価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
774 万円 63m²の部屋
〜937 万円 67.18m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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パレス宝神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格750万円 |
63.61m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
774万円63m²の部屋12万円 / m²
〜937万円67.18m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス宝神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
750万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
799万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
899万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
890万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
680万円 | 63.61m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
990万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
980万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
1,280万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
630万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
480万円 | 63.61m² | 4DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
550万円 | 63.61m² | 4DK / 1階 | 2018年9月 |
670万円 | 63.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
650万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
750万円 | 63.00m² | 4DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
580万円 | 63.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
750万円 | 63.00m² | 4DK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
650万円 | 63.00m² | 4DK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
560万円 | 63.61m² | 4DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 774万円 |
買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.7万円63m²の部屋
〜6.62万円67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス宝神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09% 、 2年前→1年前:3.19% 、 1年前→今年:0.39% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス宝神 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】
【周辺】【小学校】名古屋市立 神宮寺小学校まで320m
【周辺】【中学校】宝神中学校まで880m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 港名四十一屋店まで400m
【周辺】【スーパー】ナフコ不二屋宝神店まで1280m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 宝神店まで1040m
【周辺】【銀行】十六銀行港支店まで1200m
【周辺】【郵便局】名古屋惟信郵便局まで632m
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス第2宝神 | 1,314万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-2 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全3戸 |
油屋ハイツ中野 | 1,041万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目31-1 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
シルバーハイム名四 | 581万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市港区名四町75-4 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
第二神野ハイツ | 724万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
第三神野ハイツ | 840万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
宝本宮ハイツ | 743万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
コ・ドミニオン昭和橋通 | 1,008万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通9丁目80-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
ハイツ中柳 | 810万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目106 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
パレス松蔭 | 765万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目36 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全50戸 |
OS・SKYマンション中島新町 | 872万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目2607 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
パレス入船A棟 | 821万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
パレス入船B棟 | 970万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
レジデンス太平 | 807万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
久田マンション | 886万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目31 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全28戸 |
パレス高杉 | 473万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町215 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
宝マリーンハイツE棟 | 569万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
宝マリーンハイツD棟 | 621万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
加藤マンション | 673万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野86 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全18戸 |
宝マリーンハイツC棟 | 534万円 〜 663万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
宝マリーンハイツB棟 | 896万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全102戸 |
第2鬼頭マンション | 867万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
宝マリーンハイツA棟 | 561万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
パストラルハイム明徳一番館 | 1,094万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全414戸 |
リリーハイツ港 | 681万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全77戸 |
中竹マンションNO.2 | 667万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目910 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
サンシャイン千鳥 | 943万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全40戸 |
高木ハイツ | 654万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポア東海橋B棟 | 1,141万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月(築43年) 地上16階 / 全208戸 |
エスポア東海橋A棟 | 1,197万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月(築43年) 地上15階 / 全208戸 |
サンライズ港陽 | 1,003万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全23戸 |
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