愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
738 万円 63m²の部屋
〜926 万円 67.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】8階建てのマンションです。名四近く、通勤・レジャーとアクセス良好です。
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【外観】車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】名古屋市立神宮寺小学校【名古屋市立神宮寺小学校】教育目標：「人間性豊かな心身ともに健康な児童の育成」総合学習では田植えの体験なども行っている学校です。運動会は5月に開催されています。 600m
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【周辺】名古屋市立宝神中学校【名古屋市立宝神中学校】教育目標：「建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 1000m
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【周辺】しらさぎ幼稚園【しらさぎ幼稚園】アレルギー食にも対応した栄養バランスのとれた給食があります。午後6時までの預かり保育あり。英語教室やピアノ教室、サッカー、体操教室などの課外教室もあります（希望者の…
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【周辺】ナフコ宝神店【ナフコ宝神店】営業時間9：30～20：00 駐車場あり。昔ながらの雰囲気をもつ地域密着型のスーパーです。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに品揃えもよく、特に野菜が新鮮です。 1400m
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【周辺】ベイシア フードセンター名古屋みなと店 ベイシア名古屋みなと店【ベイシア名古屋みなと店】営業時間9：30～20：00 広い店内は品揃えもよく、たくさんの商品を探す楽しみも。駐車場は1567台。車も停…
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【周辺】しまむら十一屋店【しまむら十一屋店】国道23号線沿い。営業時間10時から19時まで。 1100m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】名古屋惟信郵便局【名古屋惟信郵便局】郵便窓口：平日9時～17時、ATM：平日9時～17時45分、土曜9時～12時30分 取扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 駐車スペースは3台あります。 650m
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【周辺】宝神第一公園【宝神第一公園】遊具はすべり台やブランコがあります。砂場にはシートが被せてあるので、お子様を安心して遊ばせることができます。ゲートボールを楽しむ、ふれあい場としても活用されています…
14/14パレス宝神の売却に役立つ情報をチェック！
パレス宝神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 650万円 |
63.61m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク | ||||||
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738万円 （12万円 / m²） 63m²の部屋
〜926万円 （14万円 / m²） 67.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 67.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 738万円 | 926万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万1,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 701万1,569円 | 884万5,932円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パレス宝神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.85%、 2年前→1年前：-3.27%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス宝神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 699万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 750万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2023年11月〜2025年2月 |
| 799万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 899万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 890万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 680万円 | 63.61m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 990万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 980万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 1,280万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 630万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 480万円 | 63.61m² | 4DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 550万円 | 63.61m² | 4DK / 1階 | 2018年9月 |
| 670万円 | 63.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 650万円 | 63.61m² | 4DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 750万円 | 63.00m² | 4DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 580万円 | 63.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 750万円 | 63.00m² | 4DK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 650万円 | 63.00m² | 4DK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 560万円 | 63.61m² | 4DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 63m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス宝神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス宝神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 油屋ハイツ中野 | 951万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目31-1 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツA | 775万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2501 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| シルバーハイム名四 | 519万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市港区名四町75-4 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二神野ハイツ | 727万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第三神野ハイツ | 776万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西垣ハイツ | 961万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目48 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝本宮ハイツ | 688万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| コ・ドミニオン昭和橋通 | 979万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通9丁目80-1 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全42戸 |
| ハイツ中柳 | 832万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目106 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| パレス松蔭 | 893万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目36 |
1980年9月（築46年） 地上11階 / 全50戸 |
| OS・SKYマンション中島新町 | 790万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目2607 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| パレス入船A棟 | 818万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| パレス入船B棟 | 410万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月（築46年） 地上12階 / 全33戸 |
| レジデンス太平 | 766万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 久田マンション | 809万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目31 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス高杉 | 487万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町215 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 538万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 586万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| パストラルハイム明徳二番館 | 709万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全50戸 |
| 加藤マンション | 645万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野86 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 962万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 789万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全102戸 |
| 第2鬼頭マンション | 756万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 461万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 830万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| リリーハイツ港 | 917万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月（築45年） 地上11階 / 全77戸 |
| 中竹マンションNO.2 | 613万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目910 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン千鳥 | 802万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 高木ハイツ | 611万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,080万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上16階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス宝神 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
4DK 3階
4/9
4DK 3階
5/9
3LDK 5階
6/9
3LDK 5階
7/9
3LDK 7階
8/9
4DK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区宝神町屋敷702-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1981年9月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター
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