万円 〜 8,859万円 | 東京都世田谷区松原3丁目39-25 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
ルーブル永福町弐番館 | 1,410万円 〜 3,359万円 | 東京都杉並区永福4丁目14-2 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウェル方南町 | 1,171万円 〜 3,611万円 | 東京都杉並区方南2丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
エクセル・方南3 | 2,669万円 〜 6,185万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
松原フラット | 5,971万円 〜 7,988万円 | 東京都世田谷区松原3丁目23-19 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全23戸 |
ブリックス世田谷松原 | 1,904万円 〜 2,256万円 | 東京都世田谷区松原3丁目41-20 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全88戸 |
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