東京都杉並区井草2丁目35-12-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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5,662万円 (78万円 / m²) 72.98m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(杉並区井草)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,715万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,624万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 5,391万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 5,159万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 5,662万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 5,571万円 |
7年後(築25年) | 94.3% | 5,341万円 |
12年後(築30年) | 90.3% | 5,111万円 |
このマンションと、杉並区井草の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,662万円 (72.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 82万円 / m² |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:1.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン杉並シーズンシーズン5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,098万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6,980万円 | 91.72m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5,490万円 | 77.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
5,780万円 | 77.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
5,980万円 | 77.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5,250万円 | 78.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5,990万円 | 78.63m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5,080万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5,280万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
5,480万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
5,580万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,662万円 |
買取 | 3,398万円 〜 4,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.1万円 / 月 72.98m²の部屋
〜
26.01万円 / 月 88.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン杉並シーズンシーズン5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン杉並シーズンシーズン5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 78.63m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19万円 / 月 | 57.73m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
21万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月 |
20.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
20.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
21万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
17万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン杉並シーズンシーズン6 | 5,572万円 〜 8,812万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-6 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン7 | 5,295万円 〜 6,078万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-7 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン3 | 5,385万円 〜 6,156万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-3 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン4 | 5,811万円 〜 6,643万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 6,059万円 〜 7,080万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン2 | 6,072万円 〜 8,164万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-2 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全684戸 |
シャンブル井荻 | 1,705万円 〜 4,112万円 | 東京都練馬区南田中1丁目21-1 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
クレアホームズ富士見台 | 3,805万円 〜 6,554万円 | 東京都練馬区富士見台1丁目17-11 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
ライオンズ石神井サウスマークス | 4,220万円 〜 7,042万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目1-43 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全79戸 |
ブライトステージ南田中 | 1,358万円 〜 2,004万円 | 東京都練馬区南田中2丁目20-35 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
プレール・ドゥーク下井草 | 1,777万円 〜 3,223万円 | 東京都杉並区井草2丁目8-17 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Emillia358 | 1,432万円 〜 1,742万円 | 東京都杉並区井草2丁目8-21 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシティユーロパレス杉並井荻 | 3,406万円 〜 5,220万円 | 東京都杉並区井草2丁目5-7 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'クラディア井荻北 | 3,796万円 〜 5,869万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目3-10 |
2006年2月(築20年) 地上3階 / 全67戸 |
アスティオス井荻 | 1,926万円 〜 2,357万円 | 東京都杉並区井草2丁目2-7 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォートレジデンス | 2,173万円 〜 7,784万円 | 東京都練馬区南田中3丁目17-25 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン中野上鷺宮弐番館 | 5,459万円 〜 7,046万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目29-5 |
2007年12月(築18年) 地上3階 / 全45戸 |
ルフォン中野上鷺宮壱番館 | 4,093万円 〜 6,634万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目29-19 |
2007年12月(築18年) 地上3階 / 全45戸 |
グランフォース富士見台 | 1,920万円 〜 2,931万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目6-11 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエベレーザ練馬 | 1,345万円 〜 1,965万円 | 東京都練馬区南田中3丁目28-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
ルーブル上鷺宮 | 1,345万円 〜 3,054万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
WELT中野上鷺宮 | 1,506万円 〜 3,560万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 1,533万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目18-4 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全31戸 |
ビバリーホームズ練馬高野台2 | 1,484万円 〜 3,285万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目55-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全47戸 |
endless青山 | 1,703万円 〜 2,111万円 | 東京都杉並区上井草1丁目23-2 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リフージュ・エフ・バイオタワー | 1,567万円 〜 4,458万円 | 東京都練馬区貫井3丁目3-2 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コムロンド上井草フラッツ | 4,127万円 〜 5,751万円 | 東京都杉並区上井草2丁目30-16 |
2007年3月(築19年) 地上3階 / 全16戸 |
LuLafort中野鷺ノ宮 | 1,685万円 〜 2,060万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目24-16 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェブルウス・アイエス | 1,783万円 〜 2,073万円 | 東京都杉並区下井草2丁目33-9 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
S-FORT富士見台 | 1,996万円 〜 4,906万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目16-13 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全61戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン杉並シーズンシーズン6 | 5,572万円 〜 8,812万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-6 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン7 | 5,295万円 〜 6,078万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-7 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン3 | 5,385万円 〜 6,156万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-3 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン4 | 5,811万円 〜 6,643万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 6,059万円 〜 7,080万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン2 | 6,072万円 〜 8,164万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-2 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全684戸 |
グランドメゾン荻窪 | 5,341万円 〜 6,220万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目25-11 |
1992年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高円寺 | 4,364万円 〜 7,632万円 | 東京都杉並区梅里2丁目17-8 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン高円寺南 | 2,520万円 〜 7,086万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目26-12 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
グランドメゾン新高円寺 | 1,586万円 〜 3,050万円 | 東京都杉並区梅里1丁目21-11 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
グランドメゾン永福町 | 765万円 〜 7,382万円 | 東京都杉並区永福2丁目1-17 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドメゾン杉並シーズンシーズン5 |
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所在地 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 684戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください