愛知県名古屋市港区春田野1丁目401
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,458 万円 73.6m²の部屋
〜2,334 万円 96.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】外観写真
2/8
【外観】外観写真
3/8
【外観】外観写真
4/8
【外観】外観写真
5/8
【エントランス】
6/8
【駐車場】
7/8
【周辺】
8/8アートハウス南陽の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,458万円 （20万円 / m²） 73.6m²の部屋
〜2,334万円 （24万円 / m²） 96.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.6m²の部屋の場合 | 96.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,458万円 | 2,334万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,140円 | 83万6,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,140円 | 87万6,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,399万235円 | 2,246万2,073円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アートハウス南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：-2.91%、 1年前→今年：1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートハウス南陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 96.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,480万円 | 96.91m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン南陽町 | 1,054万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
| メゾン二村2 | 792万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,012万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| フロイデ小賀須 | 999万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤル服部 | 934万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,141万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 955万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンパーク東起 | 1,110万円 〜 3,527万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築36年） 地上14階 / 全65戸 |
| 第三西垣ハイツ | 914万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトルスケミツ | 1,131万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,148万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースマキ | 471万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2高杉マンション | 1,173万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町260 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| リアライズ伏屋2 | 1,304万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1904 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3高杉マンション | 1,173万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町251 |
1993年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,263万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,123万円 〜 1,553万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| エコーハイツ伏屋 | 1,455万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目505 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション第3永晃 | 796万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目334-1 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 911万円 〜 1,835万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築37年） 地上10階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,086万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| アプリコットヒル | 981万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目707 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 982万円 〜 1,892万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築36年） 地上14階 / 全147戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,331万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,078万円 〜 1,899万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 | 1,274万円 〜 2,136万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年9月（築36年） 地上14階 / 全121戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,180万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,113万円 〜 1,939万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築37年） 地上14階 / 全123戸 |
| パラソルストリート本町 | 966万円 〜 1,300万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランド三栄 | 1,194万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アートハウス南陽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アートハウス南陽から近い順に表示しています
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様に寄り添い、誠心誠意対応致します。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗内観
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アートハウス南陽 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区春田野1丁目401
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区春田野1丁目401【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
